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【即時予約可能】追分4丁目デザイナーズハウス/GX志向型住宅の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【即時予約可能】追分4丁目デザイナーズハウス/GX志向型住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2026年6月)撮影。2号地。太陽光発電システムを搭載し、グリーンな暮らしを志向するデザイナーズハウス。洗練された外観が、環境に配慮したスマートな暮らしを象徴。

  • リビング以外の居室
    2号地 洋室イメージパースバルコニーに面しており陽当たり抜群の洋室です。隣接する寝室とつながっておりお子様が小さいときは様子を見ながら眠りにつくことができ安心です。

  • リビング
    2号地 リビングイメージパース20帖超えのリビングは家族団らんの時間を過ごすのにぴったりです。壁際にカウンターデスクも備えており、家族とのつながりを感じながらお子様の宿題や在宅ワークに取り組めます。

  • 太陽光発電
    静ガス ソラーレ

  • エネファーム
    エネファーム搭載

  • 太陽光発電システム 年間シミュレーション
    2号地

  • 制震装置Kダンパー

  • 制震装置Kダンパーシュミレーション

  • 太陽発電システム伏図
    2号地

  • 年間光熱費・総費用の比較
    2号地

  • 高気密住宅
    2号地 気密報告書

  • 追分3期2号地

  • 全体区画図

  • 静岡市立清水入江小学校
    約600m(徒歩8分)

  • 静岡市立清水第八中学校
    約240m(徒歩3分)

  • ファミリーマート(清水追分店)
    約120m(徒歩2分)

  • ローソン(清水大坪二丁目店)
    約450m(徒歩6分)

  • マックスバリュエクスプレス(清水追分店)
    約600m(徒歩8分)

  • イオン(清水店)
    約1000m(徒歩13分)

  • JAしみず(有度支店)
    約350m(徒歩5分)

  • 清水大曲郵便局
    約650m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 耐震等級3×断熱等級6の高性能モデル。LDKもゆとりある広さ。
    2号地 間取り図家族同士が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段、帰宅時に洗面所へ直行できる2WAY動線など家族とのつながりと利便性を両立させた間取りになっています。

桜橋駅 歩11分静鉄
狐ヶ崎駅 歩12分静鉄
静岡県静岡市清水区追分4-2106-2
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積109.3㎡(33.06坪)
土地面積130.57㎡(39.49坪)
POINT

【見学可能】家族全員に個室がある暮らし。在宅ワークも捗る4LDKの住まい。

長期優良住宅認定通知書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【即時予約可能】追分4丁目デザイナーズハウス/GX志向型住宅
所在地静岡県静岡市清水区追分4-2106-2
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造軸組壁工法 2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年6月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:13.3m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 五朋建設株式会社
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま11050号(1号地)
設備 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 高度地区、【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.83KW、太陽光発電量:7996Kwh/年】 SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ) 当初1年目~10年間のランニングコストは約1150000円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9500円が節約になります。 1年目~20年間のランニングコストでは約2888000円の節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約12000円が節約になります。 ※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8.7円/Kwhで計算した場合です。
備考 高度地区、【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.83KW、太陽光発電量:7996Kwh/年】 SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ) 当初1年目~10年間のランニングコストは約1150000円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9500円が節約になります。 1年目~20年間のランニングコストでは約2888000円の節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約12000円が節約になります。 ※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8.7円/Kwhで計算した場合です。 / 設備:SHIZGASでんき、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第2025確認建築静建住ま11050号(1号地)

情報更新日:2026/07/26 次回更新予定日:2026/8/3

販売概要

販売価格4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 109.3㎡(33.06坪) 土地面積 130.57㎡(39.49坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00〈〈 不動産屋さんの確認を取らず 即時予約可能 〉〉◇◆ お電話不要!簡単ネット予約!◆◇【見学予約する】より、見学希望のお問合せをください。<ご来場後の流れ>■現地にて建物仕様のご説明「現地ご来場後、建物の仕様をご説明させていただきます。 お客様の理想のお住まいについて、お聞かせください」■資金計画・ローン事前審査「資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅トーンやライフプランニングの組み方、購入の流れを解説します。 お客様の人生設計に沿ったローンの組み方をご提案いたしますので、お車のローンや 他のお借入れがあるなど、お気軽にご相談ください。」■見学会の所要時間について平均で60~90分程度を予定しております。じっくりと建物や周辺環境をご覧になったり、資金計画についてご相談される場合は予定時間を超えてしまう場合もございます。また、お時間がない方やまずは見てみたい方は短くご案内も可能ですので、希望がございましたら事前にお時間を伝えていただけますとスムーズです。◎来場予約はメリットが沢山◎●メリット1『実際に見学して暮らしのイメージが鮮明に』陽当たり、風通し、実際の広さを体感することで写真だけでは分からない住み心地をチェック!●メリット2『リアルな資金シミュレーション』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。お客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせていただきます。●メリット3『QUOカード 3000円分♪』資金計画までさせていただいたお客様にはQUOカード3000円分をプレゼント後日シミュレーションの結果と一緒にお持ちいたします。
取引条件有効期限 2026年12月30日

会社情報

お問い合わせ先 五朋建設(株)
0800-2000082(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20126975
会社概要 五朋建設(株)[静岡県知事(14)第003417号]
静岡県静岡市駿河区曲金2-8-39

【所属団体】
静岡県知事(14)第003417号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

五朋建設(株)

電話番号
0800-2000082
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:なし
物件番号
20126975

桜橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

車がないと不便。静鉄の場合は、会社や学校の最寄駅で買い物して桜橋に戻るなど工夫が必要です。ただ、店舗がないわけではないので、自転車等うまく活用するのもありかもしれません。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

物価は大規模ショッピングセンターなどに比べると高い。年輩の方が多く、利便性が考慮されていると思われる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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20年間返済

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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