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~次世代IOTスマートホーム~川口市小谷場-全1棟-の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て~次世代IOTスマートホーム~川口市小谷場-全1棟-の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。

  • 現地外観写真
    大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。

  • キッチン
    落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。

  • リビング
    明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。

  • リビング
    窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。

  • リビング
    生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。

  • リビング
    家族みんなが集まる場所、リビング。テレビを観る、くつろぐ、本を読む、子どもが遊ぶ…いろいろな用途があるから、置いておきたい物も沢山! リビング収納があればいつでもスッキリ片付きます♪

  • リビング
    新居に住む喜びや楽しみ、嬉しさをご家族みんなに感じて頂きたい。そんな想いで生まれた住まいは、年を重ねても、いつの時代になっても色褪せず輝き続けます。「この家で良かったね」そういってもらえる様に。

  • 玄関
    上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。

  • キッチン
    使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。

  • リビング
    リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。

  • 洗面台・洗面所
    大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。

  • リビング以外の居室
    インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

  • 浴室
    奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。

  • バルコニー
    充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

  • 玄関
    「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。

  • リビング以外の居室
    日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。

  • リビング以外の居室
    呼吸してくれるお家。綺麗な家を実現するために設置した設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 浴室暖房乾燥機
    寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。

  • TVモニター付きインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。

  • フィルターレス換気扇
    油煙を整流版にぶつけて油分を付着させ、オイルトレーに回収する構造です。しつこい油汚れのお手入れもしやすくなっています。

  • 24時間換気システム
    ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。

  • Low-eペアガラス
    紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスと結露しづらい樹脂サッシを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。

  • ウォッシュレット
    今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。

  • デザイナーズ住居
    閑静な住宅地ワンランク上のデザイナーズ住居誕生。次世代IOT設備で快適な暮らし。

  • カースペース
    一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方と比較すると大きな金額の差が生まれてきます。戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。

  • 折り上げ天井
    一部天井高を上げることにより、部屋に奥行きを出し開放感のある空間に。また、化粧梁やアクセントクロスなどと組み合わせることにより、スタイリッシュな空間を演出するメリットがあります。

  • リビングイン階段
    リビングを通らないと2階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなるのがリビングイン階段を採用することの大きな利点です。また、階段がリビング内に設置される為、リビングが広く見えるという視覚効果もあります。

  • シャッター
    お部屋の温度環境や虫などの侵入を防ぎます。また長期のお出かけの際には防犯の役割も兼ねます。

  • べた基礎
    床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。

  • 南浦和駅
    約1280m(徒歩16分)

  • 蕨駅
    約2560m(徒歩32分)

  • 北戸田駅
    約3600m(徒歩45分)

  • 芝西小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 小谷場中学校
    約550m(徒歩7分)

  • マルエツ芝塚原店
    約720m(徒歩9分)

  • ダイエー 南浦和東口店
    約1000m(徒歩13分)

  • スーパーバリュー南浦和店
    約1520m(徒歩19分)

  • セブンイレブン川口芝小谷場店
    約240m(徒歩3分)

  • 公園
    お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

  • ●【住まいの見学会開催中】ご見学のご予約はお電話がスムーズです⇒【0120-854-372(通話料無料)】
    バルコニーからは開けた眺望を楽しむ事が出来る。光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まり、漆黒に瞬く星を見上げる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。家族の笑顔が集まる空間。

  • 前面道路含む現地写真
    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。

JR京浜東北線「南浦和」歩16分
JR京浜東北線「蕨」バス6分芝塚原歩11分
JR埼京線「北戸田」バス9分文蔵歩14分
埼玉県川口市大字小谷場
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積62.13㎡(18.79坪)(実測)
土地面積38.84㎡(11.74坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

当日見学も■資料請求■からお問合わせ可能♪希望日時をご記入下さい♪【お電話でのお問合せは0120-854-372から】

即引渡可
2沿線以上利用可
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
バリアフリー
複層ガラス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内

物件概要

物件名~次世代IOTスマートホーム~川口市小谷場-全1棟-
所在地埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩16分
JR京浜東北線「蕨」バス6分芝塚原歩11分
JR埼京線「北戸田」バス9分文蔵歩14分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側私道 私道持分13.8㎡有 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第SJK-KX235103460号
設備 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内
備考 景観法による規制有、高度地区、十全地面積:本地38.43㎡ 芝東第3土地区画整理事業地内 清算金あり / 担当者:井石 智也、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第SJK-KX235103460号

情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ~本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。~ その他の欄に希望の日時をご指定下さい。■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【0120-854-372】まで。■ご案内方法ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。~TOHOHOUSE新都心~■JR さいたま新都心駅から徒歩1分 武蔵野銀行ビル5階■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 62.13㎡(18.79坪)(実測) 土地面積 38.84㎡(11.74坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~20:00【住宅ローン相談会 随時開催】「T’sローン(東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行)」による安心保障付き住宅ローン【0.319%(変動・通期引下げプラン)】■弊社提携ローン(基準金利2.775% 金利引き下げ幅▲2.455%)35年返済利用可能【スゴ団信】■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【0円】 ※ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8疾病と、8疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。■3大疾病(ガン診断時含)50%保障→住宅ローン残高【半額】 ※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。【ワイド団信】■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。(金利0.3%上乗せ)【住宅ローンPLUS】■「カードローンのおまとめ (最大500万円) + 住宅ローン」  【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入、その他まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ!】 【変動金利年1.020%~1.320%】「その他のローンのご紹介」【産休中・育休中の方】■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。【勤続1年未満の方、確定申告の方などなど】■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課
0120-854376(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74149103
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課[埼玉県知事(7)第016625号]
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

【所属団体】
埼玉県知事(7)第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課

電話番号
0120-854372
受付
営業時間:AM9:00~PM9:30 / 定休日:年中無休
物件番号
74149103

南浦和駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

30代/男性/住人

南区は待機児童が多く、共働き夫婦でも保育園に入れるのが困難。市も保育園を新設してはいるが、希望の園に入れる環境ではない。

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/周辺住人

南浦和はファミリー人口が多い割に、公園の数が少ないように思います。運動公園まで行けば広々できますが。駅近では、御嶽公園とか大谷場公園がまあまあの規模感ですね。私は大谷場公園に行っていましたが、遊具は少ないです。大きい木があって日陰ができるのはいいですがちょっと鬱蒼とした雰囲気です。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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