一戸建てブルーミングガーデン　足立区神明南2丁目11棟　-長期優良住宅-の詳細情報

現地外観写真
販売現地

現地外観写真
販売現地

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販売現地

現地外観写真
外観パース

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外観パース

BELS
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

太陽光発電システム
太陽光発電を月額サービス料でご提供するサービスです。通常太陽光発電を施工する費用が掛かりますが、東京ガスが提供するサービスとなり、お客様にご負担して頂く金額は利用料金のみとなります。※条件に当てはまると月額0円の場合も有10年後は売電収入も望めます。

エアコン
各号棟のリビングに1台エアコンが付いています。エア子に外にも全てのお部屋にシーリングライトも付いたままお引渡しになります。

食洗器
ビルトイン食洗器は衛生面や節水性能もありながら時短にもなり、日々の家事に貢献できます。標準・念入・予約・乾燥のコースが分かれているため、その時使いたいコースで食器を洗いから乾燥まで行ってくれます。

タッチレス水栓
手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。慣れるととても便利で、止め忘れ防止用に90秒後経過したら自然と停まるシステムとなっております。

床暖房スイッチ
床暖房は2面使用しているため温めたい場所を選択してしっかりと温めてくれます！スマホと連動すれば外出先から帰宅する際や起床前に床暖房をつけることもできます。

木造在来工法
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実施するため、全棟で線蜜な構造設計を実施しています。例えばプランによって窓の数や位置は異なり窓が多い壁面は、少ない壁面に比べて地震の影響を大きく受けます。そこで構造設計の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁は接合金物をバランスよく設計することで耐震を高めています。

長期優良住宅
厳しい基準を7つクリアすることで『数世代に渡って長くすることが出来る』と国から認められた認定制度になります。7つの技術基準をクリアすることで長く住み続けるにあたり点検や修繕を行うことが義務化されています。前提を行うことでいくつかの税制優遇が受けられます。

省エネ住宅BELS
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能を星の数で分かりやすく表示したものです。弊社では基本☆4、太陽発電システムが施工されている物件は☆6を取得しており『ZEH基準相当』となっています。エネルギー消費を20％削減してるのでお財布にも優しい環境にも優しい住宅です。

断熱性能等級5
ブルーミングガーデンは『断熱性能　等級5』を取得しております。新設された断熱性能等級6，7にはかなり厳しい基準が設けられています。クリアするためには断熱材や設備の強化が必要になるため、住宅価格の上昇は避けられません。また販売中の分譲住宅では高規格な注文住宅のオプション項目の一つとなっています。東栄住宅は『高品質でありながら低価格』をお届けします。

住宅性能評価　『設計・建設』
住宅性能評価は『お家の成績表』です。必須項目である4つの分野を含む5分野7項目を『設計の段階』と『建設の段階』で最高等級を取得しております。ダブル取得に拘る理由は、図面上だけではなく『現場の施工状況』を検査した上での品質を保証できるためです。家の良し悪しをご購入前に知れるメリットや売却時に正当な資産評価をして頂けます。

制震ダンパー
住宅性能評価の『耐震等級』で最高等級を取得していますが『100年に1度発生する地震の1.5倍に対して崩壊しない程度』の表記となっております。制震ダンパーをつけることによって曖昧ではなく。しっかりと地震に耐えることが出来るのを実験結果で証明しています。また『60年経過しても性能がほとんど変わらない』ことも実験結果で確認しています。

1号棟

2号棟

4号棟

5号棟

6号棟

7号棟

8号棟

9号棟

10号棟

全体区画図

ベルクス足立神明店
約778m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

前面道路含む現地写真
前面道路

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前面道路

その他
ダストボックス

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前面道路