一戸建て【新生活応援フェア開催中】選べる家電セットプレゼント！工事期間中のご成約特典多数！タマタウン富士森島Ⅵの詳細情報
完成予想図(外観)
タマタウン富士森島Ⅵ 全３棟２号棟ご成約済み
完成予想図(外観)
【1号棟】
完成予想図(外観)
【3号棟】
キッチン
【3号棟】人気の対面キッチンで、家事もコミュニケーションもスムーズに。食洗機を完備し家事負担を軽減。収納力に優れたカップボードがキッチン周りをすっきり整え、使うたびに心地よさを実感できます。
収納
【3号棟】据付のカップボードが標準装備！地震での転倒の心配がなく、収納豊富です。
洗面台・洗面所
【1号棟】毎日の身支度の気分が上がるオシャレで大きな洗面化粧台！ご夫婦で並んでも、ゆったりサイズです。カウンターとボウルが一体化しておりお掃除も楽々。
浴室
【3号棟】快適さと経済性を両立した、LIXILのシステムバス。「まほうびん浴槽」は、湯温の変化が少なく、いつでも快適な温度で入浴できます。雨の日の洗濯や寒さ対策にも心強い浴室乾燥暖房機を標準装備。
トイレ
【1号棟、2号棟、3号棟共通】お手入れ簡単、いつでも清潔を保つことができるLIXIL「ベーシアシャワートイレ」は、フチなし形状とつなぎ目のないデザインで、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れもラクラク。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※ゆったり8帖の主寝室。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※ベットや勉強机を置いてもまだスペースのある、贅沢6帖の子供部屋。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※ベットや勉強机を置いてもまだスペースのある、贅沢6帖の子供部屋。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※1階のリビング隣接の和洋室。お子様の遊び場や来客、ちょっとお昼寝など多用途に使えます。
超高耐久外壁材「光セラ18」
外壁はケーミューの最上級塗膜「ネオロック光セラ18」を採用。光触媒コートは太陽の力で汚れを分解し雨が汚れを強力に洗い流し、新築時の色合いを長く保ちます。一般的に10年から15年毎に必要であった再塗装期間を大幅に伸ばし、ランニングコストの削減につながります。
FamiLock （LIXIL）
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心！オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利＆安心をもたらします。
システムキッチンKT （クリナップ）
キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用！！食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります！！前面に壁が無く、開放的な空間でお料理を楽しむことができます♪
ベーシアシャワートイレ（LIXIL）
つなぎ目のないフチなし形状と汚れがつきにくいセフィオンテクトでお手入れラクラク！少ない水で効率よく洗い流すトルネード洗浄でいつでもクリーンなトイレ空間を保てます。
ピアラ（LIXIL）
使いやすくお手入もラクなデザインの間口900mmのカウンター。3面鏡はヒーターレスのくもりシャット付き、扉内部にコンセントがあるのでシェーバーや電動歯ブラシも充電しながら収納可能です。
システムバスルームAX （LIXIL）
【断熱浴槽搭載！浴室乾燥暖房機も標準装備♪】断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間後の温度変化がなんと‐2.5℃！いつも適温で入浴ができ、とても経済的です。
断熱等性能
高断熱仕様！電気代が上がっている今だからこそ光熱費の削減が大事。断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
べた基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
木造軸組在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
3号棟
1号棟
全体区画図
富士市立富士南小学校
約1300m(徒歩17分)
富士市立富士南中学校
約1000m(徒歩13分)
森島保育園
約170m(徒歩3分)
ポテト森島店
約601m(徒歩8分)
ひなたクリニック
約486m(徒歩7分)
JR富士駅
約1440m(徒歩18分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
手前１号棟 真ん中２号棟 奥３号棟（３月撮影）
3630万円～4080万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
工事期間中の早期ご成約特典多数！事前予約でクオカードPay1万円プレゼント！
外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
タマタウン富士森島Ⅵ 全３棟２号棟ご成約済み
完成予想図(外観)
【1号棟】
完成予想図(外観)
【3号棟】
キッチン
【3号棟】人気の対面キッチンで、家事もコミュニケーションもスムーズに。食洗機を完備し家事負担を軽減。収納力に優れたカップボードがキッチン周りをすっきり整え、使うたびに心地よさを実感できます。
収納
【3号棟】据付のカップボードが標準装備！地震での転倒の心配がなく、収納豊富です。
洗面台・洗面所
【1号棟】毎日の身支度の気分が上がるオシャレで大きな洗面化粧台！ご夫婦で並んでも、ゆったりサイズです。カウンターとボウルが一体化しておりお掃除も楽々。
浴室
【3号棟】快適さと経済性を両立した、LIXILのシステムバス。「まほうびん浴槽」は、湯温の変化が少なく、いつでも快適な温度で入浴できます。雨の日の洗濯や寒さ対策にも心強い浴室乾燥暖房機を標準装備。
トイレ
【1号棟、2号棟、3号棟共通】お手入れ簡単、いつでも清潔を保つことができるLIXIL「ベーシアシャワートイレ」は、フチなし形状とつなぎ目のないデザインで、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れもラクラク。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※ゆったり8帖の主寝室。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※ベットや勉強机を置いてもまだスペースのある、贅沢6帖の子供部屋。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※ベットや勉強机を置いてもまだスペースのある、贅沢6帖の子供部屋。
リビング以外の居室
※類似物件にて実際とは異なります※1階のリビング隣接の和洋室。お子様の遊び場や来客、ちょっとお昼寝など多用途に使えます。
超高耐久外壁材「光セラ18」
外壁はケーミューの最上級塗膜「ネオロック光セラ18」を採用。光触媒コートは太陽の力で汚れを分解し雨が汚れを強力に洗い流し、新築時の色合いを長く保ちます。一般的に10年から15年毎に必要であった再塗装期間を大幅に伸ばし、ランニングコストの削減につながります。
FamiLock （LIXIL）
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心！オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利＆安心をもたらします。
システムキッチンKT （クリナップ）
キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用！！食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります！！前面に壁が無く、開放的な空間でお料理を楽しむことができます♪
ベーシアシャワートイレ（LIXIL）
つなぎ目のないフチなし形状と汚れがつきにくいセフィオンテクトでお手入れラクラク！少ない水で効率よく洗い流すトルネード洗浄でいつでもクリーンなトイレ空間を保てます。
ピアラ（LIXIL）
使いやすくお手入もラクなデザインの間口900mmのカウンター。3面鏡はヒーターレスのくもりシャット付き、扉内部にコンセントがあるのでシェーバーや電動歯ブラシも充電しながら収納可能です。
システムバスルームAX （LIXIL）
【断熱浴槽搭載！浴室乾燥暖房機も標準装備♪】断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間後の温度変化がなんと‐2.5℃！いつも適温で入浴ができ、とても経済的です。
断熱等性能
高断熱仕様！電気代が上がっている今だからこそ光熱費の削減が大事。断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
べた基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
木造軸組在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
間取り・区画図（3枚）
3号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
富士市立富士南小学校
約1300m(徒歩17分)
富士市立富士南中学校
約1000m(徒歩13分)
森島保育園
約170m(徒歩3分)
ポテト森島店
約601m(徒歩8分)
ひなたクリニック
約486m(徒歩7分)
JR富士駅
約1440m(徒歩18分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
手前１号棟 真ん中２号棟 奥３号棟（３月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【新生活応援フェア開催中】選べる家電セットプレゼント！工事期間中のご成約特典多数！タマタウン富士森島Ⅵ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市森島 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「富士」歩20分 ＪＲ身延線「柚木」歩22分 ＪＲ東海道本線「富士川」歩49分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年4月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 1号棟：第2025確認建築静建住ま10900号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、都市再生特別地区 / 担当者：加藤 澄香、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：1号棟：第2025確認建築静建住ま10900号、他 | ||||
情報更新日：2026/03/15 次回更新予定日：2026/3/23
販売概要
| 販売価格 | 3630万円～4080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【タマホーム売主物件】仲介手数料不要！長期優良住宅取得物件！！！最大６０年保証！一生涯のメンテナンスコストを抑える屋根材陶器瓦、外壁３０年保証つき！省令準耐火＆耐震等級３取得で火災保険と地震保険が一生涯半額！注文住宅仕様の充実設備 （食洗機・カップボード・浴室暖房乾燥機・玄関ドアタッチキーなど日々の家事を楽にする設備を多数満載！）土日平日問わず、個別商品説明会や現場案内会を開催しております！お気軽にお問合せください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.92㎡～119.2㎡（35.06坪～36.05坪） | 土地面積 | 165.04㎡～169.36㎡（49.92坪～51.23坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中【新生活応援キャンペーン開催中！】この春“暮らしを変える家づくり”を始めませんか？光と風を味方につける、快適で安心な住まいが、今だけの特別キャンペーンであなたのものに。“すべてはHappyLifeのためにHappyHomeを提供する”現地案内および類似完成物件内覧可！※現地に人はおりませんので、事前に必ずご予約をお願いいたします※（内覧できる類似完成物件）① タマタウン富士南小Ⅲ（４号棟のみ）② タマタウン沼津岡宮③ タマタウン富士今泉Ⅴ④ タマタウン富士松本（１号棟のみ）⑤ タマタウン富士松岡Ⅳ（２号棟のみ）日程/毎週土日祝時間/10：00～17：00平日やお仕事終わりの夜間のご案内も可能です♪ご相談くださいませ♪おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください！◆ご希望条件のご相談（30分～）◆現地モデルハウス見学（30分～）◆資金計画のご相談（30分～）住宅ローンのご質問や心配事など、些細な事でもなんでもお気軽にご相談ください！ご予約の上、ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方にクオカードPay1万円プレゼント♪※タマホームへ初めてご来場いただく方で建売住宅をご検討の方に限ります。※他キャンペーンとの併用はできません。≪ご予約・お問い合わせ≫タマホーム富士店住所：静岡県富士市今井351-7フリーダイヤル：0120-923-550※9：00～20：00まで ※毎週水曜日定休 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)富士店 0120-923550（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20234139 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)富士店[国土交通大臣（5）第006857号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923550
- 物件番号
- 20234139
富士駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにイオンモールがあるため、生活には困らなかった。大きな通りで運転するには難ありだが、一応、飲食店も揃っています。
治安・安全
3.0
近くに大きな公園がある。土日祝日、イベントがあると賑やか。観光客が多いが整備されているため暮らしやすいと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。