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グラファーレ 三郷市彦野4期 全4区画の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラファーレ 三郷市彦野4期 全4区画の詳細情報

  • 現地外観写真
    ~建築中内覧可~手を伸ばせば届きそうな青く広々とした空、豊かな陽光を浴び背伸びしたくなるような開放感をご覧ください。

  • 現地外観写真
    住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得しております。お住まいにおいて最も大事な「家族が安心して暮らせるお家」となっております。

  • 現地外観写真
    ~Appearance~交通量の少ない通りに面しますので車の運転が苦手な奥様でも落ち着いて車庫入れ可能です。※ハイルーフ車対応。

  • バルコニー
    ~Balcony~お洗濯物が思いっきり干せる陽あたり良好の奥行きのある真南に面したワイドバルコニー。前面に建物もないので風通し、眺望も良好です。

  • 玄関
    ~Entrance~住まいの第一印象を決める玄関スペース、白を基調とした上質な下足入れと、木の温もりを感じる天井クロスにより雰囲気の良い空間に仕上がりました。

  • リビング
    ~Living room~広々としたリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がります。

  • リビング以外の居室
    ~Bed room~壁紙の一面だけ配色を変えることで、お部屋の印象を劇的に変えるアクセントクロス。室内を広く見せ、個性的な空間を演出します。スタイリッシュな雰囲気づくりにも効果的です。

  • リビング以外の居室
    ~Bed room~多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持でき、限られたスペースを有効に活用できます。

  • キッチン
    ~Kitchen~会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 収納
    ~Pantry~あると嬉しいパントリー。食器棚に入りきらない大きな食器や置き場所に困る調理器具なども納められます。

  • トイレ
    ~Toilet~毎日使う空間と機能だから、いつまでも清潔なスペースであってほしいのがトイレです。掃除がしやすく、また落ち着ける空間として居心地のよい大切な場所です。

  • 浴室
    ~Bath room~足を伸ばせる浴槽&ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバスで1日の疲れも快適にリフレッシュ。雨のお洗濯に威力を発揮する浴室換気乾燥機付きです。

  • 洗面台・洗面所
    ~Powder room~三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。

  • リビング
    ~Living room~うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

  • キッチン
    ~Kitchen~家族の団欒や来客時のお喋りetcリビングが一望できる解放的な対面カウンターに奥様もにっこり。ご夫婦や親子でも仲良くお料理ができる自慢の余裕あるキッチンスペースです。

  • リビング以外の居室
    ~Bed room~健康的な自然光を室内にいながら体感でき、室内を開放的に魅せる空間演出になっております。

  • リビング以外の居室
    ~Bed room~陽の光をふんだんに取り込める大きい窓とバルコニーが付いた南向き部屋の主寝室。大容量のウォークインクローゼットを備えておりますので冬物、夏物問わずたっぷりと収納ができます。

  • 浴室換気乾燥機
    ~浴室換気乾燥機~雨の日のお洗濯物に大活躍する浴室換気乾燥機。冷暖房機能も付いていますのでヒートショック対策や真夏の入浴にも最適に対応可能です。

  • 浄水器
    ~浄水器~シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。

  • Low-e ガラス
    ~Low-eガラス~高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。

  • カラーTVインターホン
    ~カラーTVインターホン~お部屋の中から来訪者が見えるモニタ付きインターホンは現代防犯の必需品です。

  • ウォークインクローゼット
    ~ウォークインクローゼット~冬物や夏物、スーツケースなども全部まとめて収納もできますのでお部屋を広く開放的にお使いいただけます。

  • 耐震構造
    ~耐震構造~巨大地震から身を守ることができるのはもちろん、地震後も建物の補修がさほど必要なく、普段通りの生活を続けられる基準で設計されております。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • ピアラシティみさと
    約800m(徒歩10分)

  • イトーヨーカドー三郷店
    約800m(徒歩10分)

  • セブンイレブン三郷彦野1丁目店
    約240m(徒歩3分)

  • ローソン三郷西インター店
    約650m(徒歩9分)

  • ファミリーマート三郷彦川戸一丁目店
    約900m(徒歩12分)

  • ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA三郷店
    約900m(徒歩12分)

  • スーパービバホーム三郷店
    約800m(徒歩10分)

  • 三郷市立北中学校
    約1680m(徒歩21分)

  • 三郷市立彦成小学校
    約320m(徒歩4分)

  • 南道路で陽当たり良好な物件です 【資料請求】&【ご見学は】 ≫≫≫ 0800-602-7623
    ~まずはご相談からどうぞ~住宅購入をするには色々と心配や不安がある。まずはそんな事からお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いができれば幸いでございます。

  • 詳しい資料の請求はお気軽にどうぞ! 【資料請求】&【ご見学は】 ≫≫≫ 0800-602-7623
    ~Room view~手を伸ばせば届きそうな青く広々とした空、豊かな陽光を浴び背伸びしたくなるような開放感をご覧ください。

  • 前面道路含む現地写真
    開放感・陽当たりも良好なのはもちろん、車どおりも少ないので車の出し入れも楽々とできます。

JR武蔵野線「新三郷」バス15分彦野一丁目歩2分
つくばエクスプレス「三郷中央」バス15分彦野一丁目歩2分
東武伊勢崎線「草加」バス18分八潮団地歩18分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積98.54㎡~101.02㎡(29.80坪~30.55坪)
土地面積100.45㎡~127.66㎡(30.38坪~38.61坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

南道路、陽当たり良好。駐車2台可。ゆとりある敷地37坪以上。彦成小徒歩4分。コンビニ徒歩3分。ピアラシティみさと徒歩10分。とても住みやすい良好な住環境です。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器

物件概要

物件名グラファーレ 三郷市彦野4期 全4区画
所在地埼玉県三郷市彦野1
交通 JR武蔵野線「新三郷」バス15分彦野一丁目歩2分
つくばエクスプレス「三郷中央」バス15分彦野一丁目歩2分
東武伊勢崎線「草加」バス18分八潮団地歩18分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2023年10月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.5m~4.9m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-23-03069-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
備考 景観法による規制有、日影制限有 / 担当者:高橋 知也、設備:公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第HPA-23-03069-1号他

情報更新日:2024/06/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2930万円・3130万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.54㎡~101.02㎡(29.80坪~30.55坪) 土地面積 100.45㎡~127.66㎡(30.38坪~38.61坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。■ご予約方法事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!○ 専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を<安心>へと導きます。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化 ・ライフプランに合った資金計画 ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...→お引渡後の生涯FP(ファイナンシャル)サービス○ 住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、 ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、 ・適切な借入額は、 etc...・弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.246%~にて融資可能。  また、■キッズスペースもご用意弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。■弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス(1年間無料)設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております。いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル 【0800‐602‐7623】株式会社東宝ハウス川口 営業3課 まで資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限 2024年7月1日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課
0120-104320(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72541212
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課[埼玉県知事(6)第018501号]
埼玉県川口市飯塚2-4-37

【所属団体】
埼玉県知事(6)第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

新三郷駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

最寄りの新三郷駅周辺には、ららぽーとやイケヤ、コストコなどがあり、商業施設が充実しています。駅から団地方面に向かう通り沿いにも100円寿司やコンビニ、薬局もあるので便利です。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

新三郷駅前が再開発され、以前に比べると格段に便利になりました。イケア、コストコ、イトーヨーカドー、ららぽーとがあるので、食品や衣類など日常の買物に不便することはあまりないと思います。徒歩数分の場所にメガドンキもあります。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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