一戸建て西川津町新築戸建の詳細情報
提供元：
現地外観写真
収納充実×駐車3台可能なゆとりの4LDK住宅。和室付きで使い勝手も良く、オール電化で快適＆経済的な暮らしを実現。
リビング
明るい雰囲気のLDKです。キッチンからはリビングを見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
リビング
自然光が部屋の隅々まで行き渡る16帖のLDKは、家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。隣の和室と一体的に使うことでさらにゆとりが生まれ、家族の憩いの場として伸び伸びと過ごせます。
キッチン
お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチンです。キッチンにカウンターが設置されているので、料理の配膳をスムーズに進めることができます。
キッチン
IHコンロで小さいお子様やペットのいるご家族も安心。火事の不安も少なくなり、火加減もしやすいので安心して調理ができます。
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。洗面ボウルは継ぎ目のない一体型のため、お手入れが簡単です。
浴室
シックで落ち着いたカラーの壁面パネルが上質なリラックスタイムを演出するバスルーム。足を伸ばしてのんびり入浴でき、日々の慌ただしさを忘れて心身ともに心地よくリフレッシュできる時間を過ごせます。
トイレ
2階トイレ
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい6帖の洋室は通風性にも優れ主寝室や子供部屋として心地よく使えます。収納力に優れたクローゼットが付いているため部屋が散らからずすっきり整った状態を維持できます。
リビング以外の居室
洋室
リビング以外の居室
各居室収納完備です。２か所の窓から明かりが入り気持ちいい洋室です。
リビング以外の居室
和室
玄関
収納スペースが豊富に用意された玄関は散らかりがちなシューズ類をスマートにしまえます。ゴルフバッグやベビーカーも置けるゆとりの設計で、出かける際も必要なものをサッと取り出せてスムーズに出発できます。
バルコニー
爽やかな風を感じられるルーフバルコニーは日当たりも良く洗濯物も気持ちよく乾きます。広さにゆとりがあるため観葉植物を並べて緑を楽しんだり椅子を置いて寛いだりと日常の中で心地よい屋外時間を過ごせます。
ウェルネス川津店・ワッツウィズ川津ウェルネス店
約710m(徒歩9分)
ファミリーマート島根大学前店
約1180m(徒歩15分)
ローソン松江学園二丁目店
約1440m(徒歩18分)
ラパン川津店
約990m(徒歩13分)
イオン菅田店
約1630m(徒歩21分)
ラパン城北店
約1700m(徒歩22分)
みしまや学園店
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン松江東奥谷町店
約1800m(徒歩23分)
間取り図
2988万円、4LDK、土地面積180.51㎡、建物面積105.3㎡
2988万円
月々のローン返済額を試算
角地に駐車3台、ルーフバルコニー付き。４LDK、オール電化で快適な住まい。
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
収納充実×駐車3台可能なゆとりの4LDK住宅。和室付きで使い勝手も良く、オール電化で快適＆経済的な暮らしを実現。
リビング
明るい雰囲気のLDKです。キッチンからはリビングを見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
リビング
自然光が部屋の隅々まで行き渡る16帖のLDKは、家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。隣の和室と一体的に使うことでさらにゆとりが生まれ、家族の憩いの場として伸び伸びと過ごせます。
キッチン
お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチンです。キッチンにカウンターが設置されているので、料理の配膳をスムーズに進めることができます。
キッチン
IHコンロで小さいお子様やペットのいるご家族も安心。火事の不安も少なくなり、火加減もしやすいので安心して調理ができます。
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。洗面ボウルは継ぎ目のない一体型のため、お手入れが簡単です。
浴室
シックで落ち着いたカラーの壁面パネルが上質なリラックスタイムを演出するバスルーム。足を伸ばしてのんびり入浴でき、日々の慌ただしさを忘れて心身ともに心地よくリフレッシュできる時間を過ごせます。
トイレ
2階トイレ
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい6帖の洋室は通風性にも優れ主寝室や子供部屋として心地よく使えます。収納力に優れたクローゼットが付いているため部屋が散らからずすっきり整った状態を維持できます。
リビング以外の居室
洋室
リビング以外の居室
各居室収納完備です。２か所の窓から明かりが入り気持ちいい洋室です。
リビング以外の居室
和室
玄関
収納スペースが豊富に用意された玄関は散らかりがちなシューズ類をスマートにしまえます。ゴルフバッグやベビーカーも置けるゆとりの設計で、出かける際も必要なものをサッと取り出せてスムーズに出発できます。
バルコニー
爽やかな風を感じられるルーフバルコニーは日当たりも良く洗濯物も気持ちよく乾きます。広さにゆとりがあるため観葉植物を並べて緑を楽しんだり椅子を置いて寛いだりと日常の中で心地よい屋外時間を過ごせます。
周辺環境・アクセス（8枚）
ウェルネス川津店・ワッツウィズ川津ウェルネス店
約710m(徒歩9分)
ファミリーマート島根大学前店
約1180m(徒歩15分)
ローソン松江学園二丁目店
約1440m(徒歩18分)
ラパン川津店
約990m(徒歩13分)
イオン菅田店
約1630m(徒歩21分)
ラパン城北店
約1700m(徒歩22分)
みしまや学園店
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン松江東奥谷町店
約1800m(徒歩23分)
その他（1枚）
間取り図
2988万円、4LDK、土地面積180.51㎡、建物面積105.3㎡
物件概要
| 物件名 | 西川津町新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市西川津町945-12 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC119890号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：徳平 太一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC119890号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/11/14 次回更新予定日：2026/11/22
販売概要
| 販売価格 | 2988万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.3㎡（31.85坪） | 土地面積 | 180.51㎡（54.60坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 松江西日本ホーム(株) 0852-33-7778 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20229323 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 松江西日本ホーム(株)[国土交通大臣（4）第008218号] 島根県松江市西津田5-1-1 【所属団体】 国土交通大臣（4）第008218号(公社)島根県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0852-33-7778
- 受付
- 営業時間：9:15～17:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第2第4火曜日、お盆、年末年始
- 物件番号
- 20229323
松江市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
西松屋、ウェルネス、みしまや、ダイソー、ファミリーマートなど、お店が近くにたくさんあるのでとても便利です
お買い物・飲食
5.0
スーパーやコンビニは沢山あるが飲食店、本屋、ファーストフードなどのチェーン店が少ないというか無いです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。