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野洲市西河原コンセプトハウスの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て野洲市西河原コンセプトハウスの詳細情報

  • 現地外観写真
    【42号地】「ガルバリウム×レッドシダー」でスタイリッシュさと木の温もりを調和させたファサード。耐用年数の長いガルバリウム鋼板を採用することで長い間変わらぬ外観のカッコよさを楽しんでいただけます。

  • リビング
    【42号地】広々21.3帖のLDK!キッチンを壁付けすることで、空間の広がりを感じやすく設計しております!

  • リビング
    【42号地】広々21.3帖のLDK!リビング階段なので自然とご家族のコミュニケーションが生まれます。

  • キッチン
    【42号地】全長約4.3mのグラフテクト製のキッチンはカップボードと一体になっており、収納力も◎ダイニング側には造作キッチンカウンターを設けているので、広々とした作業スペースもうれしいポイント。

  • リビング
    【49号地】ホテルライクの内装に整えたLDK。キッチンのグレーカラーと折り下げ天井を空間のアクセントとしてプランニング。明るく品のある仕上がりに。

  • リビング
    【49号地】ホテルライクの内装に整えたLDK。キッチンのグレーカラーと折り下げ天井を空間のアクセントとしてプランニング。明るく品のある仕上がりに。

  • キッチン
    【49号地】キッチンはグラフテクト製のペニンシュラキッチンを採用。キッチンからリビング・ダイニングを見渡すことができ、家事をしながらでもご家族とコミュニケーションを取ることができます。

  • 玄関
    【42号地】計5.5帖の玄関土間は大きな荷物の収納はもちろん、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。

  • 洗面台・洗面所
    【42号地】引出収納が嬉しいアイカ工業の洗面台。上部に設置した窓から陽光が差し込み空間にやわらかさを演出します。

  • 浴室
    【42号地】リクシル製のお風呂。シンプルなデザインと、壁面に磁石が付く仕様が使いやすさ◎

  • トイレ
    【42号地】シンプルながらカッコよさを感じるトイレ。お家全体と揃えた配色で仕上げております。

  • 洗面台・洗面所
    【49号地】サンワカンパニーの1.2mカスタムカウンターを採用した洗面台。洗面室と脱衣室が分かれているので入浴中でも気兼ねなく洗面を使うことができます。

  • 浴室
    【49号地】リクシル製のユニットバス。高断熱浴槽を採用し、最後まであたたかくお湯につかれます。床材はひんやりしづらく、お掃除のしやすい仕様を採用しております。

  • 42号地

  • 49号地

  • 全体区画図

  • イオンタウン野洲
    約850m(徒歩11分)

  • フレンドマート中主店
    約400m(徒歩5分)

  • ローソン中主西河原店
    約480m(徒歩6分)

  • コメリハード&グリーン中主店
    約757m(徒歩10分)

  • 野洲市立中主中学校
    約1800m(徒歩23分)

  • 野洲市立中主小学校
    約350m(徒歩5分)

  • あやめ保育所
    約908m(徒歩12分)

  • 野洲市立中主幼稚園
    約350m(徒歩5分)

  • びわこ地球市民の森
    約5800m(徒歩73分)

  • < 案内図 >

  • その他
    marusho home designing営業時間/9:00~18:00定休日/水曜日お気軽にお問い合わせください!TEL:077-514-1888

  • 【42号地】marushoのこだわりが詰まった一棟
    【42号地】ゆったりとした玄関とシューズクローゼットを構えたコンセプトハウス。自転車や大きい荷物を収納できる「魅せる収納」を構えた大人カッコいい空間です。広々とした21.3帖のLDKも魅力たっぷり♪

  • 【49号地】marushoのこだわりが詰まった一棟
    【49号地】寄棟屋根が落ち着いた印象を与える、洗練された住まい。白を基調とした外壁に、木目調のアクセントが調和し、温もりとスタイリッシュさを両立。

  • 【49号地】marushoのこだわりが詰まった一棟
    【49号地】グラフテクト製のペニンシュラキッチンを中心に、水回りの動線の良さが光るLDK。動線が良いだけでなく、21.8帖のLDK、WICを備えた8帖の主寝室等、快適にお住まいいただける間取りです!

野洲駅 バス8分 歩7分東海道線
篠原駅 歩85分東海道線
守山駅 歩86分東海道線
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積109.61㎡・111.19㎡(33.15坪・33.63坪)
土地面積165.1㎡・165.8㎡(49.94坪・50.15坪)(登記)
POINT

【marusho】3棟のモデルハウスが見学可能!■全111区画の大型分譲地内

BELS/省エネ基準適合認定書あり
駐車2台可
LDK20畳以上
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
吹抜け
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
整備された歩道

物件概要

物件名野洲市西河原コンセプトハウス
所在地滋賀県野洲市西河原
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「野洲」バス8分西河原2丁目歩7分
  • JR東海道本線「守山」歩86分
  • JR東海道本線「篠原」歩85分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 吹抜け / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:北村 篤志、設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2026/05/31 次回更新予定日:2026/6/8

販売概要

販売価格3860万円・3898万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/110戸
最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 109.61㎡・111.19㎡(33.15坪・33.63坪) 土地面積 165.1㎡・165.8㎡(49.94坪・50.15坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年9月27日

会社情報

お問い合わせ先 (株)丸商
077-514-1888
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76944069
会社概要 (株)丸商[滋賀県知事(3)第003531号]
滋賀県大津市松本1-4-1

【所属団体】
滋賀県知事(3)第003531号(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)丸商

電話番号
077-514-1888
受付
営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日
物件番号
76944069

野洲駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

20代/男性/住人

近くに野洲川北流跡の雑木林があったり、田んぼが拡がっているので自然は十分にあります。守山まで行けば、管理された公園も多々あります。

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

野洲駅北口にあるたこ焼屋さん「カリカリ博士」は、安くてうまい。 6個入りでだいたい170円(うろ覚えで申し訳ないです)です。 カリカリ博士は、チェーン店で、石山(大津市)、八日市市(東近江市)、 錦小路(京都市)にもお店があります。共通の会員証を見せれば、 さらに割り引きがあります。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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