一戸建て大津市雄琴　一戸建て　全１４邸第２期の詳細情報

現地外観写真
「設計」「建設」の住宅性能評価をダブル取得！品質へのこだわりが違います！

現地外観写真
現地写真（外観）徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施！強い建物と強い地盤を自信を持ってご提案いたします！

現地外観写真
現地写真（外観）窓枠は熱伝導率が低く結露を抑える「樹脂アングル」を採用

現地外観写真
現地写真（外観）Low-E複合ガラス採用で断熱と遮熱によるダブルの断熱効果

リビング
リビングダイニング家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。

キッチン
システムキッチン　カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。

浴室
バスルームバリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。

リビング以外の居室
現地写真（畳コーナー）大壁仕様のモダンな畳コーナー！新築住宅ならではの新しい畳の香でいっぱい！寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋！

リビング以外の居室
洋室広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。

リビング以外の居室
洋室広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。

バルコニー
陽当たり良好なバルコニー！

玄関
玄関明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。

洗面台
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！

トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！

レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！

IHコンロ
天板がフラットな構造なので料理のあともお掃除がラクラクできれいに保てます！火を使わないので安全性も高いです。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！

高断熱保温浴室
お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！

住宅性能評価書
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。

ベタ基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

地盤調査
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。

断熱
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。

木造軸組工法
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

基礎パッキン工法
構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。

１号棟

２号棟

３号棟

４号棟

５号棟

７号棟

８号棟

１１号棟

１２号棟

１３号棟

１４号棟

全体区画図

JR湖西線「おごと温泉」駅
約1280m(徒歩16分)

ワークマンプラス大津雄琴店
約578m(徒歩8分)

アベイル雄琴店
約613m(徒歩8分)

CAMP　DEPOT大津堅田店
約1454m(徒歩19分)

フレンドマート雄琴駅前店
約1300m(徒歩17分)

コープかたた店
約1581m(徒歩20分)

LAMU(ラムー) 雄琴店
約750m(徒歩10分)

セブンイレブン大津おごとマリーナ店
約450m(徒歩6分)

ファミリーマート大津雄琴駅前店
約1045m(徒歩14分)

現地外観写真
■『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』としての国の基準をクリアした「長期優良住宅」