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【京阪の家】JR東海道本線、新快速停車駅「石山」駅徒歩圏内の戸建に住む。「大津石山」/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【京阪の家】JR東海道本線、新快速停車駅「石山」駅徒歩圏内の戸建に住む。「大津石山」/予告広告の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    9・10・11・12号地完成予想図

  • リビング
    【11号地】完成予想図

  • リビング以外の居室
    【11号地】完成予想図

  • リビング
    【11号地】完成予想図

  • 洗面台・洗面所
    【11号地】完成予想図

  • リビング以外の居室
    【11号地】完成予想図

  • リビング以外の居室
    【11号地】完成予想図

  • リビング以外の居室
    【11号地】完成予想図

  • 浴室
    【11号地】完成予想図

  • 制震ダンパーMAMORY

  • 宅配ボックス

  • 玄関ドア電子キー【スマホやApple Watchで開錠可能】

  • 食器洗乾燥機

  • オールインワン浄水栓

  • 天然木突板フローリング

  • 【耐震等級3】【制震ダンパーMAMORY】【地盤調査&地盤保証20年】【構造最長50年保証】
    安全な土地に安心の構造

  • 【維持管理対策等級3】【劣化対策等級3】【アフター専用アプリ採用】
    丈夫で長持ちな住まい

  • 【断熱性能等級5】【一次エネルギー消費量等級6】
    家計にも健康にもやさしい家

  • 全体区画図

JR東海道本線「石山」歩13分
京阪石山坂本線「京阪石山」歩12分
入居可能予定日2026年12月下旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積103.29㎡~109.65㎡(31.24坪~33.16坪)(登記)
土地面積126.18㎡~147.39㎡(38.16坪~44.58坪)(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【京阪の家】■資料請求受付中■長期優良住宅&耐震等級3。大津石山

長期優良住宅認定通知書
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
南向き
浴室乾燥機
対面式キッチン
2階建

物件概要

物件名【京阪の家】JR東海道本線、新快速停車駅「石山」駅徒歩圏内の戸建に住む。「大津石山」/予告広告
所在地滋賀県大津市別保2
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「石山」歩13分
  • 京阪石山坂本線「京阪石山」歩12分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 容積率 200%・建蔽率 60%
完成予定日 2026年11月予定 入居可能予定日 2026年12月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資 - 取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 -
建築確認番号 確認サービス第KS126-6120-52265号(2026年5月12日付)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / 2階建
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、下水道処理区域内
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、下水道処理区域内 / 設備:公営水道/公共下水/雨水排水:公共下水/関西電力、建築確認番号:確認サービス第KS126-6120-52265号(2026年5月12日付)他

情報更新日:2026/10/05 次回更新予定日:2026/10/13

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 11月より販売開始【予告広告】本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保等についても措置できません。(本広告の予定時期:2026年11月頃予定)※予告広告においては、販売戸数が未定となっております。本広告にて一括して販売するか、数期に分けて販売するか未定です。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
販売戸数/総戸数 未定/17戸
予定最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 103.29㎡~109.65㎡(31.24坪~33.16坪)(登記) 土地面積 126.18㎡~147.39㎡(38.16坪~44.58坪)(登記)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 その他諸費用: 固定資産税・都市計画税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料(実費)、長期優良住宅名義変更手数料
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 -
取引条件有効期限 -

会社情報

お問い合わせ先 京阪電鉄不動産株式会社 翔レジデンスカンパニー株式会社
0120-505-833(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21577272
会社概要 京阪電鉄不動産株式会社 翔レジデンスカンパニー株式会社
-

取り扱い不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社 翔レジデンスカンパニー株式会社

電話番号
0120-505-833
受付
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜プライバシーポリシー(https://www.show-r-c.co.jp/privacy)
物件番号
21577272

石山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

これは大津市全体に言えることだと思いますが、チェーン店系の飲食店があちこちに点在しているので車が必要でした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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