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葵東2丁目7期|新築・建売住宅の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て葵東2丁目7期|新築・建売住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    【A号地】現地外観

  • 現地外観写真
    【A号地】目隠しフェンスとウッドデッキ

  • 現地外観写真
    【A号地】目隠しフェンスとウッドデッキ※画像はAI生成によるイメージ(使用時の参考例)であり、実際の状況とは異なります。

  • リビング
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  • その他内観
    【A号地】ランドリーからファミリーCL

  • キッチン
    【A号地】キッチン

  • 抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック【A/B号地】
    ※写真はA号地です。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

  • 安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階【A/B号地】
    ※写真はA号地です。防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。

  • キッチン/タカラスタンダード OFELIA(オフェリア)【A/B号地】
    ※写真はA号地です。鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

  • 浴室/TOTO サザナ【A/B号地】
    ※写真はA号地です。乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

  • 洗面/タカラスタンダード エリシオ【A/B号地】
    ※写真はA号地です。洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

  • トイレ/TOTO GG-J2【A/B号地】
    ※写真はA号地です。フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

  • 地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業
    「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。

  • 高圧力パワフル給湯/CORONA CHP-E37AZ1
    ※写真は、製品のイメージです。パワフルシャワーで快適!減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍!コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。

  • 屋外コンセント/Panasonic
    ※写真はA号地です。充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。

  • 基礎/一体型コンクリート基礎
    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。

  • 断熱シート/タイベック シルバー
    トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

  • 剛床構造/一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
    28mm厚の構造用合板を梁に直接張る事で、地震や強風などの横からの強い外力による建物全体のゆがみやねじれを面構造がしっかり抑えるため、一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

  • B号地

  • A号地

  • 全体区画図

  • 業務スーパー小豆餅店
    約403m(徒歩6分)

  • フィルタウン
    約1067m(徒歩14分)

  • ラフレ初生
    約902m(徒歩12分)

  • セブンイレブン浜松葵東2丁目店
    約296m(徒歩4分)

  • クリエイトエス・ディー浜松葵東店
    約263m(徒歩4分)

  • 杏林堂薬局小豆餅店
    約784m(徒歩10分)

  • 浜松市立葵が丘小学校
    約1300m(徒歩17分)

  • 追分幼稚園
    約432m(徒歩6分)

  • たんぽぽ保育園
    約680m(徒歩9分)

  • リビング
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  • B号地:アイランドキッチン!家族が安らぐカスヌックの家!
    【B号地】現地外観

  • 前面道路含む現地写真
    【B号地】現地外観※画像はAI生成によるイメージ(駐車時の参考例)であり、実際の状況とは異なります。

遠鉄バス「「小豆餅北」停」歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積100.88㎡・102.68㎡
土地面積131.14㎡・131.91㎡
POINT

余白の空間は自由に!収納も、家事も、スムーズに。ゆとりを生む家。

フラット35Sに対応
駐車2台可
即引渡可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
浴室乾燥機
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
節水型トイレ
全居室フローリング
ウッドデッキ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
食器洗乾燥機
オール電化
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名葵東2丁目7期|新築・建売住宅
所在地静岡県浜松市中央区葵東2
交通機関

利用可能駅

  • 遠鉄バス「「小豆餅北」停」歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、 容積率:200%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 山林 道路付け 道路幅:7.2m・20.4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種住居
施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま11395号
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 設備:公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス)、建築確認番号:第2024確認建築静建住ま11395号

情報更新日:2026/07/17 次回更新予定日:2026/7/25

販売概要

販売価格3798万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 3LDK
建物面積 100.88㎡・102.68㎡ 土地面積 131.14㎡・131.91㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/7月20日(月曜日)時間/10:00~17:00*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒*案内スタッフが常駐しており、物件のご案内や質問にお答えします。10分程度でさくっと見たい方(時間に制限のある方)も大歓迎です!マイホームの夢を実現するために、まずは見学から始めましょう!自分はどういう家に住みたいのか、オープンハウスは自分の理想の住まいを探す第一歩です。ご相談だけでも構いませんので、お気軽にお立ち寄りください。無料の駐車場がございます。皆様のご来場を心よりお待ちしております。⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒*
取引条件有効期限 2026年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ベスト・ハウジング
053-474-6252
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78692044
会社概要 (株)ベスト・ハウジング[静岡県知事(2)第014123号]
静岡県浜松市中央区泉1-7-17

【所属団体】
静岡県知事(2)第014123号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ベスト・ハウジング

電話番号
053-474-6252
受付
営業時間:8:45~17:30 / 定休日:水・木
物件番号
78692044

浜松市中央区の口コミ

良い

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

都会の割に、自然は豊富で、徒歩で行くのは困難な距離ですが、ちょいと移動すれば湖がありますし。。。。あとは浜松城周辺も多少、自然はあったと思います。。海は以外と距離があります。公園は、充実してるほうかもしれません。街路樹は、普通じゃないかなと思います。空気は、まぁ、悪くはありませんが、自然の中ではないので、良いとも言えません。まとめると、都会の割には自然多いかなぐらいです。。。ただまぁ、北へ移動すれば自然も増えて行きます。

気になる

子育て・病院

3.0

20代/男性/元住人

この地域は人口的に多いことから小中学校のクラス数が多めなため、手厚い教育を求めている層からは公立の選択をしないご家庭もいらっしゃいました。転勤族が多い地域なので入れ替わりが激しいと感じました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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