一戸建てポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき南越谷2期の詳細情報

現地外観写真
【洗練さと上質感が目を惹く街並み】メインカラーの白とグレーが交互に並び、そのコントラストが洗練さを感じさせる街並み。石目調と木目調のアクセントが気品のある表情を添え、伸びやかな佇まいを描いています。

現地外観写真
メインカラーの白とグレーが交互に並び、そのコントラストが洗練さを感じさせる街並み。石目調と木目調のアクセントが気品のある表情を添え、伸びやかな佇まいを描いています。

現地外観写真
【緑が映える木目調の外壁】白壁を基調とした外壁に木のあたたかみを添える木目調の外壁を配しました。植栽の緑が木目と調和し美しく景観を彩ります。※雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニングする外壁です。

現地外観写真
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス付きのスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるため配達時間を気にせずに外出できます。

現地外観写真
【サイクルスペース】アクティブライフを叶える自転車用のスペースを確保しました。通勤通学や買い物、休日の散策などに重宝します。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【心地よさが広がる「人と木」の空間】爽やかな陽光が注ぎ、白や木の風合いを持つ壁面やフロアを照らすリビング空間。親子のふれあいの場所を設け、自然とコミュニケーションが生まれる工夫を施しました。

リビング
【SKIP KIDS HANARE style】子どもの遊び場や、趣味・家事など多様に使えるスペース。段差があることで、椅子のように気軽に腰掛けることができます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【フロア貼り上げの壁】リビングの一角に天然木のフロアを貼り上げたデザインを採用。木のランダムな色合いが住まいをあたたかく包み込み、美しい木目を楽しめます。※号棟により仕様が異なります。

リビング
【広々エントランスクローク】スポーツ用品やベビーカーなど、室内に持ち込みたくない物の収納にとても便利です。/近隣モデルハウス2号棟（2024年4月撮影※分譲済）

リビング
【リラックスベンチ】本を子どもと一緒に読んだり、くつろげるベンチ。下は引き出しの収納にもなっているのでおもちゃなどの収納にも便利です。/近隣モデルハウス2号棟（2024年4月撮影※分譲済）

キッチン
【家族時間を紡ぐ家】開放感あふれるリビングに加え、上質な木の温もりに溢れ家族や自分の時間を贅沢に過ごせるプランニング。/近隣モデルハウス2号棟（2024年4月撮影※分譲済）

リビング
【ウッドパネル】木肌の柔らかな質感と温かみを感じさせてくれる天然木ウッドパネル。特有のグラデーションがあり、多彩な表情を見せてくれます。/近隣モデルハウス2号棟（2024年4月撮影※分譲済）

キッチン
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。

浴室
【バスルーム/リクシル AX】いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディーにサポート。手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでシンク下やカウンター上などキッチンをすっきり使えます。

【サーモバスS】
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【換気乾燥暖房機】
【換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。

【床暖房】
【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【アイホン(スマートフォン連動)】
【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

PLAN3

PLAN6

全体区画図

西方小学校
約210m(徒歩3分)

大相模中学校
約1580m(徒歩20分)

ALCo越谷ショッピングスクエア(カスミ、ダイソー他)
約1230m(徒歩16分)

新越谷VARIE(ザ・ガーデン、マツモトキヨシ、無印良品他)
約1360m(徒歩17分)

越谷ツインシティA(カスミ、セリア、しまむら他)
約1390m(徒歩18分)

越谷サンシティ(イオン、キャンドゥ他)
約1600m(徒歩20分)

イオンレイクタウンmori
約3050m(徒歩39分)

東越谷ボタン公園
約1060m(徒歩14分)

JR武蔵野線「南越谷」駅
約1350m(徒歩17分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
【越谷が誇る夏の風物詩「南越谷阿波踊り」】日本三大阿波踊りのひとつ「南越谷阿波踊り」や、スターマインを中心に約5000発の花火が打ち上がる「越谷花火大会」など、地域のイベントが盛んな越谷エリアです。

■上質な日常を与えてくれるエクステリアや木目調の外壁と調和する緑豊かな植栽が美しい街並み風景を演出■
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

■上質な日常を与えてくれるエクステリアや木目調の外壁と調和する緑豊かな植栽が美しい街並み風景を演出■
【カースペース】生活に欠かせないカースペースを全邸に設置。家族の送迎やお出かけの際はもちろん、来客用としても利用できて便利です。※2台目は軽自動車対応。※号棟により採用状況が異なります。

■上質な日常を与えてくれるエクステリアや木目調の外壁と調和する緑豊かな植栽が美しい街並み風景を演出■
【街区内道路】4.0m 幅員の街区内道路は、通り抜けができず住民以外の出入りが少ないので、子ども達が外遊びする際にも安心。住人同士のコミュニティスペースにもなります。