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ポラスの分譲住宅 リグレス川口・新井宿 育みの家の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 リグレス川口・新井宿 育みの家の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    7邸が織りなす、自然彩るモダンな街並風景

  • 完成予想図(外観)
    不在の時でも荷物が受け取れて、再配達の手間もなく安心便利な宅配ボックスのついた機能的な門柱です。

  • 完成予想図(外観)
    外観と美しく調和しながら四季折々の表情を魅せる植栽を各邸に植樹。実のなる木は収穫や調理などを通して子どもたちの食育のもつながります。

  • 同形状・同仕様写真(外観)

  • リビング
    暮らしの個性に応える、ゆとりの住まい設計

  • リビング以外の居室
    リビング天井に化粧梁と木目調のアクセントクロスを採用。開放感のある住空間に上質な木のぬくもりを演出します。

  • リビング
    家族の絆深まる見晴らしのいいステージのある空間

  • リビング
    天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。

  • リビング以外の居室
    壁紙の1面を自分の好きな色や使用シーンに合わせた色にすることで、部屋の印象にアクセントをきかせながら、居心地の良い空間をつくることがでいます。

  • キッチン
    家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。

  • キッチン
    家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。

  • 浴室
    一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。

  • 【バルコニー水栓】
    バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を設置しています。

  • 【リモコン付き電動シャッター】
    窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。

  • 【バルコニー可動式竿掛け】
    使用しない時はコンパクトに収納できる便利な竿掛け。

  • 【連続階段手すり】
    階段に昇りやすく安全性にも配慮した手摺りを設けました。

  • 【S-POLUS-LAN Ⅵ】
    あらかじめLAN・電話・TVアンテナの配線を装備。

  • 蛇口一体型浄水器クローレ
    スタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。

  • アフターメンテナンスサービス
    住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

  • 身体にやさしいガス温水床暖房
    空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

  • ウッド・イノベーターNEXT
    独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。

  • リビングアクセス
    出かける時や帰宅時に必ずリビングを通るので、家族の自然なふれあいやコミュニケーションを育みます。

  • 【ビルトイン食洗機】
    食器にこびりついた頑固な汚れも洗浄できるビルトインタイプの食洗機。これまで食器洗いにかけていた時間が短縮されるので、家事や育児などに時間をかけられるのが魅力です。

  • 【ビルトイン食洗機】
    食器にこびりついた頑固な汚れも洗浄できるビルトインタイプの食洗機。これまで食器洗いにかけていた時間が短縮されるので、家事や育児などに時間をかけられるのが魅力です。

  • 6号棟

  • 4号棟

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 川口市立慈林小学校
    約710m(徒歩9分)

  • 川口市立安行中学校
    約1310m(徒歩17分)

  • イオンモール川口
    約4400m(徒歩55分)

  • 川口市立グリーンセンター
    約3400m(徒歩43分)

  • イイナパーク
    約3000m(徒歩38分)

  • マルエツ安行慈林店
    約1240m(徒歩16分)

  • < 案内図 >

  • その他
    ポラスの分譲住宅【全7邸】家族で出かけられる大きな公園・ショピングモールも至近。ともに住まう7家族が安心してコミュニケーションを育むことができる豊か街並みをデザイン。

  • 【川口市安行】「新井宿」駅利用。全7邸。自然彩るモダンな街並風景。
    開放的な6.0M開発道路を中心にコミュニティを築く街づくり

  • 【LOCATION】自然も利便も揃った子育てしやすいロケーション

埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分
JR武蔵野線「東川口」バス22分安行領家歩10分
JR京浜東北線「西川口」バス40分安行領家歩11分
埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他
入居可能予定日2024年7月25日予定
間取り3LDK~5LDKステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事)~ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)
建物面積94.68㎡~102.5㎡
土地面積100.23㎡~113.33㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲住宅】◆モデルハウス公開中◆川口市安行◆【全7邸】のモダン邸宅◆埼玉高速鉄道「新井宿」駅利用◆5LDK~4LDKのプラン

年内引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 リグレス川口・新井宿 育みの家
所在地埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分
JR武蔵野線「東川口」バス22分安行領家歩10分
JR京浜東北線「西川口」バス40分安行領家歩11分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2024年6月中旬予定 入居可能予定日 2024年7月25日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 277.14㎡(持分7分の1)/4.19㎡(持分7分の1)/13.17㎡(持分7分の1) [道路]公道 南 4m 私道 西 6m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235646370号(2023年12月21日/1号棟)他
設備 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 担当者:山本、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235646370号(2023年12月21日/1号棟)他、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年7月28日まで内覧させていただきます。 (完成予定/2024年5月10日、引渡し予定/2024年9月12日) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円~4690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 4戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK~5LDKステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事)~ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)
建物面積 94.68㎡~102.5㎡ 土地面積 100.23㎡~113.33㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◇平日もご見学いただけます。お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
取引条件有効期限 2024年6月4日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
0120-921988(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73978045
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県越谷市南越谷1-20-9

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

電話番号
0120-921988
受付
営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定
物件番号
73978045

新井宿駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

コンビニはあるが外食できるようなところは少ない。あっても仕事終わりは閉まっている店がほとんどなので少し困る。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/購入検討者

外食の選択肢が少ないことです。うちは週末は作らないルールなので、この点はマンション購入を考える上でかなり重要なポイント。マンションは増えていると思うので、これから発展の余地があるかどうかですね。。埼玉高速鉄道は運賃が高いので、できれば電車に乗らずに解決したいので。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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