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ポラスの分譲住宅 ファンシア西大宮ノーブルモダン街区の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ファンシア西大宮ノーブルモダン街区の詳細情報

  • 落ち着いた表情を描くモダンスタイルの住まい

  • カースペース2台分
    セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。

  • 灯かりのいえなみ協定(R)
    夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。

  • LDK17帖以上のゆとりが叶える日常を充実させる空間

  • PLAN01 テキスタイルルーム
    家事室、趣味の部屋、子ども部屋など多彩に活躍します。

  • PLAN02 ステージリビング
    段差を設けた半個室感覚が楽しい空間。

  • PLAN03 ワイドリビング
    友人を招いてのパーティも盛り上がる広々プラン。

  • ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉
    暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。部屋干しで気になる生乾き臭もガスの温風で除去。

  • 【ハイリッド給湯器「エコワン」】
    ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。

  • 【床暖房】
    寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【食器洗浄乾燥機-深型】
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】
    いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

  • 【バスルーム/リクシルAX】
    あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

  • 【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
    優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。

  • 【サーモバスS】
    ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネになります。

  • 2号棟

  • 3号棟

  • さいたま市立大宮西小学校[指定校](現地より徒歩31分)
    約2450m

  • 宮前小学校[許可校](現地より徒歩10分)
    約750m

  • 大宮西中学校(現地より徒歩6分)
    約480m

  • あおぞら西保育園(現地より徒歩6分)
    約440m

  • バンビっこ西大宮保育園(現地より徒歩7分)
    約530m

  • 西大宮ファッションモール(現地より徒歩5分)
    約350m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    落ち着いた表情を描くモダンスタイルの住まい

  • その他

  • その他
    LDK17帖以上のゆとりが叶える日常を充実させる空間

  • その他
    2号棟

  • その他
    家事室、趣味の部屋、子ども部屋など多彩に活躍します。

  • その他
    段差を設けた半個室感覚が楽しい空間。

JR川越線「西大宮」駅 徒歩13分
JR東北本線「大宮」駅 バス25分 県営住宅前バス停 徒歩11分
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1902-1(地番)他
入居可能予定日2026年10月29日
間取り4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
建物面積98.92m2~104.53m2
土地面積109.08m2~112.54m2 / 私道負担なし

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
長期優良住宅
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

掲載期限まであと1

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物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ファンシア西大宮ノーブルモダン街区
所在地埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1902-1(地番)他
交通 JR川越線「西大宮」駅 徒歩13分
JR東北本線「大宮」駅 バス25分 県営住宅前バス停 徒歩11分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2026年9月24日 入居可能予定日 2026年10月29日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 西側4.0m公道、北側4.5m公道、南側4.0m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 準工業地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255652690号(2号棟/2026.3.25)他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ◆「西大宮」駅徒歩13分
◆全棟4LDK以上、5LDK号棟あり
◆全棟カースペース2台標準(2台目制限有)
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

情報更新日:2026/05/12 次回更新予定日:2026/05/18

販売概要

販売価格5,390万円・5,490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
建物面積 98.92m2~104.53m2 土地面積 109.08m2~112.54m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:337.62m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中

会社情報

売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
0037-619-39867(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所 TEL:0120-911-851
【物件番号】1700468-0000652
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号]
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

電話番号
0120-911-851
物件番号
1700468-0000652

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無料通話0037-619-39867

受付:- 携帯・PHS可

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西大宮駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

飲食店は、バーミヤンとガストと珈琲館みたいな、チェーン店はまあいいけど、個人店みたいのは、出来たり潰れたりが激しいかな。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

飲食店がすき家と唐揚げ専門店ぐらいでした。駅の方に行くと色んなジャンルのお店があり充実していて良かったです

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