新築売戸建住宅栃木県宇都宮市下岡本町の新築売戸建住宅の詳細情報
建物完成につきご内覧可能です！ 飽きのこないシンプルな外観と 閑静な住宅街は永住の地にピッタリです
陽光がふんだんに降り注ぐお部屋です。陽だまりの空間で、プライベートなお家時間も快適にお過ごしいただけ
柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
手すり付きで小さなお子様にも安心の階段スペースです☆
【全2棟】各号棟の詳細については、お気軽にお問い合わせください♪
■いこいの空間■ くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能
お洒落なホワイト天板のペニンシュラキッチンを採用しております。 浄水器内蔵の水栓です♪
ゆったり１坪バスには換気・乾燥・暖房機能付き！！ 大人も足を伸ばせるゆったり浴槽！！ ご家族皆さんで
ＬＤＫは家族団欒スペースとしては十分な広さです！ 大きいダイニングテーブル、カウチ付きソファ、大型Ｔ
玄関にはシューズボックスはもちろん、大きな荷物も収納出来るシューズクロークもございます♪
お車並列３台分ご用意しております♪
☆☆玄関☆☆ 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズ
小窓から換気ができて清潔なトイレスペース☆温水洗浄便座搭載です！
脱衣所は広々としておりますので、お子様のお着替えもストレスなくできます！
バルコニーからの眺めです！
外観・室内・設備（4枚）
建物完成につきご内覧可能です！ 飽きのこないシンプルな外観と 閑静な住宅街は永住の地にピッタリです
陽光がふんだんに降り注ぐお部屋です。陽だまりの空間で、プライベートなお家時間も快適にお過ごしいただけ
柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
手すり付きで小さなお子様にも安心の階段スペースです☆
間取り・区画図（1枚）
その他（11枚）
【全2棟】各号棟の詳細については、お気軽にお問い合わせください♪
■いこいの空間■ くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能
お洒落なホワイト天板のペニンシュラキッチンを採用しております。 浄水器内蔵の水栓です♪
ゆったり１坪バスには換気・乾燥・暖房機能付き！！ 大人も足を伸ばせるゆったり浴槽！！ ご家族皆さんで
ＬＤＫは家族団欒スペースとしては十分な広さです！ 大きいダイニングテーブル、カウチ付きソファ、大型Ｔ
玄関にはシューズボックスはもちろん、大きな荷物も収納出来るシューズクロークもございます♪
お車並列３台分ご用意しております♪
☆☆玄関☆☆ 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズ
小窓から換気ができて清潔なトイレスペース☆温水洗浄便座搭載です！
脱衣所は広々としておりますので、お子様のお着替えもストレスなくできます！
バルコニーからの眺めです！
物件概要
| 物件名 | 栃木県宇都宮市下岡本町の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下岡本町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・200.00％ | ||
| 完成予定日 | 2026年03月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 （無料） | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 南 4.0m 公道 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | ＨＰＡ－２５－１５０１５－１ | ||||
| 設備 | バルコニー・収納スペース・追焚機能・プロパンガス・フローリング・浴室乾燥機・Ｗクロゼット・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・クロゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・下水道 | ||||
| 備考 | 【住宅ローン】無理のない住宅ローンは銀行選びから。月々の出費が今より安く、マイホームにて新生活を始められるお客様が増えています。お車やショッピングなどのお借入れがすでにある場合も、おとりまとめローンがご利用できます。家具家電の購入やお引越し費用もお得な金利でお借入れできますので、頭金を用意しなくても大丈夫です！ また、フラット35正規取扱店の当社なら、全期間固定金利にてお借入れ可能です。毎月の支払額が変わることがないので、安心して新生活が始められます。【このまち不動産】はおかげさまでアットホーム売買物件掲載数【栃木県No.1】 お問い合わせ・ご相談は通話料無料のお電話または見学予約ボタンからお気軽にどうぞ♪・私道負担：なし・他交通手段：宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮大学陽東キャンパス駅バス16分ＪＲ岡本駅停歩13分・【3LDK＋ウォークインクローゼット】全室南向き＊広いパントリーは食品の保管にも◎です＊シューズインクローゼットは玄関がすっきり片付きます＊駐車スペース2台可能↓お電話・見学予約ボタンにて来場予約↓・【オープンハウス/モデルハウス】2026/2/15～7/31（10:00～18:00）事前に必ず予約してください | ||||
情報更新日：2026/06/02 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 3,690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 102.06㎡ | 土地面積 | 161.43㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
このまち不動産(株) 028-688-8963 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】1190482819 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
このまち不動産(株)[栃木県知事免許（２）第５２２８号] 栃木県宇都宮市鶴田１丁目２－２１ラフターⅦ１階 【所属団体】 (公社)栃木県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 028-688-8963
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 物件番号
- 1190482819
掲載期限まであと9日
岡本駅の口コミ
自然環境
3.0
公園や緑道、街路樹などは見当たらない。空気は綺麗だと感じた。少し車を走らせば鬼怒川があるので、それはいいかも。
治安・安全
1.0
周辺道路がかなり狭い。 宮環はかなり飛ばす車やバイクがあるので危険。暴走族も頻繁に走っている。 近所に旧統一教会がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。