一戸建て静岡市駿河区中村町 デザイナーズハウス/ZEH住宅 中村町1期 の詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
片流れ屋根のシャープなシルエットと、濃淡のあるダークグレーの壁面を組み合わせたモダンな外観デザインです。
完成予想図(外観)
3台分のゆったりとした駐車スペースと、大きな窓からの明るい光が魅力の住まいです。
完成予想図(外観)
プライバシーに配慮しつつも、開放的な空間と実用的な動線を実現しています。
リビング
家族がゆったり過ごせる19.3帖のリビングです。水廻りも近く、料理や洗濯を効率よくこなせる家事動線が魅力です。
浴室
浴室乾燥機を備えています。雨の日や花粉の季節にも洗濯物を乾かせるほか、浴室の換気にも役立ち、清潔で快適な空間を保ちやすいです。
キッチン
3口ガスコンロで複数の料理を同時に進められ、食器洗い乾燥機で後片付けもスムーズ。浄水器内蔵ハンドシャワー水栓も備えています。
リビング以外の居室
8.3帖の広々とした寝室は、バルコニーに面した明るい空間。自然光が心地よく差し込み、ゆったりと過ごせます。
洗面台・洗面所
可動棚付きの洗面脱衣室です。タオルや着替え、洗剤などを使いやすく整理でき、必要なものをサッと取り出せます。身支度から洗濯まで、毎日の家事をスムーズにこなせる便利な空間です。
収納
シューズクローク付きの玄関で、靴や傘、アウトドア用品などをすっきり整理できます。
リビング
家族と向き合いながら料理ができる対面キッチンです。自然と会話が生まれる、家族のコミュニケーションスペースになります。
リビング以外の居室
全居室に収納を確保しているので、収納家具を置くスペースを抑えながら、部屋を広く使えます。
洗面台・洗面所
2階にも手洗いスペースがあり、歯磨きや手洗い、ちょっとした身支度にも活用できます。「わざわざ1階まで」が減る、暮らしにうれしい設備です。
省エネラベル
BELS認定取得。省エネ性能を第三者機関が評価。
太陽光発電
太陽光発電システム搭載：屋根に設置したパネルで太陽光から電気を創る設備。光熱費削減につながり、環境にもやさしい住まいを実現します。
太陽光発電
太陽光発電システム 伏せ図
太陽光発電
太陽光発電システム 年間シュミレーション
太陽光発電
太陽光発電システム 年間光熱費・総費用の比較
耐震×制震装置
Kダンパー装備
耐震×制震装置
Kダンパー シュミレーション結果
高気密住宅対象物件
高気密住宅：建物の隙間を極力少なくすることで外気の出入りを抑制。冷暖房効率を高め、室内温度を安定させることで一年を通して快適な住環境を実現します。
全体区画図
静岡市立大里西小学校
約650m(徒歩9分)
静岡市立大里中学校
約850m(徒歩11分)
エスポット
約260m(徒歩4分)
ローソン静岡中原店
約290m(徒歩4分)
静岡中村町郵便局
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他
間取り図
その他
区画図
5480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
１戸限定！2階建ての天窓がついた素敵なデザイナーズ住宅です。
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
片流れ屋根のシャープなシルエットと、濃淡のあるダークグレーの壁面を組み合わせたモダンな外観デザインです。
完成予想図(外観)
3台分のゆったりとした駐車スペースと、大きな窓からの明るい光が魅力の住まいです。
完成予想図(外観)
プライバシーに配慮しつつも、開放的な空間と実用的な動線を実現しています。
リビング
家族がゆったり過ごせる19.3帖のリビングです。水廻りも近く、料理や洗濯を効率よくこなせる家事動線が魅力です。
浴室
浴室乾燥機を備えています。雨の日や花粉の季節にも洗濯物を乾かせるほか、浴室の換気にも役立ち、清潔で快適な空間を保ちやすいです。
キッチン
3口ガスコンロで複数の料理を同時に進められ、食器洗い乾燥機で後片付けもスムーズ。浄水器内蔵ハンドシャワー水栓も備えています。
リビング以外の居室
8.3帖の広々とした寝室は、バルコニーに面した明るい空間。自然光が心地よく差し込み、ゆったりと過ごせます。
洗面台・洗面所
可動棚付きの洗面脱衣室です。タオルや着替え、洗剤などを使いやすく整理でき、必要なものをサッと取り出せます。身支度から洗濯まで、毎日の家事をスムーズにこなせる便利な空間です。
収納
シューズクローク付きの玄関で、靴や傘、アウトドア用品などをすっきり整理できます。
リビング
家族と向き合いながら料理ができる対面キッチンです。自然と会話が生まれる、家族のコミュニケーションスペースになります。
リビング以外の居室
全居室に収納を確保しているので、収納家具を置くスペースを抑えながら、部屋を広く使えます。
洗面台・洗面所
2階にも手洗いスペースがあり、歯磨きや手洗い、ちょっとした身支度にも活用できます。「わざわざ1階まで」が減る、暮らしにうれしい設備です。
省エネラベル
BELS認定取得。省エネ性能を第三者機関が評価。
太陽光発電
太陽光発電システム搭載：屋根に設置したパネルで太陽光から電気を創る設備。光熱費削減につながり、環境にもやさしい住まいを実現します。
太陽光発電
太陽光発電システム 伏せ図
太陽光発電
太陽光発電システム 年間シュミレーション
太陽光発電
太陽光発電システム 年間光熱費・総費用の比較
耐震×制震装置
Kダンパー装備
耐震×制震装置
Kダンパー シュミレーション結果
高気密住宅対象物件
高気密住宅：建物の隙間を極力少なくすることで外気の出入りを抑制。冷暖房効率を高め、室内温度を安定させることで一年を通して快適な住環境を実現します。
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
静岡市立大里西小学校
約650m(徒歩9分)
静岡市立大里中学校
約850m(徒歩11分)
エスポット
約260m(徒歩4分)
ローソン静岡中原店
約290m(徒歩4分)
静岡中村町郵便局
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
その他
間取り図
その他
区画図
物件概要
| 物件名 | 静岡市駿河区中村町 デザイナーズハウス/ZEH住宅 中村町1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中村町62-15南側 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造軸組工法 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA(五朋建設株式会社) | ||||
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま04849号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 / 設備：SHIZGASでんき、公営水道、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝、建築確認番号：第2026確認建築静建住ま04849号 | ||||
情報更新日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/9/5
販売概要
| 販売価格 | 5480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.75㎡ | 土地面積 | 112.95㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中不動産相談会、現地ご案内を随時開催しております！お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル【 0800-200-0082 】もしくは当サイト内からご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)AVANTIA静岡支社 054-283-0777 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21367575 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)AVANTIA静岡支社[国土交通大臣（6）第005803号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 054-283-0777
- 物件番号
- 21367575
静岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺に飲食店が多く足すかる。単身で一切自炊をしないためしょっちゅう外食をしているがまず困ることはない。居酒屋、ラーメン、定食屋、ほとんど何でもそろっている。家に帰りたいときはデパートの地下の惣菜がおすすめ。
子育て・病院
3.0
静岡県は病院が多くて選び放題のためとても住みやすく安心できると思います。子育てもしやすいのではないでしょうか？
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。