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ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区-/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区-/予告広告の詳細情報

  • 【グランピングバルコニー】
    おうちカフェやバーベキューなど家族で過ごす時間を満喫できるバルコニーをご用意しました。外部コンセント・水栓を採用しました。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【スキップフロア/オープンスタイル】
    段差を設けることでリビングと別空間の印象をもたせながら、壁やパーテーションなどの遮るものがないことで、家族の温もりも同時に感じられるプランです。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【フラットスペース】
    家族の集うリビングとフラットに繋がり、広々と憩えるフラットスペースを採用。肌にやさしいテキスタイルフロアの空間で心地よく過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【フラットスペース/個室スタイル】
    家族の集うリビングとフラットに繋がり、広々と憩えるフラットスペース。肌にやさしいテキスタイルフロアの空間で心地よく過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【フラットスペース/オープンテキスタイル】
    素足に心地よく、お手入れのしやすいテキスタイルフロア敷き。お昼寝などマルチに活躍します。※間仕切建具レス※号棟により採用状況が異なります。

  • 【ピットリピング】
    家族の居場所となるリビングは段差をつけて低い位置に設定。空間を下げることで隠れ家のような雰囲気を演出し憩いや団らんを深めます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【吹き抜け】
    リビング天井の一部を吹き抜けにすることで、LDKに開放感やメリハリを創出。吹き抜け部分の窓からは贅沢に陽光が降り注ぎ、明るい空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【キッチン/トクラスBb+】
    こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
    止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。

  • 【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
    繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。

  • 【浴室/Panasonicオフローラ】
    時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。

  • 【LIXILベーシアシャワートイレ】
    たっぷり感のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。

  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
    ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環

  • 【ウルトラファインバブル】
    ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しがちな肌の潤いを持続させます。また、洗浄効果の高いお湯なので、水回りの汚れや水垢を付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。※「ウルトラファインバブル」は一般社団

  • 【スマホで「外でもドアホン」】
    約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。

  • 【システムキー】
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

  • 中尾小学校(現地より徒歩15分)
    約1170m

  • 東浦和中学校(現地より徒歩14分)
    約1110m

  • あかつき幼稚園(現地より徒歩5分)
    約370m

  • スギドラッグ 浦和大牧店(現地より徒歩9分)
    約710m

  • クイズゲート浦和(ロピア・ニトリ・西松屋他)(現地より徒歩2
    約1610m

  • 中尾第一公園(現地より徒歩3分)
    約180m

  • 外観
    【すみかとひとときに住むということ】住まう人それぞれが人それぞれが持つ”暮らしのものさし”に提案力で応えるSumi-Ka+。人と木の空間が紡ぐHITO-TO-KI。その2つのブランドが融合したこの住まいは、心地よい住まいとは何か?の問いに答えてくれます。

  • その他
    【視点のちがう2空間が描く情景】リビングにつながる+α空間や自然な風合いが漂う多彩な設えなど、「Sumi-Ka+」と「HITO-TO-KI」それぞれの異なる視点を注いだ個性豊かな邸別プランです。

  • その他
    【陽光と開放感を享受する、のびやかな街】各邸に設けたカースペースや庭が道路と共に心地よい広がりを生み出して、陽光を室内へ呼び込む明るさに恵まれた街を実現しています。

  • その他

  • その他
    【グランピングバルコニー】おうちカフェやバーベキューなど家族で過ごす時間を満喫できるバルコニーをご用意しました。外部コンセント・水栓を採用しました。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他
    【すみかとひとときに住むということ】住まう人それぞれが人それぞれが持つ”暮らしのものさし”に提案力で応えるSumi-Ka+。人と木の空間が紡ぐHITO-TO-KI。その2つのブランドが融合したこの住まいは、心地よい住まいとは何か?の問いに答えてくれます。

東浦和駅 バス11分 歩2分武蔵野線
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸1996番5(地番)他
入居可能予定日2027年2月中旬
間取り3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
建物面積97.71m2~105.88m2
土地面積100m2 / 私道負担なし

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区-/予告広告
所在地埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸1996番5(地番)他
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2027年1月上旬予定 入居可能予定日 2027年2月中旬
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出
地目 畑 宅地渡し 都市計画 市街化区域
道路付け 西側15.0M公道、北側20.0M公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265609370号(2026年5月29日)6号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 【1次/予告広告】販売開始予定:2026年7月下旬
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※上記の土地面積は仮換地の地積です。実測面積とは異なる場合があります。契約は仮換地の地積で行います。
仮換地の地積は、本換地時の確定測量の結果増減することがあります。
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/4.02m2×各1/14)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※みらいエコ2026事業の長期優良住宅に該当します。【補助金75万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩19~20分
■2つのバス停利用で3駅アクセス可能
・「中丸桑原堂」バス停まで徒歩1~2分
・「駒形」バス停まで徒歩9~10分
■キッズデザイン賞受賞モデル
■安定した地盤の大宮台地
■個性豊かな3スタイルの邸別プラン
・スキップフロア オープンスタイル
・フラットスペース
・ピットリビングorスキップリビング
■木のぬくもりを感じられるインテリア採用
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■商業施設が揃う浦和駅エリアや浦和美園エリアが生活圏内
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◇みらいエコ住宅2026事業対象物件
補助金75万円対象※諸条件あり

情報更新日:2026/05/30 次回更新予定日:2026/06/08

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/14戸
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
建物面積 97.71m2~105.88m2 土地面積 100m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:1400m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。

会社情報

売主 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
0037-619-50294(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 TEL:0120-208-069
【物件番号】1701288-0000539
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部[国土交通大臣 (12) 第 2401 号]
埼玉県越谷市南越谷2-14-38

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

電話番号
0120-208-069
物件番号
1701288-0000539

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-50294

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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東浦和駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

気になる点は特にありません。夜は人通りが多いわけではないので、女性の一人暮らしやお子さんの通学は少し心配かもしれません。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

車や自転車があれば買い物は便利だと思います。近場だとロピアやドン・キホーテ、ニトリ、島忠ホームセンターなどが安いです。「事務キチ」という大きな文房具屋さんがあり、子どもは楽しいと思います。(徒歩で行くにはちょっと遠い)

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