一戸建てポラスの分譲住宅 栗橋プロジェクト くりはし暮らし2期の詳細情報

現地外観写真
大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

現地外観写真
全邸敷地面積138㎡以上・カースペース2台を確保したゆとりある住まいと、回遊性の高い街区内開発道路が住民同士のコミュニティを育む街並デザイン。

現地外観写真
【テラス】庭・室内と繋がる位置にテラスを設けました。テーブルやチェアを設置でき、開放的な庭空間で癒しを感じられます。

現地外観写真
【自然を感じられる植栽計画】各邸にはシンボルツリーなどをはじめ、緑豊かな木々や色とりどりの下草を植樹しました。彩りある景観を楽しめます。

現地外観写真
【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

現地外観写真
【カースペース2台標準設置】全棟2台分のカースペースを用意。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※駐車可能な車種には制限があります。

リビング
【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチン
キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

リビング
【OUTDOOR Style】広い掃き出し窓からスムーズに出入りできるテラスを庭の一部に採用。テーブルと椅子を置いて外を爽やかに楽しむと同時に、木の風合いに触れるステージ空間のあるリビングプラン。

リビング
【KITCHEN Style】フロアから壁面、天井まで淡い色合いが目を惹くリビング。開放感や木目調の温もりある素材が映えるアイランドキッチンを中心に、カフェのような洗練さが家族の居場所を彩ります。

リビング
【GARDEN Style】広い庭とその風景を室内でも楽しめ、随所に森のように心やすらぐデザインを施したプラン。木の風合いを漂わせる天井梁や濃い色彩のフロアが庭の憩いと同じような寛ぎで家族を包みます。

浴室
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

【フルフラットキッチン/Toclas Bb】
美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。リビング・ダイニング側から向かい合って使えるフラットタイプのキッチンです。

【床暖房】
空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

【エコワンX5/省エネ性能に優れた給湯器】
ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

突板フロア 銘樹モクトーン
天然樹木の質感を活かした抗菌・抗ウイルスフローリング。天然素材のもつ木味や風合いを最大限に引き出す新たな塗装法を採用。さらに耐傷性能や耐キャスター性能など現在のフローリングが求められる性能を満たします

灯かりのいえなみ協定(R)
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

【洗面化粧台/Panasonic C-line】
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。小さなお子さまも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。

ハイシーリング・ハイサッシ(標準仕様)
リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。

吹抜け天井(邸別設計)
リビングの上部を吹抜けにすることで、縦に抜けた空間が心地良い開放感を創出。またぬくもりを感じる木の化粧梁を採用することで注文住宅のようなデザイン性の高い空間を演出します。

【ウォークインクロゼット】
家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

全棟に倒壊シミュレーションを実施
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

アフターメンテナンスサービス
住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

1号棟

3号棟

4号棟

5号棟

6号棟

7号棟

8号棟

9号棟

10号棟

12号棟

全体区画図

栗橋小学校
約800m(徒歩10分)

栗橋東中学校
約1620m(徒歩21分)

町人新田公園
約900m(徒歩12分)

ドラッグストアセキ 栗橋北店
約230m(徒歩3分)

マミーマート 栗橋店
約1420m(徒歩18分)

カインズモール大利根(カインズ、ベイシア、TSUTAYA)
約2860m(徒歩36分)

イオンスタイル南栗橋
約4800m(徒歩60分)

栗橋中央コミュニティセンター
約320m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

モデルハウス写真
全邸にゆとりを配した全14邸の和モダンスタイルの街。現地モデルハウス公開中。お問い合わせ、見学予約など、ぜひお気軽にお問い合わせください。

《現地モデルハウスOPEN》駅徒歩9分。開放感に溢れた全14邸のコミュニティ
落ち着いた色調を用いた外壁、木目調や石目調のアクセントと窓の形状がモダンな雰囲気を奏でる外観。自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽が、自然豊かなロケーションと調和した美しい街並みを創出します。

《現地モデルハウスPlan12》アートな雰囲気のなかで過ごすATELIER Style
リビングと繋がるゆとりのある土間空間と、間をつなぐアトリエスペースを設えたプランニング。空間に彩りを添えるライティングレールなどこだわりのインテリアを採用しています(モデルハウス※2024年4月撮影)

《現地モデルハウスPlan12》アートな雰囲気のなかで過ごすATELIER Style
《アトリエスペース》リビングと土間を繋ぐ続き間は、一体感と開放感を演出してくれます。パーティションで区切れば、プライベート感ある空間に早変わり。家族が思い思いの時間を過ごせます(2024年4月撮影)

《現地モデルハウスPlan12》アートな雰囲気のなかで過ごすATELIER Style
《アトリエスペース》リビングと土間を繋ぐ続き間は、一体感と開放感を演出してくれます。パーティションで区切れば、プライベート感ある空間に早変わり。家族が思い思いの時間を過ごせます(2024年4月撮影)