一戸建て東峰テラス　グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
64号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ただいまクローク＋リネン庫＋コモレビ空間＋ワークスペース＋ワイドバルコニー）

完成予想図(外観)
48号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋家事動線＋リネンスペース＋コモレビ空間＋インナーバルコニー）※実際の色・仕様と異なる場合があります。

リビング
家族の会話が弾む対面式キッチンを採用した、陽当たり良好なLDK。隣接する畳部屋の引き戸を開放すれば、さらに広々とした一体感のある大空間としてお使いいただけます。（64号棟）

リビング
陽光が降り注ぐ明るいリビング。ライトブラウンのフローリングとストーン調のアクセントウォールが上質な空間を演出。ダウンライトで夜もおしゃれな雰囲気に。（64号棟）

リビング
2面採光で明るさたっぷりのダイニングスペース。ナチュラルな木目調フローリングと白を基調とした壁が、家具のコーディネートもしやすいシンプルで心地よい空間です。（64号棟）

リビング
ダイニングからリビングを見渡せる、開放感あふれる間取りです。大きな窓からあたたかな陽光が差し込み、ご家族が集まる空間を明るく照らします。（64号棟）

収納
キッチンは、便利なパントリー付き！食品ストックや日用品をたっぷり収納でき、キッチンまわりもすっきり片付きます。（64号棟）

キッチン
木目調の扉と下がり天井が温かみを感じさせる対面キッチン。フラットなワークトップで作業スペースも広く、IHクッキングヒーター採用でお手入れも簡単です。（64号棟）

収納
洗濯用品のストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマ類の置き場所としても活躍する収納スペースです。（64号棟）

洗面台・洗面所
清潔感あふれる三面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度がしやすいワイドなカウンターと明るい照明で、家族みんなが快適に使えます。（64号棟）

浴室
清潔感あふれるバスルーム。木目調パネルと広々とした浴槽で、リラックスタイムを楽しめます。浴室乾燥機や手すり付きで安心・快適です。（64号棟）

その他内観
南面バルコニーとつながる便利な室内干し空間。室内干しでもカラッと乾きやすい快適設計。（64号棟）

リビング以外の居室
柔らかな自然光が満ちる明るい寝室。ナチュラルな木目床と白壁が調和し、テクスチャー壁紙がおしゃれなアクセントに。ゆったりくつろげる落ち着いた空間です。（64号棟）

その他内観
寝室にしつらえた造作カウンターは、やさしい木のぬくもりを感じながら過ごせる小さな書斎スペース。読書や手仕事も心地よく楽しめます。（64号棟）

収納
たっぷり収納できるウォークインクローゼット。衣替えの手間も減り、お出かけ前の身支度もスムーズに。（64号棟）

リビング
広々とした長方形のLDKは、どこにいても家族の気配を感じられる安心の場所。自然と会話が生まれる、あたたかな空間です。（48号棟）

リビング
くつろぎのリビングは、窓からの自然光がたっぷり入り、日中は明るく快適。ナチュラルな内装だからこそ、インテリアで自分らしいコーディネートが楽しめます。（48号棟）

リビング
キッチンのすぐ前にダイニングを配置。料理を運ぶ動線も片付けもスムーズで、毎日の食事時間がもっと心地よくなります。（48号棟）

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【Takara standard】システムキッチン
手をかざすだけで水が出る、スマートなタッチレス浄水栓。IHクッキングヒーターと人大シンク、食洗機付きで毎日の家事がもっと快適に。スタイリッシュさと使いやすさを両立した先進のシステムキッチン。

【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【Panasonic】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

47号棟

48号棟

64号棟

全体区画図

宇都宮市立石井小学校
約1200m(徒歩15分)

ツルハドラッグ宇都宮東峰町店
約500m(徒歩7分)

かましん平松本町店
約1100m(徒歩14分)

ショッピングモール ベルモール
約2200m(徒歩28分)

宇都宮下栗郵便局
約1200m(徒歩15分)

セブンイレブン宇都宮平松本町店
約600m(徒歩8分)

済生会宇都宮病院
約6900m(徒歩87分)

東峰ふれあい公園
約800m(徒歩10分)

JR「宇都宮」駅（東口）
約3900m(徒歩49分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
「東峰テラス」が立地するのは、駅前の賑わいまで程よい距離にある、暮らしに便利な住宅エリア。買い物から、通学・通勤、レジャーまで、ライフステージの変化にも柔軟に対応します。

主要幹線道路が充実し、通勤・通学・お買い物に便利な環境
（64号棟）

間取り図
※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）（48号棟）