ポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮/予告広告の詳細情報
【のびのび過ごす角地の家】
教育施設や大型公園等子育て中に嬉しい施設が身近な立地に、全邸角地の3邸が誕生。お客様の声を採り入れ、実生活に合った快適性を実現しました。※街並完成予想図
【開放的な広い庭】
開放感あふれる広い庭を確保。テーブルと椅子を置いてカフェにしたり、子どもやペットの遊び場にしたり、アウトドア感覚で楽しめる広さです。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【食育ができるポタジェ】
庭の一部を家庭菜園スペースに。栽培から収穫までを身近に体験することで、お子さまの食育につながります。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【カースペース2台分】
ゆったりと駐車できる2台分のカースペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※2台目は軽自動車対応です。※街並完成予想図
【スッキリ駐輪スペース】
ライフスタイルの変化に対応できる4台分の自転車を駐められるスペースを設けました。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【灯りのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯などが自動で点灯。街区全体の夜間の安全性や防犯性も向上します。照明は長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
【お客さまの声をカタチにした住まい】
住宅販売部門からアフターメンテナンス、リフォームなど、ポラスの各部署へ良さられたお客様のご意見を住まいに取り入れました。※1号棟LDK完成予想図
【可変の家】
リビングの延長に多目的に使える空間を設けました。扉を設ければ個室としても使えます。※扉等の設置は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
【自由空間のファミリーライブラリー】
家族共有のカウンターや本棚、伝言板にもなる黒板マグネットを備えた家族のつながりを深める空間です。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟LDK完成予想図
【棚を付けられる壁構造】
壁に下地を入れることで、棚を付けたり、アートや小物などを飾ることができます。※棚の取付等は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
【気軽に使えるスタディカウンター】
ご家族とふれあいながら使えるカウンタースペース。子どもがお絵描きしたり、家事の合間に休憩したりと、様々に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【たっぷりしまえるパントリー】
食材の買い置きも段ボール箱ごとしまえるたっぷりサイズ。出し入れしやすい可動棚付です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【カザスプラス】
ドアのボタンを押してスマホやカードキーをかざすだけで2つの鍵を解錠。オートロックモードで帰宅時の閉め忘れも防止できます。※iPhoneには対応しておりません。※写真はイメージです。
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX・MSX(1階)】
天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※写真はイメージです。
【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
福寿(ふくじゅ)幼稚園(現地より徒歩4分)
約260m
マルエツ 大宮砂町店/ダイソーマルエツ大宮砂町店(現地より徒
約340m
外観
【のびのび過ごす角地の家】教育施設や大型公園等子育て中に嬉しい施設が身近な立地に、全邸角地の3邸が誕生。お客様の声を採り入れ、実生活に合った快適性を実現しました。※街並完成予想図
その他
【お客さまの声をカタチにした住まい】住宅販売部門からアフターメンテナンス、リフォームなど、ポラスの各部署へ良さられたお客様のご意見を住まいに取り入れました。※1号棟LDK完成予想図
その他
【可変の家】リビングの延長に多目的に使える空間を設けました。扉を設ければ個室としても使えます。※扉等の設置は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
その他
【光と風に包まれる全邸角地】それぞれの住まいが角地に配置された全3邸の街。どの住まいにも自然の光が届き、心地よい風が行き交う街区です。
その他
【開放的な広い庭】開放感あふれる広い庭を確保。テーブルと椅子を置いてカフェにしたり、子どもやペットの遊び場にしたり、アウトドア感覚で楽しめる広さです。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
入居可能予定日2024年10月下旬
間取り3LDK(2・4・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+外部収納+パントリー+リネン庫
建物面積98.1m2~103.38m2
土地面積108.96m2~163.26m2 / 私道負担なし
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(21枚)
【のびのび過ごす角地の家】
教育施設や大型公園等子育て中に嬉しい施設が身近な立地に、全邸角地の3邸が誕生。お客様の声を採り入れ、実生活に合った快適性を実現しました。※街並完成予想図
【開放的な広い庭】
開放感あふれる広い庭を確保。テーブルと椅子を置いてカフェにしたり、子どもやペットの遊び場にしたり、アウトドア感覚で楽しめる広さです。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【食育ができるポタジェ】
庭の一部を家庭菜園スペースに。栽培から収穫までを身近に体験することで、お子さまの食育につながります。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【カースペース2台分】
ゆったりと駐車できる2台分のカースペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※2台目は軽自動車対応です。※街並完成予想図
【スッキリ駐輪スペース】
ライフスタイルの変化に対応できる4台分の自転車を駐められるスペースを設けました。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【灯りのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯などが自動で点灯。街区全体の夜間の安全性や防犯性も向上します。照明は長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
【お客さまの声をカタチにした住まい】
住宅販売部門からアフターメンテナンス、リフォームなど、ポラスの各部署へ良さられたお客様のご意見を住まいに取り入れました。※1号棟LDK完成予想図
【可変の家】
リビングの延長に多目的に使える空間を設けました。扉を設ければ個室としても使えます。※扉等の設置は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
【自由空間のファミリーライブラリー】
家族共有のカウンターや本棚、伝言板にもなる黒板マグネットを備えた家族のつながりを深める空間です。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟LDK完成予想図
【棚を付けられる壁構造】
壁に下地を入れることで、棚を付けたり、アートや小物などを飾ることができます。※棚の取付等は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
【気軽に使えるスタディカウンター】
ご家族とふれあいながら使えるカウンタースペース。子どもがお絵描きしたり、家事の合間に休憩したりと、様々に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【たっぷりしまえるパントリー】
食材の買い置きも段ボール箱ごとしまえるたっぷりサイズ。出し入れしやすい可動棚付です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【カザスプラス】
ドアのボタンを押してスマホやカードキーをかざすだけで2つの鍵を解錠。オートロックモードで帰宅時の閉め忘れも防止できます。※iPhoneには対応しておりません。※写真はイメージです。
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX・MSX(1階)】
天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※写真はイメージです。
【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス(8枚)
福寿(ふくじゅ)幼稚園(現地より徒歩4分)
約260m
マルエツ 大宮砂町店/ダイソーマルエツ大宮砂町店(現地より徒
約340m
その他(6枚)
外観
【のびのび過ごす角地の家】教育施設や大型公園等子育て中に嬉しい施設が身近な立地に、全邸角地の3邸が誕生。お客様の声を採り入れ、実生活に合った快適性を実現しました。※街並完成予想図
その他
【お客さまの声をカタチにした住まい】住宅販売部門からアフターメンテナンス、リフォームなど、ポラスの各部署へ良さられたお客様のご意見を住まいに取り入れました。※1号棟LDK完成予想図
その他
【可変の家】リビングの延長に多目的に使える空間を設けました。扉を設ければ個室としても使えます。※扉等の設置は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
その他
【光と風に包まれる全邸角地】それぞれの住まいが角地に配置された全3邸の街。どの住まいにも自然の光が届き、心地よい風が行き交う街区です。
その他
【開放的な広い庭】開放感あふれる広い庭を確保。テーブルと椅子を置いてカフェにしたり、子どもやペットの遊び場にしたり、アウトドア感覚で楽しめる広さです。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮/予告広告 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1060-1 他 |
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交通 |
JR東北本線「東大宮」駅 バス11分 砂中央公園バス停 徒歩4分~8分
東武野田線「大和田」駅 徒歩16分
JR東北本線「土呂」駅 バス23分 砂中央公園バス停 徒歩5分
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構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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完成予定日 |
2024年9月上旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年10月下旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
畑
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
4.4m公道、5.2m公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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施工会社 |
ポラテック(株)
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建築確認番号 |
第SJK-KX235660600号(1号棟:2024年3月28日)他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年5月下旬予定。 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。(2024年8月下旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ■光と風に包まれる全邸角地の3邸 ・2駅4路線利用可。「東大宮」駅徒歩21分、「大和田」駅徒歩16分 ・カースペース2台分対象号棟有 ・アウトドアタイムを楽しむ、広い庭やバルコニーを邸別採用 ■お客様の声をカタチにしたプランニング ・LDK空間をカスタマイズできる「可変の家」 ・家族共有の本棚と黒板マグネットを備えた「ファミリーライブラリー」 ・パントリーや土間収納など大型収納を配置 ■小中学校が身近な安心のロケーション ・保育園、幼稚園、小中学校が徒歩8分圏内に点在 ・大小の公園や医療施設が充実 ・大型ショッピング施設「ハレノテラス」へ徒歩15分。カフェやベーカリーも徒歩圏内
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情報更新日:2024/05/22 次回更新予定日:2024/05/27
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
販売期名/I期
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販売戸数/総戸数 |
3戸/3戸
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予定最多価格帯 |
未定
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間取り |
3LDK(2・4・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+外部収納+パントリー+リネン庫
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建物面積 |
98.1m2~103.38m2
| 土地面積 |
108.96m2~163.26m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:489.78m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
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お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-619-43638(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000338
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会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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東大宮駅の口コミ
30代/女性/元住人
近くにセイユーがあり、その中に100円ショップ、ドラッグストアも入っていたのでとても便利でした。
飲食店も多くありました。
服や可愛い雑貨など買うようなところは無かったですが、大宮や新都心まで行けば沢山お店があるので、困ることはありませんでした。
20代/女性/周辺住人
周辺に新しくショッピングモールができて、スーパー、ドラッグストア、病院など、何でも揃っていると思う。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。