新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ武蔵浦和 グランド・シグニア/予告広告の詳細情報
外観
その他
その他
その他
その他
その他
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
その他（6枚）
外観
その他
その他
その他
その他
その他
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 マチエ武蔵浦和 グランド・シグニア/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目1272-1 | ||||
| 交通 |
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩24分 JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩26分 JR埼京線「北戸田」駅 徒歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2027年2月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.0m私道、6.0m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255645760号(2026年2月5日1号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年7月上旬 ※1.2号棟は地盤改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS35システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※ゴミ集積所は共有管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/カースペース/植栽その他付帯設備一式 【予告広告】 ◆「武蔵浦和」駅まで自転車8分※実測 ◆安心安全な長期優良住宅取得予定 ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応 ◆6.0m道路に面したゆとりの街区 ◆スーパー・薬局・公園が徒歩10分以内に点在 ◆「武蔵浦和」駅より羽田空港行リムジンバスあり ◆JR埼京線「武蔵浦和」駅行きバス停まで徒歩5分 ・カーナビご利用の方は 「さいたま市南区内谷3丁目12(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪ | ||||
情報更新日：2026/05/20 次回更新予定日：2026/05/25
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年7月上旬 販売期名/1期1次 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／7戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | 3LDK+ステージリビング+ペアウォークインクロゼットコーナー+シェアウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚+ボックスバルコニー | ||||
| 建物面積 | 106.4m2～114.23m2 | 土地面積 | 100.07m2～100.11m2 / 私道負担あり 228.52m2(持分7分の1) | ||
| その他面積 | 開発面積:700.77m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部 0037-619-45099（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部 TEL:0120-921-513 【物件番号】1700468-0000638 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部
- 電話番号
- 0120-921-513
- 物件番号
- 1700468-0000638
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
武蔵浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
武蔵浦和駅周辺に区役所図書館、郵便局の本局まである。ホームセンターもある。駅近くになんでもあるので車が必要ない。いざとなったら徒歩圏内で安いレンタカーもある。コンビニも近くにあるし便利。
お買い物・飲食
4.0
武蔵浦和駅とその周辺は、惣菜屋さん、パン屋さん、マルエツ、飲食店、ダイソー、本屋さん、ホームセンター、さいたま中央郵便局、銀行と色々とそろっていますので車がなくても生活に困ることはないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。