新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ武蔵浦和 グランド・シグニアの詳細情報
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅最寄りの全7邸
その他
ステージリビングプラン※号棟ごとにプランは異なります。
その他
脚を下ろして座れるので、長時間のリモートワークや読書に最適です。
その他
3LDK+ステージリビング+ペアウォークインクロゼットコーナー+シェアウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
その他
リビングに隣接するテキスタイルルームは、引き戸の開閉によって空間を自在に変わられる可変空間です。
その他
クッション性のあるテキスタイルフロアを敷いているので子どもの遊び場にもなります。
5,980万円～6,880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅最寄りの全7邸
その他
ステージリビングプラン※号棟ごとにプランは異なります。
その他
脚を下ろして座れるので、長時間のリモートワークや読書に最適です。
その他
3LDK+ステージリビング+ペアウォークインクロゼットコーナー+シェアウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
その他
リビングに隣接するテキスタイルルームは、引き戸の開閉によって空間を自在に変わられる可変空間です。
その他
クッション性のあるテキスタイルフロアを敷いているので子どもの遊び場にもなります。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 マチエ武蔵浦和 グランド・シグニア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目1272-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年8月17日 | 入居可能予定日 | 2026年9月14日 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.0m私道、6.0m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255647680号(2026年2月19日3号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※6号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年9月24日(木)10時30分、抽選:同日11時～) ※1.2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年1月24日(日)まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ※1.2.3号棟は地盤改良を行います。 4.5.6号棟は建物は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS35システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※ゴミ集積所は共有管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ◆「武蔵浦和」駅まで自転車8分※実測 ◆安心安全な長期優良住宅取得予定 ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応 ◆6.0m道路に面したゆとりの街区 ◆スーパー・薬局・公園が徒歩10分以内に点在 ◆「武蔵浦和」駅より羽田空港行リムジンバスあり ◆JR埼京線「武蔵浦和」駅行きバス停まで徒歩5分 ・カーナビご利用の方は 「さいたま市南区内谷3丁目12(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪ | ||||
情報更新日：2026/08/12 次回更新予定日：2026/08/17
販売概要
| 販売価格 | 5,980万円～6,880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売期名/1期2次 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 ～ 4LDK(2.3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー | ||||
| 建物面積 | 89.01m2～104.89m2 | 土地面積 | 100.11m2～100.12m2 / 私道負担あり 228.52m2(持分7分の1) | ||
| その他面積 | 開発面積:700.84m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部 0037-619-45099（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部 TEL:0120-921-513 【物件番号】1700468-0000638 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部
- 電話番号
- 0120-921-513
- 物件番号
- 1700468-0000638
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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武蔵浦和駅の口コミ
子育て・病院
3.0
武蔵浦和駅の近くに病院がたくさん集まっていますし、浦和駅周辺にも病院は多いので、病院に困ることは無いと思います。 武蔵浦和駅の近くに最近できた新しい保育園があります。 道を歩いている子連れのお母さんも多いです。
子育て・病院
4.0
浦和は保育園激戦区ですが、このマンション界隈、武蔵浦和駅付近にはけっこう多くの保育園があります。厳しい戦いではありむすが、選択肢は多いです。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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