新築一戸建て＜栃木市岩舟町静3期＞岩舟小徒歩15分、スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う暮らしに便利な住環境の詳細情報
【1号棟 外構工事中】
深みのあるダークトーンを基調とした外観は、落ち着きと高級感を兼ね備えたスタイリッシュな住まいです。
【5号棟:外観完成イメージ】
やさしい色合いが映える、ナチュラルモダンな平屋。落ち着きのあるカラーが街並みに美しく調和。飽きのこないシンプルな佇まいが、長く愛される住まいを演出します。
【1号棟 前面道路】
通り抜けができない道路のため交通量が少なく、小さなお子様のいるご家族も安心です◎（2026年4月撮影）
【全体区画図】
土地面積64坪以上！のびのびとした暮らしを叶える全5区画の分譲地です！
【1号棟:LDK】
やさしい木目とホワイトを基調にした、明るく心地よい18.6帖のLDK。対面キッチンからはリビング全体が見渡せます。家族が自然と集まる開放的なリビングです。
【1号棟:パントリー】
あると嬉しい収納スペース。食材や調理器具をスッキリ収納。まとめ買いにも便利で、キッチン周りをいつも快適に保てます。
【1号棟:浴室】
ベンチタイプの浴槽は、半身浴でリラックスしたり、お子様と並んで入浴したりと、心地よいバスタイムを過ごせます。浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も心配いらず。
【1号棟:主寝室】
窓から自然光が差し込み、開放感のある8帖の主寝室。アクセントクロスが上質な雰囲気を演出。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。クローゼット付きで収納もしっかり確保してます。
【1号棟:洋室】
窓から自然光が差し込み、開放感のある6帖の洋室。シングルベッドと勉強机を置いてもゆとりがあり、お子さまの部屋やワークスペースにもぴったりです。
【1号棟:玄関】
清潔感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、家族の靴や小物もすっきり収納できます。土間収納から洗面室へ移動が可能な効率の良い動線です。
【トクラス:システムキッチン】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【食器洗い乾燥機】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
【テレビドアホン(Panasonic)】
室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
1号棟
1号棟 配置図
5号棟 間取図
5号棟 配置図
岩舟小学校
約1,170m（徒歩約15分）
岩舟中学校
約1,040m（徒歩約13分）
栃木市いわふね保育園
約780m（徒歩約10分）
ファミリーマート岩舟
約300m（徒歩約4分）
ジョイフーズ岩舟店
約380ｍ（徒歩約5分）
あまがい内科医院
約1,250m（徒歩約16分）
＜ 案内図 ＞
外観
【1号棟 外構工事中】
その他
【1号棟:LDK】やさしい木目とホワイトを基調にした、明るく心地よい18.6帖のLDKです。※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
その他
【1号棟:キッチン】清潔感のあるシステムキッチン。リビングと一体感のあるレイアウトで、家族との会話も弾みます。食洗機や三口コンロなど充実の設備を備えています。
その他
省エネ性能ラベル
その他
来場予約キャンペーン開催中！詳しくは、弊社ホームページまで！http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
その他
【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
2,830万円～2,880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（19枚）
【1号棟 外構工事中】
深みのあるダークトーンを基調とした外観は、落ち着きと高級感を兼ね備えたスタイリッシュな住まいです。
【5号棟:外観完成イメージ】
やさしい色合いが映える、ナチュラルモダンな平屋。落ち着きのあるカラーが街並みに美しく調和。飽きのこないシンプルな佇まいが、長く愛される住まいを演出します。
【1号棟 前面道路】
通り抜けができない道路のため交通量が少なく、小さなお子様のいるご家族も安心です◎（2026年4月撮影）
【全体区画図】
土地面積64坪以上！のびのびとした暮らしを叶える全5区画の分譲地です！
【1号棟:LDK】
やさしい木目とホワイトを基調にした、明るく心地よい18.6帖のLDK。対面キッチンからはリビング全体が見渡せます。家族が自然と集まる開放的なリビングです。
【1号棟:パントリー】
あると嬉しい収納スペース。食材や調理器具をスッキリ収納。まとめ買いにも便利で、キッチン周りをいつも快適に保てます。
【1号棟:浴室】
ベンチタイプの浴槽は、半身浴でリラックスしたり、お子様と並んで入浴したりと、心地よいバスタイムを過ごせます。浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も心配いらず。
【1号棟:主寝室】
窓から自然光が差し込み、開放感のある8帖の主寝室。アクセントクロスが上質な雰囲気を演出。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。クローゼット付きで収納もしっかり確保してます。
【1号棟:洋室】
窓から自然光が差し込み、開放感のある6帖の洋室。シングルベッドと勉強机を置いてもゆとりがあり、お子さまの部屋やワークスペースにもぴったりです。
【1号棟:玄関】
清潔感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、家族の靴や小物もすっきり収納できます。土間収納から洗面室へ移動が可能な効率の良い動線です。
【トクラス:システムキッチン】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【食器洗い乾燥機】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
【テレビドアホン(Panasonic)】
室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
間取り・区画図（4枚）
1号棟
1号棟 配置図
5号棟 間取図
5号棟 配置図
周辺環境・アクセス（7枚）
岩舟小学校
約1,170m（徒歩約15分）
岩舟中学校
約1,040m（徒歩約13分）
栃木市いわふね保育園
約780m（徒歩約10分）
ファミリーマート岩舟
約300m（徒歩約4分）
ジョイフーズ岩舟店
約380ｍ（徒歩約5分）
あまがい内科医院
約1,250m（徒歩約16分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
【1号棟 外構工事中】
その他
【1号棟:LDK】やさしい木目とホワイトを基調にした、明るく心地よい18.6帖のLDKです。※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
その他
【1号棟:キッチン】清潔感のあるシステムキッチン。リビングと一体感のあるレイアウトで、家族との会話も弾みます。食洗機や三口コンロなど充実の設備を備えています。
その他
省エネ性能ラベル
その他
来場予約キャンペーン開催中！詳しくは、弊社ホームページまで！http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
その他
【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
物件概要
| 物件名 | ＜栃木市岩舟町静3期＞岩舟小徒歩15分、スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う暮らしに便利な住環境 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県栃木市岩舟町静 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建、木造1階建 | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2026年 8月～2026年11月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 4台（1号棟（4台）、5号棟（4台）） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 1号棟：一方(南東 公道 6.0m 間口 10.0m)他備考欄 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社ファイブイズホーム | ||||
| 建築確認番号 | 1号棟：SJK-KX265802500、5号棟：SJK-KX265813190 | ||||
| 設備 | プロパンガス・公営水道・公共下水 | ||||
| 備考 |
【道路の幅員】 5号棟:角地(南西 公道 6.0m 間口 14.2m)(東 公道 6.0m 間口 13.2m) 【その他の法令上の制限】 景観法 農地法届出要 宅地造成及び特定盛土等規制法 5号棟:建ぺい率:70％(角地緩和適用による) 【開発許可番号】 栃木市指令都計第4-25-43号 ■■■＞＞ 新築物件まだまだあります!! ＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！ 来場予約で商品券3000円などプレゼント！ せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］ ※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。 【ファイブイズホーム】 ■岩舟小学校 徒歩約15分 □岩舟中学校 徒歩約13分 ■ファミリーマート 徒歩約4分 □ジョイフーズ 徒歩約5分 ■制振装置Kダンパー搭載 □駐車4台 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□ | ||||
情報更新日：2026/08/02 次回更新予定日：2026/08/10
販売概要
| 販売価格 | 2,830万円～2,880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 84.46～109.30m2(25.54～33.06坪) | 土地面積 | 212.41～330.80m2(64.25～100.06坪) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社ファイブイズホーム 【免許番号】 国土交通大臣(3)第8822号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ファイブイズホーム 0037-619-85247（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ファイブイズホーム TEL:048-550-1600 【物件番号】1705281-0001331 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ファイブイズホーム[国土交通大臣 (3) 第 8822 号] 埼玉県行田市天満8-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(公社)茨城県宅地建物取引業協会(公社)栃木県宅地建物取引業協会(一社)群馬県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ファイブイズホーム
- 電話番号
- 048-550-1600
- 物件番号
- 1705281-0001331
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。