一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　志木市下宗岡４丁目14期の詳細情報

現地外観写真
☆現地の様子☆洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。

リビング
☆Livingroom☆広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。※家具をCGで加工しています。

キッチン
☆Kitchen☆対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいです。大きな鍋などもラクに取り出せます♪

リビング
☆LivingRoom☆ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウス。

キッチン
☆Kitchen☆

リビング
☆LivingRoom☆

浴室
☆Bathroom☆一日の疲れを洗い流せるような憩いのバスルーム。窓付きなので、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

リビング以外の居室
☆JapaneseRoom☆リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。

トイレ
☆Toilet☆窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。

リビング以外の居室
☆Room☆９帖の洋室は広々としています。ベッド、デスク、収納を置いても圧迫感がありません！家具の配置に自由度があり、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です♪

洗面台・洗面所
☆Sanitary☆白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納ですっきり♪

収納
☆Shoesbox☆訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。

バルコニー
☆Balcony☆ゆとりあるバルコニーでお天気のいい日は洗濯物を♪

リビング以外の居室
☆Room☆主寝室は広々としたスペースで大きなベッドも置けちゃいます♪

収納
☆Walkincloset☆洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。

リビング以外の居室
☆Room☆明るいフローリングは空間を広々と見せる効果があり、開放感があります♪

リビング以外の居室
☆Room☆光が２つの窓から差し込む洋室♪

玄関
☆Entrance☆SIC付きの広々とした玄関。ロングブーツやトレッキング靴などはもちろん、ベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

全体区画図

ワークマンプラス志木中宗岡店
約1200m(徒歩15分)

ヤオコー志木宗岡店
約750m(徒歩10分)

ファミリーマート志木下宗岡三丁目店
約450m(徒歩6分)

ローソン志木下宗岡店
約780m(徒歩10分)

セブンイレブン志木中宗岡店
約880m(徒歩11分)

ドラッグセイムス宗岡店
約1100m(徒歩14分)

ドラッグストアセキ中宗岡店
約1350m(徒歩17分)

C’z　PRO志木店
約1430m(徒歩18分)

志木市立宗岡第二中学校
約400m(徒歩5分)

現地外観写真
☆現地の様子☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

前面道路含む現地写真
☆前面道路の様子☆カースペースございます。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。