新築一戸建て【橋本不動産】大津市 大江2丁目ニュータウン～利便性の高さが魅力の瀬田エリア＼＼セルフ内見OK／／の詳細情報
1期1号地
外観正面
1期1号地
外観左側
1期1号地
外観右側
1期4号地
建築中です。※工事中の為ご予約前にご相談ください。
1期5号地
建築中です。 ※工事中の為ご予約前にご相談ください。
2期10号地
建築中です。
1期1号地
LDK
1期1号地
キッチン
1期4号地
LDK ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
1期4号地
玄関 ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
1期5号地
キッチン ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
1期5号地
和室 ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
1期1号地
キッチン
1期1号地
浴室
1期1号地
ウォークインクローゼット
1期1号地
洗面室
1期4号地
洗面脱衣室
1期4号地
UB
1期5号地
洗面脱衣室
1期5号地
トイレ
1期5号地
バルコニー
1期1号地
1期4号地
1期5号地
2期10号地
玉野浦保育園
約600ｍ（徒歩8分）
大津市立瀬田幼稚園
約960ｍ（徒歩12分）
トライアル滋賀大津店
約450ｍ（徒歩6分）
ニトリ大津瀬田店
約600ｍ（徒歩8分）
フレンドタウン瀬田川店
約950ｍ（徒歩12分）
瀬田医院
約700ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
1期1号地【蓄電池7.4kW搭載】【全館空調DESICA HOME AIR搭載】
その他
1期1号地左側
その他
1期4号地 ※工事中の為ご予約前にご相談ください。
その他
1期1号地 間取り図【蓄電池+全館空調（ホームエアー搭載）】
その他
1期5号地 ※工事中の為ご予約前にご相談ください。
その他
4,640万円～5,980万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
1期1号地
外観正面
1期1号地
外観左側
1期1号地
外観右側
1期4号地
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1期5号地
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2期10号地
建築中です。
1期1号地
LDK
1期1号地
キッチン
1期4号地
LDK ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
1期4号地
玄関 ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
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キッチン ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
1期5号地
和室 ※工事中の為ご予約はご相談下さい。
1期1号地
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1期1号地
浴室
1期1号地
ウォークインクローゼット
1期1号地
洗面室
1期4号地
洗面脱衣室
1期4号地
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1期5号地
洗面脱衣室
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1期5号地
バルコニー
間取り・区画図（4枚）
1期1号地
1期4号地
1期5号地
2期10号地
周辺環境・アクセス（8枚）
玉野浦保育園
約600ｍ（徒歩8分）
大津市立瀬田幼稚園
約960ｍ（徒歩12分）
トライアル滋賀大津店
約450ｍ（徒歩6分）
ニトリ大津瀬田店
約600ｍ（徒歩8分）
フレンドタウン瀬田川店
約950ｍ（徒歩12分）
瀬田医院
約700ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
1期1号地【蓄電池7.4kW搭載】【全館空調DESICA HOME AIR搭載】
その他
1期1号地左側
その他
1期4号地 ※工事中の為ご予約前にご相談ください。
その他
1期1号地 間取り図【蓄電池+全館空調（ホームエアー搭載）】
その他
1期5号地 ※工事中の為ご予約前にご相談ください。
その他
物件概要
| 物件名 | 【橋本不動産】大津市 大江2丁目ニュータウン～利便性の高さが魅力の瀬田エリア＼＼セルフ内見OK／／ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大江2-6 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 1期1号地 2024年12月以降 | 入居可能予定日 | 1期1号地 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 橋本不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | 橋本不動産株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 | ||||
| 備考 |
「大江2丁目ニュータウン」は、JR石山駅から徒歩20分、京阪石山駅から徒歩20分と通勤・通学にも大変便利な２Wayアクセスが可能な恵まれた立地。 加えて周辺には商業施設も数多く、お買い物や外食も近隣で楽しめる環境です。街並みは、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。 売主につき仲介手数料不要 | ||||
情報更新日：2026/08/03 次回更新予定日：2026/08/17
販売概要
| 販売価格 | 4,640万円～5,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／23戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK | ||||
| 建物面積 | 90.47ｍ2（27.36坪）～130.55m2（39.49坪） | 土地面積 | 125.01m2（37.81坪）～147.60m2（44.64坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
橋本不動産株式会社 0037-634-92209（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 橋本不動産株式会社 TEL:077-514-0300 【物件番号】1707178-0000062 | ||||
| 会社概要 |
橋本不動産株式会社[国土交通大臣 (4) 第 8062 号] 滋賀県守山市梅田町15-9 【所属団体】 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
橋本不動産株式会社
- 電話番号
- 077-514-0300
- 物件番号
- 1707178-0000062
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
瀬田駅の口コミ
自然環境
5.0
駅に行く途中に公園がいくつかあります。1号線を渡ったところにもあります。車を少し走らせれば文化ゾーンや、図書館、琵琶湖湖畔もあるので子育て世代はとても助かると思います。
お買い物・飲食
4.0
駅前に飲み屋があり、深夜に駅付近を歩くとなると、女性であれば少し怖いかもしれません。ただ、駅前にはコンビニも多くあるため、そこまで暗い印象はなく、安心して過ごせると思われます。
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ボーナス払(年1回)
※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。