新築一戸建てポラスの分譲住宅 栗橋プロジェクト くりはし暮らしの詳細情報
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自然と調和する和モダンの街
落ち着いた色調を用いた外壁、木目調や石目調のアクセントと窓の形状がモダンな雰囲気を奏でる外観。自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽が、自然豊かなロケーションと調和した美しい街並みを創出します。
庭を楽しめる住まい
大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。
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全邸敷地面積138m2以上・カースペース2台を確保したゆとりある住まいと、回遊性の高い街区内開発道路が住民同士のコミュニティを育む街並デザイン。
ポタジェ・雨水タル
野菜を育てたり、お花を育てたり、日常の中に屋外で過ごす時間を作り出し、生活を豊かにします。雨水を利用することで環境にも配慮しました。
カースペース２台標準設置
全棟2台分のカースペースを用意。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※駐車可能な車種には制限があります。
庭・室内と繋がるテラス
庭・室内と繋がる位置にテラスを設けました。テーブルやチェアを設置でき、開放的な庭空間で癒しを感じられます。
《現地モデルハウス公開中》Plan/ATELIER Styl
こだわりの詰まったアートな雰囲気のなかで、自由な時間を満喫するATELIER Style プラン（モデルハウス12号棟※2024年4月撮影）
《現地モデルハウス公開中》Plan/ATELIER Styl
リビングの天井は立体的な空間を楽しめる吹抜仕様で、１Ｆに明るさと開放感を。化粧梁が上質な温もりを演出します（モデルハウス12号棟※2024年4月撮影）
《現地モデルハウス公開中》Plan/ATELIER Styl
《アトリエスペース》リビングと土間を繋ぐ続き間は、一体感と開放感を演出してくれます。パーティションで区切れば、プライベート感ある空間に早変わり。家族が思い思いの時間を過ごせます（2024年4月撮影）
テラスと室内でアウトドアの魅力と出会える住まい
【OUTDOOR Style】広い掃き出し窓からスムーズに出入りできるテラスを庭の一部に採用。テーブルと椅子を置いて外を爽やかに楽しむと同時に、木の風合いに触れるステージ空間のあるリビングプラン。
心地よい寛ぎと素材の温もりが溢れた家族の居場所
【KITCHEN Style】フロアから壁面、天井まで淡い色合いが目を惹くリビング。開放感や木目調の温もりある素材が映えるアイランドキッチンを中心に、カフェのような洗練さが家族の居場所を彩ります。
緑とふれあえる広い庭と木々の温もりを感じる空間
【GARDEN Style】広い庭とその風景を室内でも楽しめ、随所に森のように心やすらぐデザインを施したプラン。木の風合いを漂わせる天井梁や濃い色彩のフロアが庭の憩いと同じような寛ぎで家族を包みます。
【I型オープンキッチン／Toclas Bb】
家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
【LIXIL AX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【洗面化粧台/Panasonic C-line】
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。小さなお子さまも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
灯かりのいえなみ協定（Ｒ）
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定（Ｒ）」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
リモコン付き電動シャッター
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。
【玄関手すり】
階段だけでなく、玄関にも縦型の手すりを設置。靴を脱いだり履いたりする時にも便利です。
【テレビドアホン アイホン】
外出先からスマホで来客対応や通話をしたり、鍵の施解錠ができるタッチパネル式7型ワイド画面ドアホンを採用しました。
【スマートコントロールキー】
タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。
突板フロア 銘樹モクトーン
天然樹木の質感を活かした抗菌・抗ウイルスフローリング。天然素材のもつ木味や風合いを最大限に引き出す新たな塗装法を採用。さらに耐傷性能や耐キャスター性能など現在のフローリングが求められる性能を満たします
開放感に溢れた全14邸のコミュニティ
1号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
8号棟
9号棟
栗橋小学校（現地より徒歩10分）
約800m
栗橋東中学校（現地より徒歩21分）
約1620m
町人新田公園（現地より徒歩12分）
約900m
ドラッグストアセキ 栗橋北店（現地より徒歩3分）
約230m
マミーマート 栗橋店（現地より徒歩18分）
約1420m
カインズモール大利根（カインズ、ベイシア、TSUTAYA）（
約2860m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
現地モデルハウス(2024年4月撮影)
その他
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
開放感に溢れた全14邸のコミュニティ
その他
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
庭・室内と繋がるテラス
2,990万円～3,390万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（21枚）
自然と調和する和モダンの街
落ち着いた色調を用いた外壁、木目調や石目調のアクセントと窓の形状がモダンな雰囲気を奏でる外観。自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽が、自然豊かなロケーションと調和した美しい街並みを創出します。
庭を楽しめる住まい
大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。
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全邸敷地面積138m2以上・カースペース2台を確保したゆとりある住まいと、回遊性の高い街区内開発道路が住民同士のコミュニティを育む街並デザイン。
ポタジェ・雨水タル
野菜を育てたり、お花を育てたり、日常の中に屋外で過ごす時間を作り出し、生活を豊かにします。雨水を利用することで環境にも配慮しました。
カースペース２台標準設置
全棟2台分のカースペースを用意。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※駐車可能な車種には制限があります。
庭・室内と繋がるテラス
庭・室内と繋がる位置にテラスを設けました。テーブルやチェアを設置でき、開放的な庭空間で癒しを感じられます。
《現地モデルハウス公開中》Plan/ATELIER Styl
こだわりの詰まったアートな雰囲気のなかで、自由な時間を満喫するATELIER Style プラン（モデルハウス12号棟※2024年4月撮影）
《現地モデルハウス公開中》Plan/ATELIER Styl
リビングの天井は立体的な空間を楽しめる吹抜仕様で、１Ｆに明るさと開放感を。化粧梁が上質な温もりを演出します（モデルハウス12号棟※2024年4月撮影）
《現地モデルハウス公開中》Plan/ATELIER Styl
《アトリエスペース》リビングと土間を繋ぐ続き間は、一体感と開放感を演出してくれます。パーティションで区切れば、プライベート感ある空間に早変わり。家族が思い思いの時間を過ごせます（2024年4月撮影）
テラスと室内でアウトドアの魅力と出会える住まい
【OUTDOOR Style】広い掃き出し窓からスムーズに出入りできるテラスを庭の一部に採用。テーブルと椅子を置いて外を爽やかに楽しむと同時に、木の風合いに触れるステージ空間のあるリビングプラン。
心地よい寛ぎと素材の温もりが溢れた家族の居場所
【KITCHEN Style】フロアから壁面、天井まで淡い色合いが目を惹くリビング。開放感や木目調の温もりある素材が映えるアイランドキッチンを中心に、カフェのような洗練さが家族の居場所を彩ります。
緑とふれあえる広い庭と木々の温もりを感じる空間
【GARDEN Style】広い庭とその風景を室内でも楽しめ、随所に森のように心やすらぐデザインを施したプラン。木の風合いを漂わせる天井梁や濃い色彩のフロアが庭の憩いと同じような寛ぎで家族を包みます。
【I型オープンキッチン／Toclas Bb】
家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
【LIXIL AX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【洗面化粧台/Panasonic C-line】
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。小さなお子さまも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
灯かりのいえなみ協定（Ｒ）
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定（Ｒ）」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
リモコン付き電動シャッター
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。
【玄関手すり】
階段だけでなく、玄関にも縦型の手すりを設置。靴を脱いだり履いたりする時にも便利です。
【テレビドアホン アイホン】
外出先からスマホで来客対応や通話をしたり、鍵の施解錠ができるタッチパネル式7型ワイド画面ドアホンを採用しました。
【スマートコントロールキー】
タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。
突板フロア 銘樹モクトーン
天然樹木の質感を活かした抗菌・抗ウイルスフローリング。天然素材のもつ木味や風合いを最大限に引き出す新たな塗装法を採用。さらに耐傷性能や耐キャスター性能など現在のフローリングが求められる性能を満たします
間取り・区画図（9枚）
開放感に溢れた全14邸のコミュニティ
1号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
8号棟
9号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
栗橋小学校（現地より徒歩10分）
約800m
栗橋東中学校（現地より徒歩21分）
約1620m
町人新田公園（現地より徒歩12分）
約900m
ドラッグストアセキ 栗橋北店（現地より徒歩3分）
約230m
マミーマート 栗橋店（現地より徒歩18分）
約1420m
カインズモール大利根（カインズ、ベイシア、TSUTAYA）（
約2860m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
現地モデルハウス(2024年4月撮影)
その他
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
開放感に溢れた全14邸のコミュニティ
その他
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
庭・室内と繋がるテラス
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 栗橋プロジェクト くりはし暮らし | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市栗橋北1丁目2752-1(地番)他 | ||||
| 交通 |
JR東北本線「栗橋」駅 徒歩9分 東武日光線「南栗橋」駅 徒歩51分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% (近隣商業地域/80%) 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年10月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年11月15日 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 7.8～8.6M 公道、4.5～5.5M 開発道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種住居地域,近隣商業地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235652940号(2024年2月2日/3号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※建ぺい率/近隣商業地域80% ※14号棟 《完成予定》2024年6月上旬、《引渡予定》2024年7月25日 ※2・9・10号棟 《完成予定》2024年10月上旬、《引渡予定》2024年11月15日 ※12号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月4日まで内覧させていただきます。 ※12号棟/引渡予定:2024年9月13日 ※6号棟:土地面積267.36m2のうち路地状部分約47.3%含む ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【3号棟】土地面積209.10m2のうち地役権設定範囲面積44.21m2 【4号棟】土地面積187.06m2のうち地役権設定範囲面積33.95m2 【6号棟】土地面積267.36m2のうち地役権設定範囲面積72.05m2 【7号棟】土地面積272.18m2のうち地役権設定範囲面積81.51m2 ※8号棟は不整形地となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■全14邸 ■カースペース2台×広い庭のある暮らし ■和モダンテイストの気品ただよう住まい ■現地モデルハウスOPEN ◇開放感に溢れた全14邸のコミュニティ ・回遊性の高い街区内道路 ・広い庭と全邸に配した2台カースペース ・庭/室内と繋がる位置に設けたテラススペース ・夜の景観を美しく彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」 ◇自然と調和する和モダンの街 ・白とグレーを基調とした落ち着きのある色彩 ・木目調と石目調のアクセント ・自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽 | ||||
情報更新日：2024/05/23 次回更新予定日：2024/05/27
販売概要
| 販売価格 | 2,990万円～3,390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中 販売期名/2期 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+フラットテキスタイルフロア+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 4LDK+ステージリビング+パントリー+土間収納+テラスバルコニー | ||||
| 建物面積 | 93.98m2～101.02m2 | 土地面積 | 149.71m2～272.18m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:3810.52m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 0037-619-52533（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 TEL:0120-921-988 【物件番号】1700338-0000473 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F） 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部
- 電話番号
- 0120-921-988
- 物件番号
- 1700338-0000473
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。