ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

しずなびの分譲住宅【アルハウス】袋井市諸井1棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てしずなびの分譲住宅【アルハウス】袋井市諸井1棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    端正なフォルムと美しい陰影が印象的な外観。夕暮れの光に映える洗練されたファサードが、住まいの品格を際立たせます

  • キッチン
    洗練されたカラーコーディネートが映えるダイニングキッチン。毎日の食卓を上質なひとときへと彩ります。

  • 洗面台・洗面所
    収納スペースを豊富に備えた洗面室。生活感を上手に隠しながら、すっきりとした空間を保てます。

  • リビング
    陽だまりに包まれる開放的なリビング。やさしい自然光が、毎日の暮らしを明るく彩ります。

  • 浴室
    シンプルモダンな住まいに調和するバスルーム。落ち着いた色合いが、くつろぎの時間を包み込みます。

  • キッチン
    キッチン越しに広がるダイニング空間。家族の会話や食事の時間をやさしく包み込む、心地よい居場所です。

  • リビング
    インテリアコーディネーターが厳選した家具を配置。空間全体の調和が生み出す、洗練された暮らしを体感できます。

  • 玄関
    収納力のあるシューズボックスを備えた玄関。すっきりと片付く空間が、心地よい暮らしの第一歩を支えます。

  • 収納
    必要なものを必要な場所へ。豊富な収納を備えた脱衣室が、毎日の身支度や洗濯をスムーズにサポートします。

  • 玄関
    シックなLDKへと続く玄関ホール。住まいの世界観を感じさせる、メリハリのある空間設計が魅力です。

  • 収納
    ダイニング横に設けた便利な収納スペース。パントリーや家族共有の収納として活躍し、日々の暮らしを快適に支えます。

  • 収納
    収納力にゆとりを持たせたウォークインクローゼット。毎日の身支度をスムーズにしてくれる便利な空間です。

  • リビング以外の居室
    やわらかな自然光と落ち着いた色合いが調和する主寝室。自分らしく過ごせるプライベート空間です。

  • 【キッチン/クリナップ】
    暮らしの中で、輝き続けるキッチン。プロがおすすめしたい住宅設備キッチン部門 4年連続 総合1位!

  • 【浴室/Panasonic】
    無理しなくても心地よさと、キレイがつづく。パナソニックのバスルーム「オフローラ」

  • 【洗面/LIXIL】
    背面とシンクが一体型の「キレイアップカウンター」でお掃除も楽々。いつでも綺麗に保てます♪

  • 【全邸家具付き】
    長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。

  • 【防犯カメラ】
    敷地内での不法行為や迷惑行為を抑制し、安心・快適な暮らしを支えます。また同時に録画データによって「証拠保全」ができるメリットがあります。

  • 【断熱材/MOCOフォーム】
    吹付け発泡ウレタン断熱材 「MOCOフォーム」を隙間なく施工。繊維系断熱材と比べ、断熱性が高く、劣化しにくい断熱方法です。自己接着力によって躯体との間に隙間ができにくく、断熱性・気密性だけでなく、吸音性にも優れています。

  • 【外壁/Kmew】
    外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

  • 【全熱交換型24時間換気システム】
    熱ロスが少ない「省エネ、快適」な熱交換気システム。熱回収により空調負荷を」軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、スーパーアレルバスターのフィルターでアレル物質や菌、カビ菌を抑制。

  • 【長期優良住宅】
    アルハウスの家は、国が定める高耐震性・高耐久性・省エネ等の 9つの基準を満たした長期優良住宅です。 長期優良住宅の認定を受けるために アルハウスでは最高等級である耐震等級3を取得しています。 巨大地震やその後の余震にも耐え抜き、ご家族や財産を守ります。

  • 【保証】
    アルハウスでは住み始めてからも安心して暮らせるよう、法律で定められた初期10年保証を含め、最長30年間の長期保証プログラムとアフターメンテナンスをご用意しています。

  • 【アフターメンテナンス】
    お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。この静岡県でお客様が末永く安心して暮らせるよう完成後もお客様のパートナーであり続けます。

  • 袋井市諸井

  • 全体区画図

  • JR東海道:袋井駅
    約2800m(徒歩35分)

  • ファミリマート袋井新池店
    約800m(徒歩10分)

  • 遠鉄ストア浅羽店
    約3000m(徒歩38分)

  • 住み心地がいいこと、ちょっとオシャレであること、 それがアルハウスクオリティ。
    お気に入りの場所になる、ちょうどいいこもり感。使い方が広がるカウンタースペースを設けました。

  • その他
    暮らしやすさと収納計画に配慮した4LDKの間取り。LDKを中心に水まわりをコンパクトにまとめ、家事動線を短く効率的に設計しました。

袋井駅東海道線
静岡県袋井市諸井3418-2
入居可能予定日相談
間取り4LDK+2S(納戸)
建物面積110.12㎡(33.31坪)
土地面積261.45㎡(79.08坪)
POINT

完成済・即内覧可/【家具付】敷地70坪超&袋井駅まで車約7分

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室南西向き
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

おすすめ物件を読み込み中...

物件概要

物件名しずなびの分譲住宅【アルハウス】袋井市諸井1棟
所在地静岡県袋井市諸井3418-2
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
完成予定日 2026年6月初旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建築協定有、下水道処理区域、建築基準法第22条区域
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建築協定有、下水道処理区域、建築基準法第22条区域 / 担当者:林 成恭、設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2026/07/24 次回更新予定日:2026/8/1

販売概要

販売価格3550万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK+2S(納戸)
建物面積 110.12㎡(33.31坪) 土地面積 261.45㎡(79.08坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/公開中完成済み・即内覧可!今週末、現地で見れます!家具付き販売の当物件は、実際のお部屋の日当たりや広さをすぐにご確認いただけます。■「セルフ内覧」も受付中 「営業スタッフなしで、自分のペースで自由に見たい」という方は、【セルフ内覧予約・自社サイトで受付中】です!弊社ホームページよりご予約ください。■スタッフ案内によるネット予約・当日案内 SUUMO内の「見学予約する」ボタン、またはお電話にて承ります。 ※現地にスタッフは常駐しておりません。ご連絡を頂いてから向かいますので、事前予約がスムーズです。 ご予約特典として、建物だけでなく「土地の災害リスク・将来人口予想・周辺環境レポート」も資料としてご準備可能です。誠心誠意ご対応いたします。■選べる3つの見学コース お客様のスケジュールに合わせて対応可能です。ご予約時、備考欄にご希望をお書き添えください。①ショートコース(10~15分) 主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めのコース。「とりあえず実物を見たい」という方に。②通常コース(30~60分) 物件内覧+資金計画・住宅ローン・周辺環境など、購入に関することを様々な角度からご提案するスタンダードなコース。③ロングコース(上記以上) 通常コースに加え、近隣の他物件もまとめて比較検討したい方にオススメのじっくりコース。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 しずなび(株)アルハウス
053-467-5000
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21170182
会社概要 しずなび(株)アルハウス[静岡県知事(8)第010306号]
静岡県浜松市中央区飯田町507

【所属団体】
静岡県知事(8)第010306号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

しずなび(株)アルハウス

電話番号
053-467-5000
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、木曜日
物件番号
21170182

袋井駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/住人

周りにドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアと飲食店もあって、利便性がとても良いです。

良い

自然環境

3.0

50代/男性/元住人

近くに川が流れており、川べりには毎年桜が盛大に咲き誇っているため、非常に自然環境としては充実していると言える。

袋井駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

袋井市の駅から新築一戸建てを探す

袋井市近隣の町域から新築一戸建てを探す

静岡県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

3550

1

35

HPご確認