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ポラスの分譲住宅 グリスト三郷の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 グリスト三郷の詳細情報

  • 【タウンデザイン】
    全10邸がゆるやかに並ぶワンエントランスの街区設計。住人以外の出入りが少なく車通りも抑えられるため小さなお子さまものびのび遊べる住環境。石目調の外観と植栽の緑が美しく調和し、毎日の暮らしを彩ります。

  • 【タウンデザイン】
    石目調のナチュラルな外壁が美しく連なり、街並みにやさしいリズムと統一感をもたらします。心を和ませる和の素材感と、住人同士の程よい距離感を大切にした設計が、穏やかで品のある暮らしを叶えます。

  • 【カースペース2台標準】
    カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。

  • 【サイクルスペース】
    敷地内には自転車をゆったりと停められるサイクルスペースを確保。玄関まわりがすっきり保て、ベビーカーや三輪車の出し入れにも便利です。子どもの通園・通学や日常の移動も快適にサポートします。

  • 【タウンゲートとなる格子デザイン】
    街の入り口には格子デザインを採用したタウンゲートを設置。外からの視線をやわらげながら、街全体に統一感と品のある印象を与えます。

  • 【外水栓】
    植栽の水やりや洗車、子どもの外遊び後の手洗いにも便利な外水栓を設置。屋外での作業やお手入れがしやすく、日常のさりげない使いやすさが快適な暮らしを支える細やかな工夫です。

  • 【ステージリビング】PLAN4/内観パース
    木のぬくもりに包まれたリビングは、横につながるステージリビング。読書やワーク、子どもの宿題スペースとしても活用でき、家族それぞれの時間が心地よく交差する、柔らかな暮らしの場をつくります。

  • 【フラットテキスタイル】
    段差のないフラットなテキスタイルスペースは、転倒リスクが少なく、小さなお子さまものびのび遊べる安心の空間。柔らかな素材の床は、座っても寝転んでも心地よく子どもにも大人にもやさしい家族想いの設計です

  • 【フラットテキスタイル】PLAN6/内観パース
    リビングと一体につながるテキスタイルは、段差のないフラット設計。小さなお子さまの遊び場や、ごろんとくつろげる癒しの場所として活躍します。LDK全体がゆるやかにつながる設計が魅力です。

  • 【ステージリビング】
    段差を設けた半個室感覚がリビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を感じる素材をカウンターに用い、ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。

  • 【Toclas Kitchen Bb】
    スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。

  • 【食器洗い乾燥機】
    水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】
    レバーに手を触れなくても吐水・止水ができる、キッチン用タッチレス水栓。手が汚れているときでも、水栓を汚さずに手や食器を洗える便利なアイテムです。

  • 【LIXIL AX】
    一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。

  • 【電動シャッター】
    窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。

  • 【ロボット掃除機用3口コンセント】
    ロボット掃除機がスムーズに出入りできるよう、扉の下端をカットした専用収納スペース。使わない時は収納でき、インテリアの美観を損なわずスッキリ。充電もその場で可能なため、掃除の手間を軽減し、快適な暮らしを

  • 【Rコーナー仕様】
    1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。

  • 【マグネットドアストッパー】
    手軽にドアが留められ、床とフラットに近い形状なのでお掃除がしやすいマグネット式の戸当り。凹凸が少ないのでつまずきがなく安全です。

  • 【PLAN2】

  • 【PLAN8】

  • 【三郷市立南中学校】(現地より徒歩9分)
    約650m

  • 【エムズタウン三郷中央】(現地より徒歩27分)
    約2110m

  • 【島忠ホームズ三郷中央店・オーケー三郷中央店】(現地より徒歩
    約2280m

  • 【におどり公園】(現地より徒歩28分)
    約2220m

  • 【県営みさと公園】(現地より徒歩36分)
    約2840m

  • 【水元公園】(現地より徒歩51分)
    約4010m

  • 外観
    【タウンデザイン】

  • その他
    【タウンデザイン】

  • その他
    【カースペース2台標準】

  • その他
    【PLAN2】

  • その他
    【LANDSCAPE】

  • その他
    【ステージリビング】PLAN4/内観パース

つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス15分 横堀橋バス停 徒歩3分
JR常磐線「金町」駅 バス29分 横堀橋バス停 徒歩3分
JR常磐線「松戸」駅 徒歩44分
埼玉県三郷市鷹野2丁目455-1(地番)他
入居可能予定日2025年11月13日
間取り4LDK+ステージリビング+パントリー+土間収納(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+フラットテキスタイル+パントリー+土間収納(3LDK対応可※有償工事)
建物面積97.6m2
土地面積120.29m2~120.34m2 / 私道負担あり 313m2(持分10分の1)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

本日が掲載期限ですお急ぎください

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 グリスト三郷
所在地埼玉県三郷市鷹野2丁目455-1(地番)他
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス15分 横堀橋バス停 徒歩3分
JR常磐線「金町」駅 バス29分 横堀橋バス停 徒歩3分
JR常磐線「松戸」駅 徒歩44分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2025年10月中旬予定 入居可能予定日 2025年11月13日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 7.0M公道、6.0M 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245666450号(2025年3月27日/2号棟)他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※8号棟抽選販売/2025年9月25日(木)11時要望書締切、同日抽選。詳細はお問合せください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ◆都心へのアクセスに便利な『三郷中央』駅利用可能。バス利用でJR常磐線『金町』駅も。
家族みんなで楽しめる「みさと公園」「水元公園」や江戸川沿いの遊歩道など、歩く楽しみを味わうことができます。
◆石目調のナチュラルな質感が心を和ませる和モダンの街並み
◆ワンエントランスで住民以外が利用しにくい安心の街区内道路
◆2台分のカースペースとサイクルスペース確保
【ネットで見学予約できる日程】より、見学予約ができます!
◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

情報更新日:2025/08/07 次回更新予定日:2025/08/18

販売概要

販売価格3,990万円・4,490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※8号棟抽選販売/2025年9月25日(木)11時申込締切、同日抽選 販売期名/1-2期
販売戸数/総戸数 2戸/10戸
最多価格帯
間取り 4LDK+ステージリビング+パントリー+土間収納(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+フラットテキスタイル+パントリー+土間収納(3LDK対応可※有償工事)
建物面積 97.6m2 土地面積 120.29m2~120.34m2 / 私道負担あり 313m2(持分10分の1)
その他面積 開発面積:1203.4m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
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会社情報

売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部
0037-619-08809(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 TEL:0120-921-988
【物件番号】1700338-0000514
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号]
埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3・1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

電話番号
0120-921-988
物件番号
1700338-0000514

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受付:- 携帯・PHS可

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三郷中央駅の口コミ

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3.0

40代/男性/周辺住人

駅前にマルエツがあり、深夜までやってるので買い物には困りません。少し歩けば、ヤオコーやオーケースーパー、マツキヨもあるので食料品はすぐ手に入ります。 ただ、飲食店はかなり少ないので、外食メインの人はあまり期待できません。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

駅周辺に、商業施設はなく飲食店も数えるくらいしかないのは不満。東横インが新たにできるようだが、もう少し飲食店が増えるとよい。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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