新築一戸建て飯田グループホールディングス グラファーレ 新座市野火止25期の詳細情報
提供元：
☆現地外観☆27号棟モデル棟
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
☆現地外観☆27号棟モデル棟
新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます！グレーのアクセントカラーがぱっと目をひくシンプルシックでおしゃれな外観♪
☆現地外観☆26号棟
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
☆現地外観☆26号棟
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。隣家との距離も前面道路の幅員も充分にございますのでプライベートにも配慮されたお住まいです。
☆前面道路の様子☆
子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
☆前面道路の様子☆
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
☆リビング☆
お子様が走り回っても安心の広々リビング☆暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜けがございますので、上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。
☆キッチン☆
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです☆対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります☆
☆浴室☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓付きのバスルームは日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです♪
☆居室☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。
☆収納☆
収納力豊富なクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷり収納できます♪
☆バルコニー☆
広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分！
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
８号棟
12号棟
16号棟
46号棟
47号棟
13号棟
49号棟
50号棟
51号棟
JR武蔵野線「新座」駅
1250～1440ｍ（徒歩16分～18分♪）
新座市立野火止小学校
850ｍ（徒歩11分♪）
新座市立新座中学校
1920ｍ（徒歩24分♪）
すこやか保育園
650ｍ（徒歩９分♪）
ニトリ新座店
1000ｍ（徒歩13分♪）
ラ・ヴィーニュ
1300ｍ（徒歩17分♪）
外観
【27号棟モデル棟】JR武蔵野線「新座」駅 徒歩16～18分♪お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
その他
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは魅力的。※掲載の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
その他
【27号棟モデル棟】2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース♪洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。
その他
【26号棟外観写真】洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
その他
こちらの物件はZEH水準を満たした省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物の為長く快適にお過ごし頂けます
その他
全体区画図
3980万円～5030万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
☆現地外観☆27号棟モデル棟
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
☆現地外観☆27号棟モデル棟
新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます！グレーのアクセントカラーがぱっと目をひくシンプルシックでおしゃれな外観♪
☆現地外観☆26号棟
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
☆現地外観☆26号棟
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。隣家との距離も前面道路の幅員も充分にございますのでプライベートにも配慮されたお住まいです。
☆前面道路の様子☆
子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
☆前面道路の様子☆
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
☆リビング☆
お子様が走り回っても安心の広々リビング☆暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜けがございますので、上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。
☆キッチン☆
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです☆対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります☆
☆浴室☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓付きのバスルームは日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです♪
☆居室☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。
☆収納☆
収納力豊富なクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷり収納できます♪
☆バルコニー☆
広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分！
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
間取り・区画図（9枚）
８号棟
12号棟
16号棟
46号棟
47号棟
13号棟
49号棟
50号棟
51号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
JR武蔵野線「新座」駅
1250～1440ｍ（徒歩16分～18分♪）
新座市立野火止小学校
850ｍ（徒歩11分♪）
新座市立新座中学校
1920ｍ（徒歩24分♪）
すこやか保育園
650ｍ（徒歩９分♪）
ニトリ新座店
1000ｍ（徒歩13分♪）
ラ・ヴィーニュ
1300ｍ（徒歩17分♪）
その他（6枚）
外観
【27号棟モデル棟】JR武蔵野線「新座」駅 徒歩16～18分♪お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
その他
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは魅力的。※掲載の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
その他
【27号棟モデル棟】2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース♪洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。
その他
【26号棟外観写真】洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
その他
こちらの物件はZEH水準を満たした省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物の為長く快適にお過ごし頂けます
その他
全体区画図
物件概要
| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 新座市野火止25期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止3丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（※角地緩和適応可） 容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月～2026年10月予定 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地、雑種地、公衆用道路 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 道路幅：6.0m、アスファルト舗装、南東側5.5m公道、南側6.0m公道、北西側6.0m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03655-1号他 | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
| 備考 |
【その他】 49号棟 4730万円 4LDK 建物面積95.64ｍ2 敷地面積120.10ｍ2 50号棟 5030万円 4LDK 建物面積96.05ｍ2 敷地面積120.10ｍ2 【その他制限事項】 法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、景観法、清掃施設(1)5.91ｍ2（１区画1/24持分有、2～10・39～47・57～61区画各1/24持分有）、清掃施設(2)6.04ｍ2（11～20・24～38・48～56号棟各1/24持分有）、清掃施設(3)3.20ｍ2（21～33号棟各1/13持分有） ※南側6.0ｍ位置指定道路19～26号棟各1/24持分有 ※6.0ｍ区域内道路、南東側交代用地11.35ｍ2を新座市に採納予定 ※466～61号棟内に墓地が存在しましたが、現在は移転済みとなります。 ※防災灯管理などのため、治自会への加入を必ずお願いします。 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【8/25更新】＜本日見学可能＞敷地115ｍ2以上のゆとりのある邸宅が立ち並ぶ分譲地内6ｍ新設道路の優雅な街。 ■JR武蔵野線「新座」駅徒歩16～18分 ■住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。 ■大型の開発分譲地内です。新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております | ||||
情報更新日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/09/01
販売概要
| 販売価格 | 3980万円～5030万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 15戸／61戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4380万円台（３戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S～4LDK | ||||
| 建物面積 | 92.22ｍ2～96.26ｍ2 | 土地面積 | 116.07m2～125.22ｍ2（実測） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 0037-619-04755（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL:03-5916-0688 【物件番号】1705472-0001249 | ||||
| 会社概要 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所[国土交通大臣 (3) 第 8044 号] 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
- 電話番号
- 03-5916-0688
- 物件番号
- 1705472-0001249
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新座駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅の近くに公園があります。病院も駅前や、駅前以外にもあり困ったことはありません。志木のほうへいくと総合病院のような大きな病院がありました。
お買い物・飲食
4.0
新座駅近くのスーパー与野フードは22時閉店なので、仕事が遅くなる方はスーパーに寄れないです。商店街はショッピングモールは無いので、買い物の際は都心に出たほうが便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。