一戸建て【新発表】売主直販！蕨駅徒歩10分×屋上バルコニーのある家の詳細情報
リビング
キッチン
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
リビング以外の居室
収納
リビング
収納
浴室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
トイレ
トクラスBb キッチン
「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。タッチレス水栓を採用したお洒落なキッチン。お掃除を楽にしたコンロ。一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです♪
TOTO サザナ
お風呂に入ると、一日の疲れもどこかへ消える。体だけでなく、心まで洗い流してくれる大切な時間。だからサザナは気持ちよさにとことんこだわりました。浴槽やシャワー、お掃除まで、考え抜いた多彩な機能が、これまでにない「しあわせ」と「ゆとり」を生み出します。
TOTO オクターブライト
キレイアップカウンターとキレイアップ水栓でさらに使いやすくなりました。収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様
TOTO
ウォシュレット付き節水型トイレ
屋上 照明・水栓・防水コンセント
スカイバルコニーにはライトと水洗、コンセントを標準装備。
スカイバルコニー
ご家族やご友人と過ごす至高のプライベート空間。BBQやプール、星空観賞など、様々なイベントごとで活躍するでしょう。
地盤調査
すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください。
べた基礎
基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに負荷のかかるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。
外壁 金具通気工法
家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。
基礎パッキン工法
基礎と土台の間に、基礎パッキンと呼ばれるゴム製の部品を挟み込みます。土台から基礎を分離させるので、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぐことができ、建物の耐久性を向上させることが可能。基礎を欠き込んで換気口を設ける場合と異なり、建物の周囲にわたって通気口ができるため、全体的に風が通り、床下換気口よりも換気量が多くなります。
剛床工法
構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛床を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。
屋根の棟換気
屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます。
ヤオコー蕨南町店
約319m(徒歩4分)
セブンイレブン蕨中央2丁目店
約388m(徒歩5分)
蕨市立第一中学校
約697m(徒歩9分)
蕨市立南小学校
約400m(徒歩5分)
間取り図
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.97㎡、建物面積111.77㎡
区画図
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.97㎡、建物面積111.77㎡
6280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～“屋上のある暮らし”を日常に。蕨駅徒歩10分の洗練された２階建住宅～
外観・室内・設備（28枚）
リビング
キッチン
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
リビング以外の居室
収納
リビング
収納
浴室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
トイレ
トクラスBb キッチン
「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。タッチレス水栓を採用したお洒落なキッチン。お掃除を楽にしたコンロ。一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです♪
TOTO サザナ
お風呂に入ると、一日の疲れもどこかへ消える。体だけでなく、心まで洗い流してくれる大切な時間。だからサザナは気持ちよさにとことんこだわりました。浴槽やシャワー、お掃除まで、考え抜いた多彩な機能が、これまでにない「しあわせ」と「ゆとり」を生み出します。
TOTO オクターブライト
キレイアップカウンターとキレイアップ水栓でさらに使いやすくなりました。収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様
TOTO
ウォシュレット付き節水型トイレ
屋上 照明・水栓・防水コンセント
スカイバルコニーにはライトと水洗、コンセントを標準装備。
スカイバルコニー
ご家族やご友人と過ごす至高のプライベート空間。BBQやプール、星空観賞など、様々なイベントごとで活躍するでしょう。
地盤調査
すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください。
べた基礎
基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに負荷のかかるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。
外壁 金具通気工法
家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。
基礎パッキン工法
基礎と土台の間に、基礎パッキンと呼ばれるゴム製の部品を挟み込みます。土台から基礎を分離させるので、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぐことができ、建物の耐久性を向上させることが可能。基礎を欠き込んで換気口を設ける場合と異なり、建物の周囲にわたって通気口ができるため、全体的に風が通り、床下換気口よりも換気量が多くなります。
剛床工法
構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛床を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。
屋根の棟換気
屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます。
周辺環境・アクセス（4枚）
ヤオコー蕨南町店
約319m(徒歩4分)
セブンイレブン蕨中央2丁目店
約388m(徒歩5分)
蕨市立第一中学校
約697m(徒歩9分)
蕨市立南小学校
約400m(徒歩5分)
その他（2枚）
間取り図
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.97㎡、建物面積111.77㎡
区画図
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.97㎡、建物面積111.77㎡
物件概要
| 物件名 | 【新発表】売主直販！蕨駅徒歩10分×屋上バルコニーのある家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩10分 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩17分 ＪＲ埼京線「戸田公園」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東7.5ｍ幅（接道幅7.9ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | クレールハウスビルド(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建03532号 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1S建03532号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/05/15 次回更新予定日：2026/5/23
販売概要
| 販売価格 | 6280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 111.77㎡、うち１階車庫9.72㎡ | 土地面積 | 83.97㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00【現地見学会開催中】※平日・夜間の見学もできますので、まずは気軽にお問い合わせください♪スカイバルコニーからの眺望や大空間ＬＤＫなどを実際に体感してみて下さい♪【大好評！資金相談会開催】・自己資金が少ない方 ・自営業・確定申告の方・勤続年数が短い方 ・年齢で不安な方・オートローン、その他お借入れでお悩みの方秘密厳守します。お電話でのご相談も可能です。まずはお気軽にお問合せください。～現地見学のご予約方法～見学予約から現地見学までの簡単３step♪（手順１）メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪１【電話】をお掛け下さい！担当の者が対応させて頂きます♪２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。(手順２)ご希望の日時を指定してください♪「土日は仕事で都合が合わない、、」というお客様！！平日の見学も可能です！！（手順３）現地ご案内♪建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地/物件見学(30分～)■ご希望条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)その他、気になることや住宅購入についての悩みがある方は、現地スタッフにお気軽にご相談下さいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
リーベルトラスト(株) 048-661-6477 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20747181 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
リーベルトラスト(株)[埼玉県知事（1）第024389号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 048-661-6477
- 物件番号
- 20747181
(株)ＳＫホームズ
蕨駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
西口にスーパーが近くにないのが難点です。反対側の出口にはLIFEができて便利になったと思いますが買い物にいくには少し遠いです。
子育て・病院
2.0
パチンコ屋スロット屋が多く雰囲気は良くないと思います。産業道路がとても車がとばしているので、小学生が横断歩道などを渡る時心配です。公園はあんまりありません
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。