一戸建て川口市伊刈 4期の詳細情報
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現地外観写真
「区画整理地内に佇むデザインの4邸」拘りの設計を楽しめる様、デザイナーがプラニングしました。内覧出来ますので、お気軽にお申し付けください。「令和6年4月13日現在」
リビング
～光と開放感の融合～「LDK16.1帖 4号棟」4枚扉からの朝陽が心地良い設計です。スタディカウンターを設置して家族の絆が深まりますね♪
リビング
～Dinner & breakfast～LDK16.1帖 4号棟～大きな窓からの陽ざしのもと、皆で囲む食事、心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。
リビング以外の居室
『3階洋室5.8帖 4号棟』贅沢な東南の角部屋、バルコニーへも出れます。朝陽が降り注ぎ目覚め爽やか、心地良い一日の葉z鞠が迎えられそうです。
バルコニー
「4号棟 3階バルコニー」プライバシーも保つような設計が嬉しい♪陽光降り注ぎ、たくさんの洗濯物を干せる空間です。2階3階にバルコニー設置しました。
玄関
～ENTRANCE～住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイトでまとめて明るさアップ、高級感と清潔感を演出しました。
リビング以外の居室
『1階洋室7.4帖 4号棟』主寝室に合うお部屋、広めでダブルベッドも置けそうです。奥様方が喜ばれるウォークインクローゼット付きです。
キッチン
「4号棟 キッチンスペース』落ち着くカラーのシステムキッチンには食洗器と浄水器も付いています。小窓からの採光で明るく、お料理もはかどりますね♪
浴室
『システムバスも設置済み』落ち着くカラーをセレクトし、大きな浴槽で湯に浸かり脚をのばして疲れをとって下さい。※浴室換気暖房乾燥機付き
洗面台・洗面所
『Bathroom vanity』３面鏡 洗面化粧台～収納も豊富で、脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。タオルや小物が置ける可動棚設置済み。
トイレ
『1階トイレ』窓からの採光で各居室が明るく心地良い空間になる様に設計しました。※ウォッシュレット完備
その他内観
「階段」手摺り設置！
その他内観
『スタディカウンター』お子さんの宿題する場、パソコンスペースに合います。ご家族の絆が育まれる事でしょう♪
収納
『パントリー』お買い物のストック分やその他の収納など、大容量の収納スペースとなっております。
リビング以外の居室
『3階洋室5.7帖 4号棟』
リビング以外の居室
『3階洋室5帖 4号棟』趣味部屋やテレワークルームに合うお部屋も角部屋設計です。クローゼットも完備！
浄水器
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
食洗器
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
浴室換気暖房乾燥機
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
三口コンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
24時間換気システム
従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと
カラーモニターインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
ポスト
お洒落なポストを設置済み！
電気コンセント
ガレージ内に電気コンセントを設置し、愛車の作業も出来る様にしました。
電気スイッチ
ガレージ内明るくなる様に電気を付けました。スイッチです！
2号棟
3号棟
４号棟
全体区画図
西友川口芝店
約770m(徒歩10分)
オーケー川口芝店
約1000m(徒歩13分)
セブンイレブン川口伊刈店
約400m(徒歩5分)
デイリーケアセイジョー浦和円正寺店
約650m(徒歩9分)
島忠ホームズ川口店
約840m(徒歩11分)
川口市立芝東中学校
約900m(徒歩12分)
川口市立芝中央小学校
約1200m(徒歩15分)
埼玉幼稚園
約720m(徒歩9分)
川口市立芝高木保育所
約790m(徒歩10分)
住戸からの眺望写真
青空と白い雲が心の拠り所♪
明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！
『Outward appearance 4』豊かな陽光と街並みが奏でるトキを家族で愉しむ♪全4邸の拘りのデザイン住宅♪内覧等、お気軽にお申し付けください。「令和6年4月13日現在」
明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！
ぬけた眺望が気持良い♪前面に遮る建物が無いなので、遠くまで見渡せる心地良さ。青空が心と体に癒しを与えてくれますね！
前面道路含む現地写真
『2号棟 角地プラン』LDK17.5帖、1階主寝室9.4帖の広さが魅力的です。開放感ある現地を実際にご堪能下さい。
駐車場
『ビルドインガレージ』愛車をまもれる嬉しい設計です。
3499万円・3990万円
月々のローン返済額を試算
【即日見学可】◇拘りデザインの4邸、ゆったりした４LDKの間取りで家族団欒を愉しむ♪～食洗器付き、2面バルコニー◇～東宝ハウス川口 フリーダイヤル【0120-104-861】～
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
「区画整理地内に佇むデザインの4邸」拘りの設計を楽しめる様、デザイナーがプラニングしました。内覧出来ますので、お気軽にお申し付けください。「令和6年4月13日現在」
リビング
～光と開放感の融合～「LDK16.1帖 4号棟」4枚扉からの朝陽が心地良い設計です。スタディカウンターを設置して家族の絆が深まりますね♪
リビング
～Dinner & breakfast～LDK16.1帖 4号棟～大きな窓からの陽ざしのもと、皆で囲む食事、心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。
リビング以外の居室
『3階洋室5.8帖 4号棟』贅沢な東南の角部屋、バルコニーへも出れます。朝陽が降り注ぎ目覚め爽やか、心地良い一日の葉z鞠が迎えられそうです。
バルコニー
「4号棟 3階バルコニー」プライバシーも保つような設計が嬉しい♪陽光降り注ぎ、たくさんの洗濯物を干せる空間です。2階3階にバルコニー設置しました。
玄関
～ENTRANCE～住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイトでまとめて明るさアップ、高級感と清潔感を演出しました。
リビング以外の居室
『1階洋室7.4帖 4号棟』主寝室に合うお部屋、広めでダブルベッドも置けそうです。奥様方が喜ばれるウォークインクローゼット付きです。
キッチン
「4号棟 キッチンスペース』落ち着くカラーのシステムキッチンには食洗器と浄水器も付いています。小窓からの採光で明るく、お料理もはかどりますね♪
浴室
『システムバスも設置済み』落ち着くカラーをセレクトし、大きな浴槽で湯に浸かり脚をのばして疲れをとって下さい。※浴室換気暖房乾燥機付き
洗面台・洗面所
『Bathroom vanity』３面鏡 洗面化粧台～収納も豊富で、脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。タオルや小物が置ける可動棚設置済み。
トイレ
『1階トイレ』窓からの採光で各居室が明るく心地良い空間になる様に設計しました。※ウォッシュレット完備
その他内観
「階段」手摺り設置！
その他内観
『スタディカウンター』お子さんの宿題する場、パソコンスペースに合います。ご家族の絆が育まれる事でしょう♪
収納
『パントリー』お買い物のストック分やその他の収納など、大容量の収納スペースとなっております。
リビング以外の居室
『3階洋室5.7帖 4号棟』
リビング以外の居室
『3階洋室5帖 4号棟』趣味部屋やテレワークルームに合うお部屋も角部屋設計です。クローゼットも完備！
浄水器
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
食洗器
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
浴室換気暖房乾燥機
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
三口コンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
24時間換気システム
従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと
カラーモニターインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
ポスト
お洒落なポストを設置済み！
電気コンセント
ガレージ内に電気コンセントを設置し、愛車の作業も出来る様にしました。
電気スイッチ
ガレージ内明るくなる様に電気を付けました。スイッチです！
間取り・区画図（4枚）
2号棟
3号棟
４号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西友川口芝店
約770m(徒歩10分)
オーケー川口芝店
約1000m(徒歩13分)
セブンイレブン川口伊刈店
約400m(徒歩5分)
デイリーケアセイジョー浦和円正寺店
約650m(徒歩9分)
島忠ホームズ川口店
約840m(徒歩11分)
川口市立芝東中学校
約900m(徒歩12分)
川口市立芝中央小学校
約1200m(徒歩15分)
埼玉幼稚園
約720m(徒歩9分)
川口市立芝高木保育所
約790m(徒歩10分)
その他（5枚）
住戸からの眺望写真
青空と白い雲が心の拠り所♪
明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！
『Outward appearance 4』豊かな陽光と街並みが奏でるトキを家族で愉しむ♪全4邸の拘りのデザイン住宅♪内覧等、お気軽にお申し付けください。「令和6年4月13日現在」
明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！
ぬけた眺望が気持良い♪前面に遮る建物が無いなので、遠くまで見渡せる心地良さ。青空が心と体に癒しを与えてくれますね！
前面道路含む現地写真
『2号棟 角地プラン』LDK17.5帖、1階主寝室9.4帖の広さが魅力的です。開放感ある現地を実際にご堪能下さい。
駐車場
『ビルドインガレージ』愛車をまもれる嬉しい設計です。
物件概要
| 物件名 | 川口市伊刈 4期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス11分二十三夜坂下歩12分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩31分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩34分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：160％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 田 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-1944号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、※川口市都市区画整理事業芝東第4土地区画整理事業による制限有り。令和10年3月換地処分予定、清算金が発生した場合は買主負担(16805ポイント予定)。 / 担当者：松澤直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1944号他 | ||||
情報更新日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3499万円・3990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 113.86㎡～117.16㎡（34.44坪～35.44坪） | 土地面積 | 61.71㎡～64.8㎡（18.66坪～19.60坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／8:00～21:00■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。■ご予約方法事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！○ 専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化 ・ライフプランに合った資金計画 ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス○ 住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、 ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、 ・適切な借入額は、 etc...●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。また、■キッズスペースもご用意弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル 【0120-104-861】株式会社東宝ハウス川口 営業１課 まで資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 0120-104320（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74621717 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課[埼玉県知事（6）第018501号] 埼玉県川口市飯塚2-4-37 【所属団体】 埼玉県知事（6）第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-104861
- 受付
- 営業時間：AM8:30～PM10:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74621717
南浦和駅の口コミ
自然環境
3.0
公園が多く、子供がよく遊んでいる。春は桜がきれい。 ただ、浦和南浦和は最近は都会化し、空気が排気ガス臭くなってきた。与野まで下ると空気がよくなる。
子育て・病院
4.0
駅近くはパチンコ店が多い。路上喫煙する人がいるので、通る道を選んだほうがいいかもしれない。保育園は南区は全体的に激戦
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。