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向陽町 3398万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て向陽町 3398万円の詳細情報

  • 間取り図
    (2号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積133.24㎡、建物面積105.16㎡


  • 小野駅(JR西日本 湖西線)まで1210m 徒歩16分。

  • 区画図
    (1号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積133.29㎡、建物面積104.34㎡

  • 小学校
    大津市立真野北小学校まで1730m 徒歩22分。

  • 全体区画図
    全2区画、好評分譲中!

  • 中学校
    大津市立真野中学校まで1430m 徒歩18分。

  • スーパー
    フレスコ向陽店まで230m 徒歩3分。

  • コンビニ
    セブンイレブン大津真野4丁目店まで720m 徒歩9分。

JR湖西線「小野」バス5分フレスコ向陽店前歩4分
JR湖西線「堅田」歩29分
JR湖西線「和邇」歩41分
入居可能予定日2026年8月下旬予定
間取り4LDK-
建物面積104.34㎡・105.16㎡(31.56坪・31.81坪)
土地面積133.24㎡・133.29㎡(40.30坪・40.32坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【LDK22帖+即予約可】ZEH水準■JR湖西線小野駅13分、駐車2台可

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
LDK20畳以上
LDK18畳以上
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全室2面採光

物件概要

物件名向陽町 3398万円
所在地滋賀県大津市向陽町
交通 JR湖西線「小野」バス5分フレスコ向陽店前歩4分
JR湖西線「堅田」歩29分
JR湖西線「和邇」歩41分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
完成予定日 2026年8月予定 入居可能予定日 2026年8月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.1m~6.7m、接道状態(一方道路)接道①(【方角】西【幅員】6.2m【接面】6.7m)セットバック無
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R08確認建築IPEC50013号他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室2面採光
その他制限事項
備考 担当者:坂東 良樹、設備:電気、建築確認番号:第R08確認建築IPEC50013号他

情報更新日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16

販売概要

販売価格3398万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 4LDK-
建物面積 104.34㎡・105.16㎡(31.56坪・31.81坪) 土地面積 133.24㎡・133.29㎡(40.30坪・40.32坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・■ファイナンシャル相談■不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか?お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会■弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。■お仕事のお忙しい方でも安心■弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!迅速にご対応させていただきます!お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします! ■無料送迎サービス有■最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます! ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・■お客様のご都合に合わせてご案内■『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地/物件見学(約30分~)・ご希望条件のご相談(約30分~)・資金計画やローンのご相談(約30分~)・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店
0120-445585(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20797094
会社概要 センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店[国土交通大臣(1)第010102号]
滋賀県大津市大萱1-2-17

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010102号(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

小野駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/賃貸検討者

そもそも田舎なんで、治安もわるくなく全体的にかなり静かである。高齢者も非常に多く、周辺も住宅街のため。

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/住人

治安は悪くはないと思います。特にこれといって、治安で気になったこともないので、安全な方だと思います。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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