新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ大和田 ヴィラ・ディ・ヴェント/予告広告の詳細情報
提供元：
【23号棟】
「ステージリビング」カウンター（堀机）を備えた段差空間をリビング内に設置。※掲載のパースは、区画を元に描いたもので実際とは多少異なります。
外観
大和田公園大宮第二公園に隣接し、6つのプール、野球場のレジデンシャルスタジアム大宮、7面のテニスコートなどを有するほか、夏は屋外プールなど、さいたま市花火大会の会場として賑わいます。駐車場完備。
その他
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
その他
照明でエコにも配慮しています。※照明の数や種類は号棟により異なります。(image)
その他
その他
通勤やお出かけに便利なカースペースを全邸に確保。※掲載の写真はImageです。
その他
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（1枚）
【23号棟】
「ステージリビング」カウンター（堀机）を備えた段差空間をリビング内に設置。※掲載のパースは、区画を元に描いたもので実際とは多少異なります。
その他（6枚）
外観
大和田公園大宮第二公園に隣接し、6つのプール、野球場のレジデンシャルスタジアム大宮、7面のテニスコートなどを有するほか、夏は屋外プールなど、さいたま市花火大会の会場として賑わいます。駐車場完備。
その他
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
その他
照明でエコにも配慮しています。※照明の数や種類は号棟により異なります。(image)
その他
その他
通勤やお出かけに便利なカースペースを全邸に確保。※掲載の写真はImageです。
その他
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 マチエ大和田 ヴィラ・ディ・ヴェント/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸1007番7(地番)の一部他 | ||||
| 交通 |
東武野田線「大和田」駅 徒歩14分 JR東北本線「大宮」駅 バス13分 蓮沼バス停 徒歩13分 東武野田線「七里」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年11月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 4.0m道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | グローバルホーム(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235650470(2024年1月19日22号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年7月上旬 ※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴、電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。 ?詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。 ※全棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 【予告広告】【ポラスの分譲住宅】 ◆旧ポラスの分譲住宅(全16棟)の隣接地 ◆環境に優しい「ZEH水準の省エネ住宅」 ◆深型食洗器・エコワン・床暖房(リビング・ダイニング) 標準対応 ◆蓮沼小学校徒歩6分 ◇カーナビご利用の方は 「さいたま市見沼区大字蓮沼993-2」付近とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪ | ||||
情報更新日：2024/06/15 次回更新予定日：2024/06/17
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定:7月上旬 販売期名/1期1次 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ファミリーストレージ+リネン庫 ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫 | ||||
| 建物面積 | 98.74m2～100.44m2 | 土地面積 | 100.09m2～114.75m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:459m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部 0037-619-04379（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部 TEL:0120-921-513 【物件番号】1700468-0000525 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部
- 電話番号
- 0120-921-513
- 物件番号
- 1700468-0000525
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
大和田駅の口コミ
治安・安全
3.0
大和田駅周辺はのどかであり、治安としてもそれほど悪いような印象は受けない。また、比較的若い女性も方も多く見受けられ、安全であると言える。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。