NEW新築一戸建て近江八幡市八幡町の詳細情報
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外観
外観
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外観
システムキッチン
ユニットバス
人感センサー付き玄関灯
TVモニター付きインターホン
全居室ペアガラス
浄水器
24時間換気
スマートロック
床下収納
2号棟
2号棟
1号棟
1号棟
近江八幡市立八幡幼稚園
徒歩362m
近江八幡市立八幡小学校
徒歩759m
近江八幡市立八幡中学校
徒歩524m
業務スーパー 近江八幡店
徒歩781m
アル・プラザ近江八幡
徒歩876m
セブンイレブン 近江八幡土田町店
徒歩1089m
外観
その他
その他
その他
その他
その他
2960万円～3060万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと4日
外観・室内・設備（15枚）
外観
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システムキッチン
ユニットバス
人感センサー付き玄関灯
TVモニター付きインターホン
全居室ペアガラス
浄水器
24時間換気
スマートロック
床下収納
間取り・区画図（4枚）
2号棟
2号棟
1号棟
1号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
近江八幡市立八幡幼稚園
徒歩362m
近江八幡市立八幡小学校
徒歩759m
近江八幡市立八幡中学校
徒歩524m
業務スーパー 近江八幡店
徒歩781m
アル・プラザ近江八幡
徒歩876m
セブンイレブン 近江八幡土田町店
徒歩1089m
その他（6枚）
外観
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その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 近江八幡市八幡町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市八幡町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造 地上2階建て | 建ぺい率・容積率 | 60%（建ぺい率） 200%（容積率） | ||
| 完成予定日 | 2026/9 | 入居可能予定日 | 2026/10/10 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北西側4.5m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | KAEDE PLUS不動産(仲介) | 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 施工会社 | 一建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC104402号 | ||||
| 設備 | 水道：公営 排水：集中浄化槽 ガス：その他 オール電化、駐車2台可※車種による | ||||
| 備考 | ●令和8年9月下旬完成予定 ●オール電化 ●角地 ●アルプラザ歩11分 ●ＷＩＣ・ランドリールーム有 ●駐車2台可※車種による ●設計性能評価書・建設性能評価書取得 ●省エネＢＥＬＳ取得 ●長期優良認定住宅 ●スマートロックの玄関ドア ■網戸・カーテンレールはオプション ■引渡し予定：令和8年10月上旬以降 ■インナーバルコニー有 ■太陽光発電設備設置 設計・建設性能評価取得の長期優良認定物件×安心のオール電化住宅♪ | ||||
情報更新日：2026/09/16 次回更新予定日：2026/09/21
販売概要
| 販売価格 | 2960万円～3060万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.62m2~114.26m2 | 土地面積 | 151.04m2~151.05m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
KAEDE PLUS不動産 0037-619-12472（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 KAEDE PLUS不動産 TEL:077-532-0129 【物件番号】1708688-0000018 | ||||
| 会社概要 |
株式会社Kaede plus[滋賀県知事 (1) 第 4081 号] 滋賀県野洲市市三宅2379番1 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
KAEDE PLUS不動産
- 電話番号
- 077-532-0129
- 物件番号
- 1708688-0000018
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受付：－ 携帯・PHS可
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掲載期限まであと4日
近江八幡駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
居酒屋やコンビニスーパーなどはあるのはあるのですが居酒屋に関しては個人店や栄えている繁華街がないので夜の楽しみはあまり期待できない
自然環境
3.0
八幡堀、八幡山、日牟禮八幡宮が近くにあり緑も多い。町家が並ぶ通りは雰囲気があり自然環境が充実していると感じます。
近隣のおすすめ物件
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滋賀県大津市雄琴5丁目字川崎271番1、6、7 他11筆（地番）
3LDK〜4LDK
103.50m²～118.83m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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