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(西和不動産) 守山市小島町4期  全8区画の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て(西和不動産) 守山市小島町4期  全8区画の詳細情報

  • 現地外観写真
    【1号地モデルハウス】外構工事付きでの販売です

  • キッチン
    【1号地モデルハウス】キッチンから洗面室→脱衣室にいける家事ラク動線

  • キッチン
    【1号地モデルハウス】キッチンとダイニングは横並びで、配膳も楽々

  • 浴室
    【1号地モデルハウス】大きさは1616サイズ。雨の日のお洗濯物可能はUBです。

  • リビング
    【1号地モデルハウス】LDKは広々18.5帖!

  • 洗面台・洗面所
    【1号地モデルハウス】洗面室と脱衣室はセパレートに。脱衣室を使っていても洗面室が使えます

  • リビング以外の居室
    【1号地モデルハウス】主寝室は広々7帖。エアコン付きです

  • 収納
    【1号地モデルハウス】主寝室には、大きなウォークインクローゼットがあります。衣替えの手間が省けます

  • キッチン
    【1号地モデルハウス】キッチンには、食器棚とパントリーがあり、たくさん物が収納できます。

  • リビング以外の居室
    【1号地モデルハウス】子ども部屋にはクローゼット完備。

  • 洗面台・洗面所
    【1号地モデルハウス】脱衣室には、洗剤や着替えが置けるように棚を設置しています。

  • 1号地

  • 全体区画図

  • モリーブ
    約1522m(徒歩20分)

  • バロー守山小島店
    約154m(徒歩2分)

  • ファミリーマート守山小島町店
    約327m(徒歩5分)

  • クスリのアオキ川田店
    約485m(徒歩7分)

  • アヤハディオ守山店
    約1033m(徒歩13分)

  • 守山市立守山中学校
    約2254m(徒歩29分)

  • 守山市立河西小学校
    約380m(徒歩5分)

  • 守山市立河西幼稚園
    約500m(徒歩7分)

  • 滋賀県立小児保健医療センター
    約2086m(徒歩27分)

  • 【モデルハウス公開中】畳コーナーで家族とくつろげる家
    【1号地モデルハウス】リビングの一角に畳コーナーを設けました。

JR東海道本線「守山」歩47分
JR東海道本線「野洲」歩52分
JR東海道本線「栗東」歩72分
滋賀県守山市小島町1736-5
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積101.84㎡(登記)
土地面積198.35㎡(登記)
POINT

【4/30更新】毎週土日完全予約制モデルハウス見学会開催中!

太陽光発電システム
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名(西和不動産) 守山市小島町4期  全8区画
所在地滋賀県守山市小島町1736-5
交通 JR東海道本線「守山」歩47分
JR東海道本線「野洲」歩52分
JR東海道本線「栗東」歩72分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率:200%
完成予定日 2025年1月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築滋建住01562号
設備 太陽光発電システム / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有 / 設備:公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道、建築確認番号:第R06確認建築滋建住01562号、弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでご購入のため、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。 また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)

情報更新日:2025/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/8戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 101.84㎡(登記) 土地面積 198.35㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用: ■自治会費:16000円/年、■水道加入金:20φ174950円別途要
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中■モデルハウス見学西和不動産の別の分譲地にて、完成済みのお家もご見学頂けます。暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。実際に西和不動産の家を見てみたいという方は、ぜひご予約下さい。※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
取引条件有効期限 2030年4月1日

会社情報

お問い合わせ先 西和不動産(株)
077-554-0880
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76030943
会社概要 西和不動産(株)[滋賀県知事(9)第001805号]
滋賀県栗東市上鈎459-7

【所属団体】
滋賀県知事(9)第001805号(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

守山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

遅くまで開いている飲食店が少なすぎる。 車を出してもなかなかないのが夜遅い仕事をしている私としてはとても不便でした。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

守山駅前はマンションが乱立しており、近くの小学校が定員に達して遠くの小学校に通わざるを得ない状況がうまれているそう。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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