一戸建てポラスの分譲住宅 LAUGHラフ大宮の詳細情報

現地外観写真
【利便性と豊かな自然を楽しめる街】ターミナル駅「大宮」駅が最寄り駅。徒歩圏内には日常生活に便利な施設の他、都会にいながら子ども達がのびのびと遊べる環境sです。/現地外観(2024年4月撮影)

リビング
【子どもがのびのびと育つリビング】家族の触れ合いを楽しみながら絆を育むプランをご用意。天然木のフロアなど心地よい空間をデザインしました。/モデルハウス1号棟(2024年4月撮影※分譲済)

リビング
【READING NOOK】階段下のデッドスペースを利用した秘密基地のような半個室空間。子どもの遊び場やペット用のスペースなどに利用できます。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)

リビング
【KOAGARI COUNTER】リビングから段差を設けた場所にカウンターを設置。リモートワークをはじめ、子どもの宿題や趣味の場所として利用できます。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)

キッチン
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。/モデルハウス1号棟(2024年4月撮影※分譲済)

浴室
【バスルーム/リクシル AX】いつも清潔いつもポカポカ高機能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。/モデルハウス1号棟（2024年4月撮影※分譲済）

その他内観
【建具を無くす収納計画】建具を無くした収納で家事動線がスムーズに。劣化による建具交換の費用を抑えられます。収納内に湿気もたまりません。※オプションで建具取付けが可能です。

【コアガリキッズフロア】
勉強や仕事がはかどるカウンター付きの小上がりスペース。一段高くなっているので、キッチンからの視線も届きやすい空間です。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)

【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。/モデルハウス1号棟（2024年4月撮影※分譲済）

【床暖房】
【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【アイホン(スマートフォン連動)】
【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。

【SPA アクアスプレー吐水】
空気をたっぷりと含んだ肌当たりのよい大粒の水滴ですっきりと洗い上げます。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水が簡単です。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

【PLAN2】

全体区画図

芝川小学校
約1950m(徒歩25分)

大宮八幡中学校
約800m(徒歩10分)

きらめき保育園
約540m(徒歩7分)

マミーマート南中野店
約900m(徒歩12分)

大宮第二公園
約860m(徒歩11分)

武蔵一宮氷川神社
約2270m(徒歩29分)

大宮門街
約2880m(徒歩36分)

自治医科大学附属さいたま医療センター
約1450m(徒歩19分)

「大宮」駅
約2890m(徒歩37分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

モデルハウス写真
ターミナル駅の「大宮」駅を利用できる便利な地にありながら住まい周辺には緑豊かな公園が点在。現地モデルハウスが堂々完成いたしました！ぜひご見学ください！/モデルハウス1号棟（2024年4月撮影※分譲済）

◆駐車場2台標準×サイクルスペースで叶える便利な暮らし◆住まいを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
【カースペース2台標準】全邸に2台分のカースペースを確保。買物や家族の送迎に便利です。またアプローチ部分にピンコロ石を採用、出入りの際にタイヤ跡を防止します。※2台目は軽自動車対応となります。

◆駐車場2台標準×サイクルスペースで叶える便利な暮らし◆住まいを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

◆駐車場2台標準×サイクルスペースで叶える便利な暮らし◆住まいを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
【サイクルスペース】近所へのちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを設けました。日々の暮らしの幅が広がります。※号棟により採用状況が異なります。

◆駐車場2台標準×サイクルスペースで叶える便利な暮らし◆住まいを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
【緑豊かな風景を演出する植栽】邸宅に緑の潤いを演出する常緑樹を採用。一年を通して緑が楽しめます。また、秋に実をつけるオリーブを植えました。自分たちで収穫して料理すれば子どもの食育にもなります。

路線図
【通勤通学など都心へはもちろん、旅行にも便利】在来線8路線、新幹線6路線の利用ができるターミナル駅「大宮」駅。都心へのアクセスをはじめ、地方への玄関口にもなります。

その他現地
【宅配BOX付き機能門柱】スタイリッシュな宅配BOX付の機能門柱を採用しました。外出時はもちろん、在宅で手が離せない時にも非接触で荷物が受け取れるので便利です。