一戸建てFelidiaGardenさいたま市南区白幡Ⅲ期 全4区画の詳細情報
6620万円~7880万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【全4プラン】太陽光発電×豊富な収納×効率的な家事動線!3SLDK・4LDK
外観・室内・設備(6枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(11枚)

太陽光発電搭載の選べる4プラン!新築分譲戸建てが、さいたま市南区白幡6丁目に誕生します!(Ⅲ期)
シャープな屋根ラインと立体的なフォルムが特徴的。どの角度から見ても美しく、街の象徴となる存在感があります。

多彩な4つのプランから選択可能!家族の「好き」が見つかる理想の住まいをご提案します!
【1号棟 間取り図】キッチン・洗面・浴室を一箇所に集約した家事ラク動線!18.5帖の広々LDKと豊富な収納も魅力です。

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【2号棟 間取り図】17.5帖LDKにタタミコーナーが隣接。季節物の保管に便利な5帖の納戸を備えた、片付け上手な住まい。

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【3号棟 間取り図】2階リビングで外からの視線をカット!脱衣室と洗面が分かれたセパレート設計も便利。嬉しい一部屋根付駐車スペースあり♪
物件概要
| 物件名 | FelidiaGardenさいたま市南区白幡Ⅲ期 全4区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡6-1367番5他 | ||||
| 交通 |
JR武蔵野線「武蔵浦和」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2026年8月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年9月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 田 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建05713号(1号棟) | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 法22条区域、高度地区、農地法、景観法、ゴミ置き場2.57㎡のうち持分8分の1有り、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り(4h-2.5h 4.0m) | ||||
| 備考 | 法22条区域、高度地区、農地法、景観法、ゴミ置き場2.57㎡のうち持分8分の1有り、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り(4h-2.5h 4.0m) / 設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1S建05713号(1号棟)、建築確認番号:第25UDI1S建05931号(2号棟)、第25UDI1S建05932号(3号棟)、第25UDI1S建05714号(4号棟)完成時期:2026年8月中旬(1号棟・4号棟)、2026年11月下旬(2号棟・3号棟)引渡時期:2026年9月中旬(1号棟・4号棟)、2026年12月下旬(2号棟・3号棟) | ||||
情報更新日:2026/05/19 次回更新予定日:2026/5/27
販売概要
| 販売価格 | 6620万円~7880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡~120.89㎡(29.05坪~36.56坪) | 土地面積 | 73.97㎡~109.91㎡(22.37坪~33.24坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!※予約特典5000円分+抽選最大3万円分※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様 はポイント付与の対象外となります。※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。※他の来場特典との併用はできません。※当特典は予告なく終了する場合がございます。※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。※詳しくは担当者までお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ埼玉支店 0120-964590(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20720199 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ埼玉支店[国土交通大臣(16)第000382号] - | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-964590
- 物件番号
- 20720199
武蔵浦和駅の口コミ
治安・安全
4.0
武蔵浦和駅前からの田島通りは街灯が多く明るいが、沼影通りに入ると街灯が少なく、夜道は暗く感じる。しかし、人通りも車通りもそれなりにあるので、治安が悪いと感じたことはない。
子育て・病院
3.0
武蔵浦和駅の近くに病院がたくさん集まっていますし、浦和駅周辺にも病院は多いので、病院に困ることは無いと思います。 武蔵浦和駅の近くに最近できた新しい保育園があります。 道を歩いている子連れのお母さんも多いです。
住宅ローンシミュレーション
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。




























