一戸建てブルーミングガーデン 三郷市早稲田8丁目1棟-長期優良住宅-の詳細情報
完成予想図(外観)
外観完成予想図
現地外観写真
外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
現地外観写真
外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
現地外観写真
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現地外観写真
外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
現地外観写真
外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
省エネ性能ラベル
【ブルーミングガーデン 三郷市早稲田8丁目1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
洗面台
浴室
トイレ
【耐震ダンパー】TOEI-Safety-Damper
【長期優良住宅を取得】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年～90年ほど持つ住宅です。
【耐震等級は全棟最高等級の「３」を取得】
◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。
【住宅性能評価書をダブル取得】
◆設計、建設において国から委託を受けた第３者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受け、住宅性能評価書を設計・建設のダブル取得をしております。
【木造在来工法】
◆1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。例えば、プランによって窓の数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べて地震の力の影響を大きく受けます。 そこで、構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や 接合金物をバランス良く配置する設計にすることで耐震性を高めています。
【安心の長期保証】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンでは、ご購入後、実際にお住まいになられてからの長い期間を安心して暮らしていただけるようにしっかりサポートいたします。 お住まいのブルーミングガーデンに、万が一「不具合」を発見された場合や気になる点がありましたらどうぞお気軽にご相談ください。独自のアフターサービス基準に則って専門スタッフが対応いたします。
【地盤調査及び改良工事】
◆東栄住宅では仕入れた土地のほとんどを自社専門部署管理の下、宅地造成工事を行っています。それぞれの土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェック体制でしっかりと調査し、調査結果に則した宅地造成工事の計画から地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。
1号棟
全体区画図
新三郷駅
約1398m(徒歩18分)
前間小学校
約402m(徒歩6分)
早稲田中学校
約867m(徒歩11分)
いなほ幼稚園
約739m(徒歩10分)
丹後保育所
約263m(徒歩4分)
ららぽーと新三郷
約1710m(徒歩22分)
おっ母さん三郷店
約608m(徒歩8分)
業務スーパー三郷店
約869m(徒歩11分)
コープみらい早稲田店
約917m(徒歩12分)
前面道路含む現地写真
外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
3990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■敷地面積29坪！駐車スペース2台！■「4LDK可変型」プラン採用！
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
外観完成予想図
現地外観写真
外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
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外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
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外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
省エネ性能ラベル
【ブルーミングガーデン 三郷市早稲田8丁目1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
洗面台
浴室
トイレ
【耐震ダンパー】TOEI-Safety-Damper
【長期優良住宅を取得】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年～90年ほど持つ住宅です。
【耐震等級は全棟最高等級の「３」を取得】
◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。
【住宅性能評価書をダブル取得】
◆設計、建設において国から委託を受けた第３者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受け、住宅性能評価書を設計・建設のダブル取得をしております。
【木造在来工法】
◆1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。例えば、プランによって窓の数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べて地震の力の影響を大きく受けます。 そこで、構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や 接合金物をバランス良く配置する設計にすることで耐震性を高めています。
【安心の長期保証】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンでは、ご購入後、実際にお住まいになられてからの長い期間を安心して暮らしていただけるようにしっかりサポートいたします。 お住まいのブルーミングガーデンに、万が一「不具合」を発見された場合や気になる点がありましたらどうぞお気軽にご相談ください。独自のアフターサービス基準に則って専門スタッフが対応いたします。
【地盤調査及び改良工事】
◆東栄住宅では仕入れた土地のほとんどを自社専門部署管理の下、宅地造成工事を行っています。それぞれの土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェック体制でしっかりと調査し、調査結果に則した宅地造成工事の計画から地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
新三郷駅
約1398m(徒歩18分)
前間小学校
約402m(徒歩6分)
早稲田中学校
約867m(徒歩11分)
いなほ幼稚園
約739m(徒歩10分)
丹後保育所
約263m(徒歩4分)
ららぽーと新三郷
約1710m(徒歩22分)
おっ母さん三郷店
約608m(徒歩8分)
業務スーパー三郷店
約869m(徒歩11分)
コープみらい早稲田店
約917m(徒歩12分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
外観 敷地面積29坪!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!2025.3.8撮影
物件概要
| 物件名 | ブルーミングガーデン 三郷市早稲田8丁目1棟-長期優良住宅- | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田８-23番20（地番） | ||||
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「新三郷」歩24分 ＪＲ武蔵野線「三郷」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 南東4.0m私道【私道持分】23m2×各1/1 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10722号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 【その他法令】小規模開発【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9108円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。※本物件北西約10m先にあすなろ公園があります。※水量不足の為公道より引込直し水道私設管。私設管の維持管理は原則所有者です。道路からメーターまでの自然漏水は三郷市にて対応している。 | ||||
| 備考 | 【その他法令】小規模開発【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9108円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。※本物件北西約10m先にあすなろ公園があります。※水量不足の為公道より引込直し水道私設管。私設管の維持管理は原則所有者です。道路からメーターまでの自然漏水は三郷市にて対応している。 / 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第24UDI1W建10722号、【私道持分】23m2×各1/1 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 106.61㎡（32.24坪） | 土地面積 | 98.13㎡（29.68坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地のご案内可能です！平日・休日、時間帯問わずご対応させていただきますので、お問い合わせお待ちしております！【仕入→設計→施工→販売→アフター】まですべて行う自社一貫体制！間取りや設備など、物件のことはもちろん当社自慢の『長期優良住宅』や『住宅性能評価』についても丁寧にご説明させていただきます。お探しのご条件をお聞かせいただければ、ご希望に沿った物件のご紹介も可能です！また、住宅ローンについてのご不安などもご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。「早速現地を見てみたい！」という方はもちろん、「まずは事務所でゆっくり打ち合わせしたい」、「希望に合った物件を紹介してほしい」、「どれくらいの金額まで住宅ローンを組めるのか教えてほしい」など、どんなことでも、まずはお気軽にお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月12日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)東栄住宅越谷営業所 048-960-5512 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77046593 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)東栄住宅越谷営業所[国土交通大臣（9）第003564号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 048-960-5512
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77046593
株式会社東宝ハウス新小岩
株式会社東栄住宅 越谷営業所
株式会社ハウスネットパートナー越谷店
(株)東宝ハウス城東
(株)いち建
エンクル(株)売買専門店
ライク不動産販売(株)
(株)Future’s
株式会社オウチード
ハウスドゥ 吉川駅前 不二光エステート株式会社
エムイーPLUS埼京株式会社
ME不動産埼京株式会社
三敬商事株式会社
株式会社東宝ハウス川口
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
不動産無料相談センター 株式会社クオリアホーム
株式会社ハウスネットパートナー 越谷店
株式会社エステート白馬 越谷大袋店
株式会社東宝ハウス川口
CENTURY 21 ウインズホーム川口店
センチュリー21ウインズホーム川口店
センチュリー21ホームネット
不動産無料相談センター(株)クオリアホーム
新三郷駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は多く便利です。日常で困ることはまずないと思いましたが、結構混んでいたりもするので、それは仕方ない
お買い物・飲食
2.0
新三郷と三郷のちょうど間くらいなのでららぽーとやコストコやIKEAで買い物を楽しんだり、三郷で飲みに行ったりなど買い物環境は充実している。 三郷駅そばのスーパーはマックスバリュー系列で高級路線の店舗だが普段の生活の食品は価格が抑えられているため使いやすい。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。