一戸建てミラスモ さいたま市見沼区東大宮455⑫の詳細情報
現地外観写真
気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物良さをぜひ見に来てください。
現地外観写真
全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
現地外観写真
気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物良さをぜひ見に来てください。
現地外観写真
全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
リビング
大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します
玄関
天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。可動棚で調整可能ですので、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まるようにカスタムできます。お子様の靴のサイズが大きくなっていっても安心の広々スペースです！
リビング
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
リビング
対面キッチン前の空間を広めにとっておりますので、ダイニングテーブルを置いてご家族皆様で食卓を囲ってもらっても充分なスペースがございます。お庭を眺めながら、家族で楽しいお食事のお時間をお過ごしください。
キッチン
キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
キッチン
リビング全体が見渡せる対面キッチン。お子様を見守りながらお料理をしたり、家族と談笑しながら家事ができます。また、対面でカウンターが設置されているため、バーカウンターのような空間も作ることができます。
リビング以外の居室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
リビング以外の居室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
収納
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
リビング以外の居室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
収納
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
バルコニー
南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく、暖かなゆとりあるスペースで快適に家事を行っていただけます。
収納
ロフト付きリビングです。ロフトは収納としても就寝スペースとしても利用可能で、居室を最大限に利用できるだけではなく、天井高が高くなりますので、お部屋の開放感が増し気持ちの良い居室を作り出してくれます。
浴室
ゆっくり半身浴も可能な一坪タイプのバスルームです。広さのあるお風呂ですので、家族で楽しく入るのもいいですし、一人でのびのび、のんびり入ってリフレッシュするのもいいですね、どちらがお好みでしょうか、
洗面台・洗面所
収納豊富な洗面台です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
浴室乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
ロフト
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
1号棟
6号棟
7号棟
9号棟
11号棟
12号棟
全体区画図
JR宇都宮線「東大宮」駅
約880m(徒歩11分)
セブンイレブン東大宮4丁目店
約170m(徒歩3分)
ミニコープ東大宮店
約180m(徒歩3分)
マミーマート東大宮店
約500m(徒歩7分)
マルエツ東大宮店
約550m(徒歩7分)
東大宮親水公園
約550m(徒歩7分)
ウエルシア上尾原市店
約600m(徒歩8分)
コモディイイダ東大宮
約750m(徒歩10分)
さいたま市立見沼小学校
約850m(徒歩11分)
《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。 通話無料 ０１２０-４８８-６８０ まで！
幹線道路から１本入った現地は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心。お子様一人での留守番が多くても、知り合いの多い分譲地は知った目が届きやすい住環境です。
4380万円～4780万円
月々のローン返済額を試算
≪GWも内覧できます≫◇ JR線「東大宮」駅徒歩11分♪◇ スーパー・コンビニ・ドラッグストア 周辺のお買い物環境充実♪今すぐ見たい。もちろん大歓迎です！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物良さをぜひ見に来てください。
現地外観写真
全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
現地外観写真
気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物良さをぜひ見に来てください。
現地外観写真
全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
リビング
大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します
玄関
天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。可動棚で調整可能ですので、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まるようにカスタムできます。お子様の靴のサイズが大きくなっていっても安心の広々スペースです！
リビング
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
リビング
対面キッチン前の空間を広めにとっておりますので、ダイニングテーブルを置いてご家族皆様で食卓を囲ってもらっても充分なスペースがございます。お庭を眺めながら、家族で楽しいお食事のお時間をお過ごしください。
キッチン
キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
キッチン
リビング全体が見渡せる対面キッチン。お子様を見守りながらお料理をしたり、家族と談笑しながら家事ができます。また、対面でカウンターが設置されているため、バーカウンターのような空間も作ることができます。
リビング以外の居室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
リビング以外の居室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
収納
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
リビング以外の居室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
収納
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
バルコニー
南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく、暖かなゆとりあるスペースで快適に家事を行っていただけます。
収納
ロフト付きリビングです。ロフトは収納としても就寝スペースとしても利用可能で、居室を最大限に利用できるだけではなく、天井高が高くなりますので、お部屋の開放感が増し気持ちの良い居室を作り出してくれます。
浴室
ゆっくり半身浴も可能な一坪タイプのバスルームです。広さのあるお風呂ですので、家族で楽しく入るのもいいですし、一人でのびのび、のんびり入ってリフレッシュするのもいいですね、どちらがお好みでしょうか、
洗面台・洗面所
収納豊富な洗面台です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
浴室乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
ロフト
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
間取り・区画図（7枚）
1号棟
6号棟
7号棟
9号棟
11号棟
12号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR宇都宮線「東大宮」駅
約880m(徒歩11分)
セブンイレブン東大宮4丁目店
約170m(徒歩3分)
ミニコープ東大宮店
約180m(徒歩3分)
マミーマート東大宮店
約500m(徒歩7分)
マルエツ東大宮店
約550m(徒歩7分)
東大宮親水公園
約550m(徒歩7分)
ウエルシア上尾原市店
約600m(徒歩8分)
コモディイイダ東大宮
約750m(徒歩10分)
さいたま市立見沼小学校
約850m(徒歩11分)
その他（1枚）
《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。 通話無料 ０１２０-４８８-６８０ まで！
幹線道路から１本入った現地は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心。お子様一人での留守番が多くても、知り合いの多い分譲地は知った目が届きやすい住環境です。
物件概要
| 物件名 | ミラスモ さいたま市見沼区東大宮455⑫ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩11分～12分 埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」車1.7km ＪＲ高崎線「宮原」車3.4km | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側6ｍ公道、北側6ｍ公道、南側4ｍ・6ｍ公道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高、１種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建01506号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：矢島大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建01506号他 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4380万円～4780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ～好評につき、先着順受付中～ ●○ 本日、ご見学できます ○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０-４８８-６８０ までお電話ください！ ご見学の際は、必ず事前に飯田グループホールディングスの販売専門窓口の当社までご連絡ください。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。≪飯田グループホールディングス≫ホームトレードセンター株式会社大宮営業所 フリーダイヤル【 0120-488-680 】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／12戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4500万円台・4600万円台（各2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 105.57㎡～106.3㎡（31.93坪～32.15坪）（実測） | 土地面積 | 100.81㎡～112.31㎡（30.49坪～33.97坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ※平日も見学会を開催しております♪～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】① さくっと見学コース （３０分～）② じっくり見学コース （６０分～）③ 納得見学コース （９０分～）④ まずは住宅ローン相談 （２０分～）※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆飯田グループホールディングスの直営販売窓口【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります！① お引き渡し後のアフターサービス・サポート② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです 一建設 株式会社 （リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社 （グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム株式会社（リナージュ）▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮営業所 0120-488680（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74483652 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 埼玉県さいたま市大宮区上小町516-1 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮営業所
- 電話番号
- 0120-488680
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74483652
(株)オープンハウス大宮営業センター
東大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
巨大商業施設はありませんが、スーパーやコンビニやドラッグストアはたくさんあります。近所にファミレスが集中して６軒ぐらいあるところがあります。産業道路沿いにも結構あります。東大宮の駅周辺には居酒屋が多いです。物価は安いと思いますが他を知らないのでわかりません。
自然環境
4.0
西友の近くに公園などありますし、駅のロータリーの中央が冬になるとイルミネーションが施されているので、とても綺麗です。 流れ星が見えたり、運が良ければ花火が見れます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。