一戸建てコモンステージ室町Ⅳ　15号地分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

現地外観写真
【15号地/外観】「MJシステム」を採用し、高い耐震性を備えた一邸。シンプルな外壁「ベルバーン」は、焼き物特有の味わい深い質感で、年月を経るほどに趣ある表情を描き出します。/2025年5月撮影

リビング
【15号地/LDK】20帖超のLDKには勾配天井を採用。天井が高く、小窓から光が差し込む設計で、開放的な空間を演出します。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年5月撮影

リビング
【15号地/リビング】キッチンで家事をしながらリビングのご家族の様子を見守れる設計に。ご家族との会話もスムーズになり、空間に一体感が生まれます。/2025年5月撮影

キッチン
【15号地/ダイニングキッチン】キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置。ダイニングテーブルを作業台として利用できるため、お子様がお手伝いしやすい環境を整えられます。/2025年5月撮影

玄関
【15号地/玄関】玄関に入ってすぐにシューズクローゼットがあり、靴を履いたままアイテムの出し入れが可能。収納棚も設置しており、スッキリと片付けることができます。/2025年5月撮影

収納
【15号地/シューズクローゼット】靴の収納だけではなく、キャリーケースやゴルフバッグなど外で使う物の収納に適しています。廊下側にも扉があり、室内からの利用も可能です。/2025年5月撮影

リビング以外の居室
【15号地/主寝室】約7.4帖の主寝室はキングベッドも配置できる広さです。寝具だけではなく、ドレッサーやテレビを置いて寝室をより快適に利用できます。/2025年5月撮影

収納
【15号地/WIC】約1.3帖のWICは、L字型のハンガーパイプ付きです。衣類品や季節家電の他、上部の棚にはカバン類や帽子なども収納できます。/2025年5月撮影

キッチン
【15号地/キッチン】食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターを搭載。キッチン⇔パントリー⇔ランドリー⇔洗面室が繋がり、調理と洗濯を同時進行しやすい効率的な家事動線です。/2025年5月撮影

浴室
【15号地/浴室】グレーのアクセントパネルが印象的な、スタイリッシュな浴室。衣類乾燥や予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機を搭載しています。/2025年5月撮影

収納
【15号地/パントリー】キッチンとランドリーに隣接した約1.2帖のパントリー。食品や日用品のストック管理がしやすくなり、買い忘れや賞味期限切れを減らすことができそうです。/2025年5月撮影

洗面台・洗面所
【15号地/洗面室】洗面台横にカウンターを備えています。隣接するランドリーから取り込んだ洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたりと、作業台としてもご活用いただけます。/2025年5月撮影

その他内観
【15号地/ランドリー】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。物干し竿をかけられる天井吊り下げが付いており、室内干しスペースとして、雨の日や花粉が気になる日などにも活躍します。/2025年5月撮影

省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

「省エネ性能ラベル」
ZEH水準の「エネルギー消費性能3」、「断熱性能6」を達成。省エネ・断熱性能の高い、安心で快適な住まいです。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

全体区画図

長浜市立六荘認定こども園
約780m(徒歩10分)

長浜市立長浜南小学校
約1800m(徒歩23分)

長浜市立南中学校
約740m(徒歩10分)

コープながはま店
約620m(徒歩8分)

ドラッグユタカ長浜宮司店
約620m(徒歩8分)

アル・プラザ長浜
約1090m(徒歩14分)

はまたに内科・循環器内科クリニック
約500m(徒歩7分)

市立長浜病院
約800m(徒歩10分)

JR北陸本線「長浜」駅
約2800m(徒歩35分)

LDKの勾配天井が印象的な平屋建て。一面の大きな窓と天井小窓が開放感を高め、のびやかで心地よい空間を演出。
【15号地/平面図】2WAYのシューズクローゼットやランドリールームを設けた3LDK。「乾太くん」を備え付けており、天候や時間を気にせず洗濯が可能です。駐車スペース3台分あり(車種による)。

長く快適に住まえる「長期優良住宅」に対応。シューズクローゼットやWICなど豊富な収納スペースを備えた3LDK。
【15号地/ウッドデッキ】リビングの窓を開けると南向きの庭とデッキに繋がります。お子様の水遊びや、友人を招いてのBBQ、ガーデニングや家庭菜園など趣味の場としても活躍します。/2025年5月撮影