一戸建て【長期優良住宅】 浦和区領家五丁目プロジェクト（北浦和駅から徒歩12分）◆TOHO HOUSE新都心◆/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
周辺は低層の住宅街です。屋上のバルコニーからは遠くまで見渡せ、さんさんと日差しが降り注ぎます。※完成予想パース
現地外観写真
未完成の建売住宅は、これから理想の住まいとして仕上がっていきます。入居前に新築ならではの新しい設備やデザインを楽しめるため、気持ちよく新生活をスタートできます。
現地外観写真
建築中の物件だからこそ、完成後の住まいに対する期待が高まります。最新の住宅設備が整い、快適な暮らしが待っているため、ご家族にとって満足度の高い選択肢です。
現地外観写真
現在建築中のため、完成後には新しい設備や内装が整った快適な住まいが待っています。新築ならではの清潔感と、家族全員が安心して暮らせる住環境が整うのが楽しみです。
同形状・同仕様写真(浴室）
お掃除ラクラクほっカラリ床冷気をシャットアウトするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(浴室）
シンプルな形状で汚れが気になった時、手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(浴室）
止水栓付きシャワーで、お湯を節約できます類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
汚れのたまりやすい段差がない、なめらか形状によりお手入れも簡単なシンクです。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
お掃除しやすさを究めたTOTO独自の形状。奥までぐるーっとフチなしだから、お手入れが簡単です。類似外観同仕様
食洗機
食洗機完備で、家事の手間が大幅に軽減されます。スイッチを押すだけでお皿がきれいになるため、食後の片付けもラクラク。省エネ設計で節水にもつながり、手洗いの負担が少ないので、手荒れも防げます。
三面鏡・チャイルドミラー
くもり止めコート（一部）三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。
浴室乾燥機
浴室乾燥機が備わり、天気を気にせず洗濯物を干せる便利な住まい。雨の日や花粉の多い季節も室内干しができるため、外出の多い方や小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。浴室のカビ対策にも役立ちます。
お掃除ラクラクカウンター
シンプルな形状で汚れが気になった時、手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。
シャワートイレ
ウォシュレット機能付きトイレで、毎日の暮らしがより快適に。温水洗浄で清潔感が保たれ、家族全員が心地よく使える設備が整っています。お掃除も楽になり、快適な住まいをサポートします。
ガラストップ3口コンロ
料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。
べた基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
優れた耐火構造で、省令準耐火構造の基準をクリア
建物内で万が一火災が発生した場合、壁の内側や天井を伝わって火が燃え上がりにくくするために火の通り道に「ファイヤーストップ材」を使用しております。
床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+換気システム
床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。また本物件では「撹拌送風+ダクト換気」機能の製品を採用し、床下空間全体に送風を促すことで、より湿気の低減効果を高めています。
配筋検査
鉄筋形状・配置が図面通りに施工されているか、第三者機関が検査を行います。
シンクキャビネット（収納）
スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。
保温浴槽
浴槽も風呂フタも断熱仕様でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み4時間後の湯温低下を約2.5℃以内に抑制。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。
PLAN1
PLAN2
北浦和駅
約1000m(徒歩13分)
与野駅
約1900m(徒歩24分)
浦和駅
約2400m(徒歩30分)
北浦和小学校
約550m(徒歩7分)
本太中学校
約650m(徒歩9分)
領家保育園
約850m(徒歩11分)
コープみらいコープ領家店
約230m(徒歩3分)
クイーンズ伊勢丹北浦和店
約800m(徒歩10分)
ファミリーマート浦和領家一丁目店
約450m(徒歩6分)
●【住まいの見学会開催中】ご見学のご予約はお電話がスムーズです⇒【０１２０－８５４－３７２（通話料無料）】
静かな住宅街に位置しており、リラックスした毎日を楽しめます。安心感のある環境が整っているため、小さなお子様がいるご家庭や静かに暮らしたい方にもぴったりの立地です。
●TOHOHOUSEの未来カレンダー（将来を見据えた計画）の作成承っております。詳細はお気軽にお問合せください。
閑静な住宅街に立地するため、喧騒を感じることなく落ち着いて過ごせる住環境が魅力です。穏やかな空気が流れ、日常の疲れを癒すためのゆったりとした時間が過ごせる住まいです。
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
長期優良住宅■ハイクォリティ分譲住宅■モデル棟見学可能■北浦和駅12分
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外観・室内・設備（25枚）
完成予想図(外観)
周辺は低層の住宅街です。屋上のバルコニーからは遠くまで見渡せ、さんさんと日差しが降り注ぎます。※完成予想パース
現地外観写真
未完成の建売住宅は、これから理想の住まいとして仕上がっていきます。入居前に新築ならではの新しい設備やデザインを楽しめるため、気持ちよく新生活をスタートできます。
現地外観写真
建築中の物件だからこそ、完成後の住まいに対する期待が高まります。最新の住宅設備が整い、快適な暮らしが待っているため、ご家族にとって満足度の高い選択肢です。
現地外観写真
現在建築中のため、完成後には新しい設備や内装が整った快適な住まいが待っています。新築ならではの清潔感と、家族全員が安心して暮らせる住環境が整うのが楽しみです。
同形状・同仕様写真(浴室）
お掃除ラクラクほっカラリ床冷気をシャットアウトするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(浴室）
シンプルな形状で汚れが気になった時、手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(浴室）
止水栓付きシャワーで、お湯を節約できます類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
汚れのたまりやすい段差がない、なめらか形状によりお手入れも簡単なシンクです。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
類似外観同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
お掃除しやすさを究めたTOTO独自の形状。奥までぐるーっとフチなしだから、お手入れが簡単です。類似外観同仕様
食洗機
食洗機完備で、家事の手間が大幅に軽減されます。スイッチを押すだけでお皿がきれいになるため、食後の片付けもラクラク。省エネ設計で節水にもつながり、手洗いの負担が少ないので、手荒れも防げます。
三面鏡・チャイルドミラー
くもり止めコート（一部）三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。
浴室乾燥機
浴室乾燥機が備わり、天気を気にせず洗濯物を干せる便利な住まい。雨の日や花粉の多い季節も室内干しができるため、外出の多い方や小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。浴室のカビ対策にも役立ちます。
お掃除ラクラクカウンター
シンプルな形状で汚れが気になった時、手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。
シャワートイレ
ウォシュレット機能付きトイレで、毎日の暮らしがより快適に。温水洗浄で清潔感が保たれ、家族全員が心地よく使える設備が整っています。お掃除も楽になり、快適な住まいをサポートします。
ガラストップ3口コンロ
料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。
べた基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
優れた耐火構造で、省令準耐火構造の基準をクリア
建物内で万が一火災が発生した場合、壁の内側や天井を伝わって火が燃え上がりにくくするために火の通り道に「ファイヤーストップ材」を使用しております。
床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+換気システム
床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。また本物件では「撹拌送風+ダクト換気」機能の製品を採用し、床下空間全体に送風を促すことで、より湿気の低減効果を高めています。
配筋検査
鉄筋形状・配置が図面通りに施工されているか、第三者機関が検査を行います。
シンクキャビネット（収納）
スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。
保温浴槽
浴槽も風呂フタも断熱仕様でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み4時間後の湯温低下を約2.5℃以内に抑制。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。
間取り・区画図（2枚）
PLAN1
PLAN2
周辺環境・アクセス（9枚）
北浦和駅
約1000m(徒歩13分)
与野駅
約1900m(徒歩24分)
浦和駅
約2400m(徒歩30分)
北浦和小学校
約550m(徒歩7分)
本太中学校
約650m(徒歩9分)
領家保育園
約850m(徒歩11分)
コープみらいコープ領家店
約230m(徒歩3分)
クイーンズ伊勢丹北浦和店
約800m(徒歩10分)
ファミリーマート浦和領家一丁目店
約450m(徒歩6分)
その他（2枚）
●【住まいの見学会開催中】ご見学のご予約はお電話がスムーズです⇒【０１２０－８５４－３７２（通話料無料）】
静かな住宅街に位置しており、リラックスした毎日を楽しめます。安心感のある環境が整っているため、小さなお子様がいるご家庭や静かに暮らしたい方にもぴったりの立地です。
●TOHOHOUSEの未来カレンダー（将来を見据えた計画）の作成承っております。詳細はお気軽にお問合せください。
閑静な住宅街に立地するため、喧騒を感じることなく落ち着いて過ごせる住環境が魅力です。穏やかな空気が流れ、日常の疲れを癒すためのゆったりとした時間が過ごせる住まいです。
物件概要
| 物件名 | 【長期優良住宅】 浦和区領家五丁目プロジェクト（北浦和駅から徒歩12分）◆TOHO HOUSE新都心◆/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、南東側：公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC101078号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、建物面積に車庫部分を含む（PLAN1：12.11㎡ PLAN2：13.45㎡） | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、建物面積に車庫部分を含む（PLAN1：12.11㎡ PLAN2：13.45㎡） / 担当者：阿部 寛憲、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC101078号他 | ||||
情報更新日：2026/07/24 次回更新予定日：2026/8/1
販売概要
| 販売価格 | 8490万円・8590万円(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 7月より販売開始～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～ その他の欄に希望の日時をご指定下さい。■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７２】まで。■ご案内方法ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。～TOHOHOUSE新都心～■JR さいたま新都心駅から徒歩１分 武蔵野銀行ビル５階■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 135.22㎡・137.43㎡ | 土地面積 | 70.94㎡・79.91㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00【見学予約（無料）】ボタンから直接予約できます！「T’ｓローン（当社グループ会社の（株）東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行）」による安心保障付き住宅ローン【スゴ団信】■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【０円】 ※ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の８疾病と、８疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。■３大疾病（ガン診断時含）５０％保障→住宅ローン残高【半額】 ※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、６０日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。【ワイド団信】■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。（金利０．３％上乗せ）【住宅ローンPLUS】■「カードローンのおまとめ （最大５００万円） ＋ 住宅ローン」 【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入、その他まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ！】【産休中・育休中の方】■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。【勤続１年未満の方、確定申告の方などなど】■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。■お買替え専用「住替えローン」のご紹介もあります。【お客様ご希望の金融機関のお取り扱い】都市銀号、地方銀行および信用金庫等もちろん可能です。当社窓口による優遇金利があります。※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心2課 0120-854376（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21263744 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心2課[埼玉県知事（7）第016625号] 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階 【所属団体】 埼玉県知事（7）第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心2課
- 電話番号
- 0120-854372
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:30 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 21263744
北浦和駅の口コミ
治安・安全
5.0
この地域は文教地区であり、治安はとても良好です。周囲に居酒屋・バーなどやほとんどなく、騒がしさがありません。
お買い物・飲食
4.0
サッカー好きな街なので、試合のある日は活気があります。興味がない人間にはちょっと生きづらく飲食店の雰囲気がガラッと変わります
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。