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ノブレス曳馬1丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てノブレス曳馬1丁目の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    前面道路は交通量も少なく、お子様の通学も安心

  • 完成予想図(内観)
    (2号棟)完成予想図

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)

  • 同形状・同仕様写真(リビング)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)

  • システムキッチン
    食器洗い乾燥機を搭載した広々としたキッチンを採用。対面式を基本採用している為、リビングの様子もキッチンにいながら確認できます。

  • TOTO ユニットバス
    浴室暖房乾燥機を搭載した冬でも暖かく入浴が楽しめるお風呂を採用

  • ガスコンロはリンナイの「デリシア」採用
    ガスコンロは、自動調理機能付きのデリシアを採用。煮物の時間設定や揚げ物の温度設定が自動で調整可能なうれしい設備。

  • 洗面台はTOTOのオクターブ
    TOTOのオクターブは清潔さ、使いやすさ、収納力のバランスが取れたモデルで、毎日の洗面所での作業を快適にしてくれる、機能性とコストパフォーマンスに優れた洗面化粧台です。照明はタッチレスとなっており、清潔かつ機能的となっています。

  • 耐震等級3を超える耐震性を標準仕様

  • 全棟構造材を国産材仕様に
    国産材は、日本の高温多湿の環境下で育った、日本の家づくりに適した木材です。だからこそナイスは、国産材100%の家にこだわります。

  • ナイス60年点検システム
    永く安心して住んでほしいから、ナイスは長期点検システムを採用しています。プロの目線から、必要なメンテナンスを、ジャストインタイムでご提案致します。

  • あんしん地震保証付き
    ナイスの家は、ご入居後10年間、大きな地震によりご自宅が損傷してしまった場合の修理費用を全額保証します。建物の耐震性に優れた「ナイスの家」だからこその安心の保証システムです。

  • №3

  • №2

  • 全体区画図

  • 助信駅
    約640m(徒歩8分)

  • 遠鉄ストア
    約1050m(徒歩14分)

  • ファミリーマート
    約560m(徒歩7分)

  • フィールみのりタウン
    約1360m(徒歩17分)

  • 曳馬小学校
    約300m(徒歩4分)

  • 曳馬中学校
    約560m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 助信駅徒歩8分の好立地に誕生した全3区画の分譲地
    前面道路は交通量も少なく、お子様の通学も安心

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積94.39㎡~100.02㎡
土地面積131.69㎡~132.34㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【曳馬小徒歩4分】助信駅徒歩8分の好立地。並列3台駐車可能な全3区画分譲地

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
エコポイント対象住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名ノブレス曳馬1丁目
所在地静岡県浜松市中央区曳馬1
交通 遠州鉄道「助信」歩8分~9分
遠州鉄道「曳馬」歩8分~9分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年8月中旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第2026確認建築静建住ま00583号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:堀田、設備:都市ガス、建築確認番号:第2026確認建築静建住ま00583号他

情報更新日:2026/05/11 次回更新予定日:2026/5/19

販売概要

販売価格4480万円~4580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順販売!近隣モデルハウス見学会開催中!
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 94.39㎡~100.02㎡ 土地面積 131.69㎡~132.34㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00現地案内会開催!5/16(土)、17(日) 10:00~17:00近隣モデルハウスをご案内できます。ナイス株式会社浜松営業所にて詳細情報を公開しております。
取引条件有効期限 2026年5月20日

会社情報

お問い合わせ先 ナイス(株)浜松営業所
0120-045115(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20819667
会社概要 ナイス(株)浜松営業所[国土交通大臣(15)第001125号]
静岡県浜松市中央区中央1-2-1 イーステージ浜松オフィス棟101

【所属団体】
国土交通大臣(15)第001125号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ナイス(株)浜松営業所

電話番号
0120-045115
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火、水
物件番号
20819667

助信駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

聖隷浜松病院や薬局が徒歩圏内にある。他にも、呼吸器内科や歯科も近くにあり、たいていの病気は問題無い。

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/住人

警察の方もこの辺りは治安が良いとおっしゃっていたように夜中に出歩くことも多いですが心配することなど特になく静かな場所だと思います。 まわりもほどよく街灯がありすぐ大きな通りでコンビニもあり明るいので心配はないです。 夜中のコンビニの店員さんが女性だけの時もあることからも安全な地区だといえると思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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