一戸建て～GRAFARE～川口市元郷３丁目 新築一戸建て／全３棟の詳細情報
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現地外観写真
【現地外観 2024.05】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。
リビング
【LDK】解放感があり、太陽の採光の差し込む明るいリビングとなっております☆
キッチン
【キッチン】お料理がしやすいスペースのある、システムキッチンです。
リビング以外の居室
【洋室】アクセントクロスを生かしたお部屋はお子様の心と身体を見守る子供部屋としてお使い下さい。
キッチン
【キッチン】広さ、奥行きのあるキッチンはスムーズな動線を確保しております。
キッチン
【キッチン】使い勝手の良いキッチンで、毎日のお料理が楽しくなりますね♪
キッチン
【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。
キッチン
【キッチン】収納力も豊富で幅広いキッチンの空間はスムーズな動線を確保しております。
リビング以外の居室
【洋室】2面窓付きの洋室です。お部屋には気持ちよく陽が入り、過ごしやすい居住空間です。窓を開放すると自然換気が可能で、清潔感も保ちやすいです。
リビング
【LDK】家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい最新設備・仕様を採用しました。
リビング以外の居室
【洋室】明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた子供部屋。お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね。
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニー。爽やかな風が流れ、お洗濯物を干すスペースとして十分な広さがございます。
リビング以外の居室
【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。（子供部屋・主寝室）としてお使い下さいませ。
リビング
【LDK】おしゃれな雰囲気やインテリアショップで見掛けた「あの家具」も置けます。
玄関
【玄関】玄関脇に設けたシューズクローゼット。靴が多いご家庭でも安心の大容量です。
収納
【収納】洋室に設置されたクローゼットは収納力が抜群です。色合いも清潔感があり、部屋と同調していてすっきりとしています。
バルコニー
【バルコニー】暮らしの中で光と風を運んでくれる南向きバルコニー、開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間です。
設備
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
設備
床下収納 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
設備
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
設備
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
設備
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
設備
食洗機 主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
３号棟
２号棟
１号棟
川口市立元郷南小学校
約750m(徒歩10分)
川口市立領家中学校
約650m(徒歩9分)
サミットストア 川口エルザタワー店
約640m(徒歩8分)
元郷第七公園
約300m(徒歩4分)
お問合せはフリーダイヤル0120-973-767まで、お気軽にご相談ください！
【前面道路を含む現地外観 2024.05】気持ちの良い陽だまりを生み出す陽光が、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
前面道路含む現地写真
【現地外観 2024.05】部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
4480万円・4880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【南向き4LDK+P】【駐車スペース2台】いつでも内覧可能です！陽当り風通し良好。地震に強く、安心して永住できる邸宅。周辺環境も充実しております！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
【現地外観 2024.05】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。
リビング
【LDK】解放感があり、太陽の採光の差し込む明るいリビングとなっております☆
キッチン
【キッチン】お料理がしやすいスペースのある、システムキッチンです。
リビング以外の居室
【洋室】アクセントクロスを生かしたお部屋はお子様の心と身体を見守る子供部屋としてお使い下さい。
キッチン
【キッチン】広さ、奥行きのあるキッチンはスムーズな動線を確保しております。
キッチン
【キッチン】使い勝手の良いキッチンで、毎日のお料理が楽しくなりますね♪
キッチン
【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。
キッチン
【キッチン】収納力も豊富で幅広いキッチンの空間はスムーズな動線を確保しております。
リビング以外の居室
【洋室】2面窓付きの洋室です。お部屋には気持ちよく陽が入り、過ごしやすい居住空間です。窓を開放すると自然換気が可能で、清潔感も保ちやすいです。
リビング
【LDK】家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい最新設備・仕様を採用しました。
リビング以外の居室
【洋室】明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた子供部屋。お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね。
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニー。爽やかな風が流れ、お洗濯物を干すスペースとして十分な広さがございます。
リビング以外の居室
【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。（子供部屋・主寝室）としてお使い下さいませ。
リビング
【LDK】おしゃれな雰囲気やインテリアショップで見掛けた「あの家具」も置けます。
玄関
【玄関】玄関脇に設けたシューズクローゼット。靴が多いご家庭でも安心の大容量です。
収納
【収納】洋室に設置されたクローゼットは収納力が抜群です。色合いも清潔感があり、部屋と同調していてすっきりとしています。
バルコニー
【バルコニー】暮らしの中で光と風を運んでくれる南向きバルコニー、開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間です。
設備
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
設備
床下収納 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
設備
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
設備
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
設備
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
設備
食洗機 主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
間取り・区画図（3枚）
３号棟
２号棟
１号棟
周辺環境・アクセス（4枚）
川口市立元郷南小学校
約750m(徒歩10分)
川口市立領家中学校
約650m(徒歩9分)
サミットストア 川口エルザタワー店
約640m(徒歩8分)
元郷第七公園
約300m(徒歩4分)
その他（2枚）
お問合せはフリーダイヤル0120-973-767まで、お気軽にご相談ください！
【前面道路を含む現地外観 2024.05】気持ちの良い陽だまりを生み出す陽光が、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
前面道路含む現地写真
【現地外観 2024.05】部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
物件概要
| 物件名 | ～GRAFARE～川口市元郷３丁目 新築一戸建て／全３棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷３-9-10 | ||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「川口元郷」歩15分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」バス18分門樋下歩4分 ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス8分門樋下歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 地上3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・42％、容積率：200％・141％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、南側 6.02m 公道、【路地状面積】31.45平米含む(1号棟) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-00132-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 特別工業地区、法第22条区域 / 担当者：篠崎 太伴、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第HPA-24-00132-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円・4880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 108.47㎡～111.78㎡（32.81坪～33.81坪）（実測） | 土地面積 | 78.07㎡～110.59㎡（23.61坪～33.45坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ竹の塚店 0120-973-767（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74801228 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ竹の塚店[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都足立区竹の塚5-1-1 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-973-767
- 受付
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74801228
川口元郷駅の口コミ
子育て・病院
5.0
エリア的に医療モールも複数あり、クリニックや大きい病院などもおおい印象です。 保育園や幼稚園、学校も多く、川口駅までの周辺にも公園が多く子供めにします。
子育て・病院
5.0
川口元郷駅周辺は歩車分離されていて歩道も広く、ベビーカーなどでも歩きやすそうでいいなと思います。公園もあるので遊ばせることができるし、ミエルの中に西松屋やダイソーが入っているようなので買い物も便利だし、子育てしやすそうです。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。