一戸建て☆むぎくら☆ 【中久喜】 2棟 建売物件 の詳細情報
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完成予想図(外観)
9号棟スタイリッシュなグレーの縦ラインの外壁に、あたたかみのある木目調の玄関ドアが絶妙なアクセントを添える外観デザインです。2026年11月中旬完成予定。完成後即入居可能。
完成予想図(外観)
19号棟青空に美しく映える、シンプルで洗練された佇まい。ナチュラルな木目調の玄関ドアやモダンな外壁デザインが、毎日の帰宅時間を心地よく演出します。2026年11月中旬完成予定。完成後即入居可能。
完成予想図(内観)
9号棟ナチュラルな木製家具と、モダンな黒の照明やアイアン手摺が絶妙なバランス。カフェのような落ち着いた雰囲気の中で、食事や団欒の時間を楽しめます。
完成予想図(内観)
9号棟キッチンから見渡す、吹き抜けの開放感あふれるリビング・ダイニング。大きな窓からバルコニーの景色が広がり、明るい光が差し込みます。
完成予想図(内観)
19号棟キッチンからリビングを見渡す、明るく開放的な空間。大きな窓からは庭の景色が広がり、心地よい自然光が室内を包み込みます。
完成予想図(内観)
19号棟ナチュラルな雰囲気の中に、モダンなグレーのキッチンが光るLDK。ダイニングとリビングがシームレスにつながり、ゆったりとした時間を過ごせます。大きな収納扉が室内をすっきりと見せています。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【LIXIL】 電気錠システム
LIXILの「FamiLock」は、バッグに鍵を入れたままドアのボタンを押すだけで施解錠できる電気錠システムです。スマホを鍵として使えるほか、リモコン、カード、タグ、手動キーを家族一人ひとりの使いやすさに合わせて自由に組み合わせられます。専用アプリでカギの施解錠履歴を確認できるため、閉め忘れの不安を解消でき、家族の帰宅通知機能などセキュリティ面も安心です。新築からリフォームまで幅広く対応しています。
【LIXIL】 電動シャッター
障害物検知機構&防犯機能でさらに安心。外部からの不正な開放を検知すると電気ロックがかかります。また下降時に障害物があると自動停止するため安全です。
【三菱 霧ヶ峰】 エアコン
シンプルでコンパクトなエアコンを2台。カンタン操作で、設置場所を選びません。さらにシンプル＆コンパクトタイプだから、部屋のインテリアの邪魔をしません。
【Panasonic】 エコキュート（オール電化）
環境と家計にやさしいエコライフを。ヒートポンプと夜間電力の組み合わせで、家計への負担を大幅削減。都市ガスの約1/6の低ランニングコストを実現。
【LIXIL】 換気乾燥暖房機
雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍する「浴室換気乾燥暖房機」が標準装備。フィルターのお手入れもサッと引き出すだけで簡単です。※実際の設置機種とはリモコンや細部の形状が異なる場合があります。
耐力面材ダイライトを採用
外壁下地材を家の外側に使用し、横からの力を面で受け止め分散。地震や台風に動じない強固な家が実現。
金物工法とのハイブリット接合
在来工法と金物工法の両方のメリットで、地震や台風時の弱点となりやすい接合部分を強化した建物を実現。
基準値の1.5倍の耐力壁量
建築基準法で定められた値（地震や風の水平後方の力に耐える壁の量）の約1.5倍の壁量で設計しています。
ダニ・カビ・シロアリの抑制
構造体に湿気に強い建材を使用。基礎パッキン工法で基礎と土台を絶縁することで湿気がこもらず、腐朽菌やシロアリの発生を防ぎ建物の耐久性を高めます。
吹き付け断熱工法・複層ガラス
吹き付け施工するアクアフォームは、細かい部分も隙間なく施工できるため高気密・高断熱を実現。赤外線と紫外線を反射し、高い断熱性能を持つ複層ガラスで室内の温度変化を抑えます。
温度差の少ない住空間
高気密・高断熱化で室内の温度差を少なくし、ヒートショックを防ぎます。赤ちゃんや高齢の方も安心です。
9号棟
19号棟
全体区画図
せいほう幼稚園
約1300m(徒歩17分)
木の実保育園
約3000m(徒歩38分)
大谷北小学校
約2400m(徒歩30分)
小山第三中学校
約2050m(徒歩26分)
イオンモール小山
約940m(徒歩12分)
小山すぎの木クリニック
約550m(徒歩7分)
栃木銀行 小山東支店
約5900m(徒歩74分)
小山犬塚郵便局
約2600m(徒歩33分)
その他
創業者の名字である「麦倉」、「2つの家」、「伝統と歴史」を印影をモチーフにシンボライズ。誠実に向き合った先に生まれる豊かな暮らし、それらをつむぎ、街をつくり、地域のつながりをつくります。
9号棟～ナチュラルモダンで暮らす吹き抜け3LDKの家～
9号棟前面道路からのアプローチはフラットで歩きやすく、毎日の出入りもスムーズ。カースペースは並列で駐車しやすく、セカンドカーをお持ちのご家庭や、ゲストが来られた際にも安心の広さを確保しています
19号棟～効率動線と繋がりを叶える平屋～
19号棟家事ラク動線と豊富な収納が自慢の快適な間取り。駐車スペースもしっかり確保されたゆとりある敷地配置です。
前面道路含む現地写真
現地写真2025年2月撮影
3249万円～3298万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
10帖の大吹抜けが魅せる開放感！平屋のようにワンフロアで暮らせる3LDK
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
9号棟スタイリッシュなグレーの縦ラインの外壁に、あたたかみのある木目調の玄関ドアが絶妙なアクセントを添える外観デザインです。2026年11月中旬完成予定。完成後即入居可能。
完成予想図(外観)
19号棟青空に美しく映える、シンプルで洗練された佇まい。ナチュラルな木目調の玄関ドアやモダンな外壁デザインが、毎日の帰宅時間を心地よく演出します。2026年11月中旬完成予定。完成後即入居可能。
完成予想図(内観)
9号棟ナチュラルな木製家具と、モダンな黒の照明やアイアン手摺が絶妙なバランス。カフェのような落ち着いた雰囲気の中で、食事や団欒の時間を楽しめます。
完成予想図(内観)
9号棟キッチンから見渡す、吹き抜けの開放感あふれるリビング・ダイニング。大きな窓からバルコニーの景色が広がり、明るい光が差し込みます。
完成予想図(内観)
19号棟キッチンからリビングを見渡す、明るく開放的な空間。大きな窓からは庭の景色が広がり、心地よい自然光が室内を包み込みます。
完成予想図(内観)
19号棟ナチュラルな雰囲気の中に、モダンなグレーのキッチンが光るLDK。ダイニングとリビングがシームレスにつながり、ゆったりとした時間を過ごせます。大きな収納扉が室内をすっきりと見せています。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【LIXIL】 電気錠システム
LIXILの「FamiLock」は、バッグに鍵を入れたままドアのボタンを押すだけで施解錠できる電気錠システムです。スマホを鍵として使えるほか、リモコン、カード、タグ、手動キーを家族一人ひとりの使いやすさに合わせて自由に組み合わせられます。専用アプリでカギの施解錠履歴を確認できるため、閉め忘れの不安を解消でき、家族の帰宅通知機能などセキュリティ面も安心です。新築からリフォームまで幅広く対応しています。
【LIXIL】 電動シャッター
障害物検知機構&防犯機能でさらに安心。外部からの不正な開放を検知すると電気ロックがかかります。また下降時に障害物があると自動停止するため安全です。
【三菱 霧ヶ峰】 エアコン
シンプルでコンパクトなエアコンを2台。カンタン操作で、設置場所を選びません。さらにシンプル＆コンパクトタイプだから、部屋のインテリアの邪魔をしません。
【Panasonic】 エコキュート（オール電化）
環境と家計にやさしいエコライフを。ヒートポンプと夜間電力の組み合わせで、家計への負担を大幅削減。都市ガスの約1/6の低ランニングコストを実現。
【LIXIL】 換気乾燥暖房機
雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍する「浴室換気乾燥暖房機」が標準装備。フィルターのお手入れもサッと引き出すだけで簡単です。※実際の設置機種とはリモコンや細部の形状が異なる場合があります。
耐力面材ダイライトを採用
外壁下地材を家の外側に使用し、横からの力を面で受け止め分散。地震や台風に動じない強固な家が実現。
金物工法とのハイブリット接合
在来工法と金物工法の両方のメリットで、地震や台風時の弱点となりやすい接合部分を強化した建物を実現。
基準値の1.5倍の耐力壁量
建築基準法で定められた値（地震や風の水平後方の力に耐える壁の量）の約1.5倍の壁量で設計しています。
ダニ・カビ・シロアリの抑制
構造体に湿気に強い建材を使用。基礎パッキン工法で基礎と土台を絶縁することで湿気がこもらず、腐朽菌やシロアリの発生を防ぎ建物の耐久性を高めます。
吹き付け断熱工法・複層ガラス
吹き付け施工するアクアフォームは、細かい部分も隙間なく施工できるため高気密・高断熱を実現。赤外線と紫外線を反射し、高い断熱性能を持つ複層ガラスで室内の温度変化を抑えます。
温度差の少ない住空間
高気密・高断熱化で室内の温度差を少なくし、ヒートショックを防ぎます。赤ちゃんや高齢の方も安心です。
間取り・区画図（3枚）
9号棟
19号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
せいほう幼稚園
約1300m(徒歩17分)
木の実保育園
約3000m(徒歩38分)
大谷北小学校
約2400m(徒歩30分)
小山第三中学校
約2050m(徒歩26分)
イオンモール小山
約940m(徒歩12分)
小山すぎの木クリニック
約550m(徒歩7分)
栃木銀行 小山東支店
約5900m(徒歩74分)
小山犬塚郵便局
約2600m(徒歩33分)
その他（4枚）
その他
創業者の名字である「麦倉」、「2つの家」、「伝統と歴史」を印影をモチーフにシンボライズ。誠実に向き合った先に生まれる豊かな暮らし、それらをつむぎ、街をつくり、地域のつながりをつくります。
9号棟～ナチュラルモダンで暮らす吹き抜け3LDKの家～
9号棟前面道路からのアプローチはフラットで歩きやすく、毎日の出入りもスムーズ。カースペースは並列で駐車しやすく、セカンドカーをお持ちのご家庭や、ゲストが来られた際にも安心の広さを確保しています
19号棟～効率動線と繋がりを叶える平屋～
19号棟家事ラク動線と豊富な収納が自慢の快適な間取り。駐車スペースもしっかり確保されたゆとりある敷地配置です。
前面道路含む現地写真
現地写真2025年2月撮影
物件概要
| 物件名 | ☆むぎくら☆ 【中久喜】 2棟 建売物件 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市大字中久喜字陳場1158番1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 19号棟：木造1階建(軸組工法） 9号棟：木造2階建(軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | ||
| 完成予定日 | 2026年11月中旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | 株式会社むぎくら | ||||
| 建築確認番号 | 9号棟：東日本-26-07831・19号棟：東日本-26-07494 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観地区 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観地区 / 設備：東京電力、公営水道、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：9号棟：東日本-26-07831・19号棟：東日本-26-07494 | ||||
情報更新日：2026/11/10 次回更新予定日：2026/11/18
販売概要
| 販売価格 | 3249万円～3298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／25戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 85.29㎡～111.95㎡（25.80坪～33.86坪） | 土地面積 | 226.88㎡～251.8㎡（68.63坪～76.16坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金：151700円 分譲地境界工事：154000円 自治会入会金：5000円 自治会費：8000円/年 排水ポンプ場維持管理費：36200円/年 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／10月1日（木曜日）～12月31日（木曜日）時間／10:00～16:00弊社建売住宅にて建物のご案内をさせていただきます。建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。お気軽にご相談ください。・お子様大歓迎です！・1棟当たりの見学時間30分～・同分譲地内の建売をまとめてご見学可能です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月17日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)むぎくら 028-643-2331 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76761685 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)むぎくら[栃木県知事（10）第000883号] 栃木県宇都宮市上戸祭町3007-22 【所属団体】 栃木県知事（10）第000883号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 028-643-2331
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水・木曜日
- 物件番号
- 76761685
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。