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陽明町 3590万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て陽明町 3590万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪

  • 現地外観写真
    一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 現地外観写真
    モデルルームにご案内も可能です♪

  • 全体区画図
    前道広々約6m駐車がしやすいです♪3台駐車可能です♪

  • 省エネ性能ラベル
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積176.08㎡、建物面積176.51㎡

  • 前面道路含む現地写真
    新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます!

  • その他設備
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • その他設備
    カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • その他設備
    忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • その他設備
    バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

  • スーパー
    フレスコみどり店まで307m

  • 中学校
    大津市立真野中学校まで310m

江若バス「清風町北口」歩3分
滋賀県大津市陽明町9-5
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積176.51㎡
土地面積176.08㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

《本日、ご見学できます♪》【耐震等級「3」取得物件!】地震に強いおうち♪

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
全室2面採光
食器洗乾燥機
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名陽明町 3590万円
所在地滋賀県大津市陽明町9-5
交通機関

利用可能駅

  • 江若バス「清風町北口」歩3分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建蔽率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年7月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R08SHC101382号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:松永紘明、設備:公営水道、オール電化、本下水、建築確認番号:第R08SHC101382号

情報更新日:2026/06/01 次回更新予定日:2026/6/9

販売概要

販売価格3590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 176.51㎡ 土地面積 176.08㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 宮建工業(株)ルミナスエステート
075-205-5060
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20925922
会社概要 宮建工業(株)ルミナスエステート[京都府知事(1)第014743号]
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町56

【所属団体】
京都府知事(1)第014743号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

大津市の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

近くにドラッグストアーや、フレスコ、LAWSONがあり、お買い物に便利です。歩いて行ける距離に、マクドナルドや丸亀製麺があり、手軽に外食することができて安心です。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/その他

駅前が寂れている。市が再開発に力を入れているみたいですがなかなか厳しそうです。京都大阪方面に出ることが多くなりそう。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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