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足立区中川3丁目 新築一戸建て/全6棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て足立区中川3丁目 新築一戸建て/全6棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観写真 いつでも見学できます!お気軽にご連絡ください!(2025.11)

  • 現地外観写真
    外観写真 いつでも見学できます!お気軽にご連絡ください!(2025.11)

  • リビング
    【2号棟】LDK15帖 収納付きのリビングです!

  • リビング
    【2号棟】LDK15帖 南側から光が差し込みます

  • リビング
    【2号棟】LDK15帖 家族が集まるリビング

  • リビング
    【2号棟】LDK15帖 家族が集まるリビング

  • キッチン
    【2号棟】キッチンが大きいと料理をするのが楽しくなりますね!

  • リビング以外の居室
    【2号棟】3F洋室(6.6帖) 大きな収納があると嬉しいですね!

  • リビング以外の居室
    【2号棟】1F北側納戸(5.2帖) 大きな収納付きのお部屋です。

  • リビング以外の居室
    【2号棟】1F北側納戸(5.2帖)

  • リビング以外の居室
    【2号棟】1F南側洋室(4.4帖)

  • リビング以外の居室
    【2号棟】2F洋室(4.3帖)

  • バルコニー
    【2号棟】3Fバルコニー 南側から明るい光が差し込みます

  • 浴室
    【2号棟】浴室 お洒落な浴室で1日の疲れを癒しませんか

  • 洗面台・洗面所
    【2号棟】白を基調とした独立洗面化粧台

  • 洗面台・洗面所
    【2号棟】白を基調とした独立洗面化粧台

  • トイレ
    2号棟 1Fトイレ

  • 太陽光
    3~6号棟 太陽光発電設備が標準搭載

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

  • 浄水器
    浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器

  • 床下収納
     備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

  • ウォークインクローゼット 
    衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット

  • TVインターホン 
    TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験
    震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • ベタ基礎へのこだわり
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

  • マイスターが貼るグラスウール断熱材
    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 足立区立大谷田小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 足立区立第十二中学校
    約1600m(徒歩20分)

  • セブンイレブン 足立中川4丁目店
    約700m(徒歩9分)

  • ミニストップ 亀有駅東店
    約850m(徒歩11分)

  • マルエツ亀有店
    約1100m(徒歩14分)

  • アリオ亀有
    約1000m(徒歩13分)

  • 東部地域病院
    約1330m(徒歩17分)

  • 大谷田南公園
    約600m(徒歩8分)

  • JR「亀有」駅
    約1120m(徒歩14分)


  • JR常磐緩行線【亀有】駅まで徒歩14分

  • その他
    2号棟 TVモニター付インターホン

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路写真 いつでも見学できます!お気軽にご連絡ください!(2025.11)

JR常磐線「亀有」歩14分
東京都足立区中川3-29
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積101.84㎡(30.80坪)(実測)
土地面積70.07㎡(21.19坪)
POINT

今から対応可能!【おかげさまでGoogle口コミ☆4.4】【諸条件相談可】

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
年内引渡可
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
浄水器

物件概要

物件名足立区中川3丁目 新築一戸建て/全6棟
所在地東京都足立区中川3-29
交通 JR常磐線「亀有」歩14分
構造および階数 木造3階建(1・2号棟) 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%(2号棟)、容積率:180%(2号棟)
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m~5.5m、アスファルト舗装、南西側 5.50m 公道 4.50m 私道、【私道負担】117.89平米×1/8(2号棟)、【未利用地持分】1.7平米×1/8(2号棟)、【ゴミ置場持分】1.82平米×1/9
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-0043号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域
備考 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域 / 担当者:弥勒 廉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-SGM25-10-0043号、【車庫面積】11.55平米(2号棟)含む

情報更新日:2025/11/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/5戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 101.84㎡(30.80坪)(実測) 土地面積 70.07㎡(21.19坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/公開中――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング17年連続ランクイン!2025年度は全国31位!■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します!・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・建築士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め強力にバックアップいたします!―――――――――――――――――――――――――――――――――【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる弊社提携の金融機関、多数拡大中!【物件のご案内について】・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください!【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題でお子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております!【駐車場をご案内いたします】・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
取引条件有効期限 2025年12月26日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ本店
0120-181-112(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78077708
会社概要 (株)ハウスプラザ本店[国土交通大臣(6)第005542号]
東京都足立区綾瀬4-9-30

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ本店

電話番号
0120-566877
受付
営業時間:AM.9:30~PM.8:00 / 定休日:無休
物件番号
78077708

ハウスプラザ 本店

亀有駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

亀有駅はとにかく飲食店が豊富で言うことなし!!一人暮らしでも、ファミリーでも全く困ることはないと思います。物件自体も駅から近く、飲食店、コンビニも沢山あります。

気になる

治安・安全

1.0

30代/男性/元住人

人通りが少なく路地によっては街灯が少ない。よく町内放送で詐欺の注意喚起の放送があった。無灯火、逆走、停止表示無視など自転車マナーが悪いのでときおりヒヤッとすることがある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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