一戸建てブルーミングガーデン 足立区入谷3丁目3棟　-長期優良住宅-の詳細情報

現地外観写真
【1号棟：外観】落ち着いた色合いと端正なフォルムが美しい上品な外観。街並みに自然と馴染みながら、洗練された雰囲気を纏うデザインです。初めてのマイホームにもぴったり。

リビング
【3号棟：リビング】(※家具等をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。)折上天井と南向きの大きな窓が明るさを演出。上品な色合いで、忙しい日常を優しく包み込む癒しのリビングです。

キッチン
【1号棟：キッチン】食洗機や三口コンロなど便利な設備を備えた使いやすいキッチン。広い調理スペースで家事がスムーズに進み、家族で料理を楽しめるゆとりが魅力。毎日の家事がぐっとラクになります。

リビング
【1号棟：リビング】ロフトと勾配天井が生む立体的な空間が魅力のリビング。収納やキッズスペースにも使え、家族みんなの“使える場所”が広がります。明るさと開放感に包まれる快適な団らんスペースです。

リビング
【1号棟：リビング】勾配天井の開放感と大きな窓の明るさが家族時間を特別にするリビング。自然と集まりたくなる心地よさで、毎日の暮らしがより豊かに。ロフト付きで空間を広く使える魅力の間取りです。

浴室
【1号棟：浴室】ゆったりサイズの浴室は家族で使いやすく、浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。明るい色調で清潔感があり、一日の疲れをしっかり癒せる快適なバスタイムを実現します。

キッチン
【3号棟：キッチン】食洗機・三口コンロ・広いシンクを備えた家事ラクキッチン。パントリー付きで収納力も抜群です。対面式で家族と会話しながら料理が楽しめる設計。夫婦ともに嬉しい使いやすさです。

リビング以外の居室
【3号棟：洋室】成長に合わせて使い分けできる洋室。子ども部屋から主寝室まで対応できる、柔軟性の高い空間です。やわらかな自然光が差し込む洋室は、子ども部屋にも主寝室にも使いやすい落ち着いた空間。

玄関
【3号棟：玄関】土間収納が便利な玄関で、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納可能。外遊びが多い家庭に最適です。家族全員が使いやすいレイアウトで、荷物の多い日もスムーズに出入りできる実用性が魅力。

洗面台・洗面所
【1号棟：洗面所】家事動線が整った脱衣所は、洗濯から収納まで効率よくこなせる設計。明るく清潔感のある空間で、家族みんなが使いやすい便利なスペース。忙しい日常をしっかりサポートします。

収納
【1号棟：収納】各部屋に使いやすい収納をしっかり確保。衣類や日用品が整理しやすく、家事効率もアップ。ファミリー世帯に嬉しい“片付く家”を実現できる、充実した収納力が魅力です。

トイレ
【1号棟：1階トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは清潔感あふれる仕上がり。小窓から自然光が入り換気性も良好で、常に気持ちよく使えます。落ち着いた内装で小さなお子様にも安心の空間です。

バルコニー
【1号棟：バルコニー】落ち着いた住宅街の眺望が広がる心地よい住環境。周囲と程よい距離があり、プライバシーも確保。日差しがよく入り洗濯物も乾きやすい、家族に嬉しい快適な景色が魅力です。

床暖房
床暖房は温めたい場所を選択してしっかりと温めてくれます！スマホと連動すれば外出先から帰宅する際や起床前に床暖房をつけることもできます。

ハイブリット給湯器
電気とガスのハイブリット給湯器を使用しています。通常は電気でためたお湯から使用していき、足りない部分をガスで供給します。震災などで電気が止まった場合はガスで供給、ガスが使えなくなった場合は電気で供給することが出来ます。

食器洗浄機
ビルトイン食洗器は衛生面や節水性能もありながら時短にもなり、日々の家事に貢献できます。標準・念入・予約・乾燥のコースが分かれているため、その時使いたいコースで食器を洗いから乾燥まで行ってくれます。

浴室乾燥機
浴室乾燥機で雨の日や夜間も洗濯物がしっかり乾燥。カビ対策にも効果的で、清潔な浴室を保てます。追い焚き機能と合わせて、毎日のバスタイムが快適に。

タッチレス水栓
手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。慣れるととても便利で、止め忘れ防止用に90秒経過したら自然と止まるシステムとなっております。

三面鏡付き洗面台
三面鏡で顔全体を確認でき、身支度が快適。鏡裏には収納スペースを確保し、化粧品や洗面用品をすっきり整理。清潔感あるデザインで毎日の使いやすさを追求。

木造在来工法
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実施するため、全棟で線蜜な構造設計を実施しています。例えばプランによって窓の数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べて地震の影響を大きく受けます。そこで構造設計の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁は接合金物をバランスよく設置することで耐震性を高めています。

長期優良住宅
厳しい基準を7つクリアすることで『数世代に渡って長く住むことが出来る』と国から認められた認定制度になります。7つの技術基準をクリアすることで長期優良住宅認定制度が受けられますが、長く住み続けるにあたり点検や修繕を行うことが義務化されています。前項を行うことでいくつかの税制優遇が受けられます。

省エネBELS
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能を☆の数で分かりやすく表示したものです。そして全棟共通で☆5を獲得しているため『ZEH基準相当』を取得しています。冷暖房・照明・給湯などのエネルギー消費を20％削減しているのでお財布にも環境にも優しい住宅になっております。

断熱性能
ブルーミングガーデンは『断熱性能　等級5』を取得しております。新設された断熱性能等級6，7にはかなり厳しい基準が設けられています。クリアするためには断熱材や設備の強化が必要になるため、住宅価格の上昇は避けられません。また販売中の分譲住宅で等級6，7を取得している物件はほとんどなく、現状では高規格な注文住宅のオプション項目の一つと言えます。東栄住宅は『高品質でありながら低価格』をお届けします。

住宅性能評価　『設計・建設』
住宅性能評価は『お家の成績表』です。必須項目である4つの分野を含む5分野7項目を『設計の段階』と『建設の段階』で最高等級を取得しております。ダブル取得にこだわる理由は、図面上だけではなく『現場の施工状況』を検査した上での品質を保証できるためです。家の良し悪しをご購入前に知れるメリットや売却時に正当な資産評価をして頂けます。

制震ダンパー
住宅性能評価の『耐震等級』で最高等級3を取得していますが『100年に1度発生する地震の1.5倍に対して崩壊しない程度』の表記となっております。制震ダンパーをつけることによって曖昧ではなく、しっかりと地震に耐えることが出来るのを実験結果で証明しています。制震ダンパーは『震度7の地震に何度も耐える』ことが出来ます。また『60年経過しても性能がほとんど変わらない』ことも実験結果で確認しています。

3号棟

1号棟

全体区画図

いりや第二保育園
約260m(徒歩4分)

足立区立足立入谷小学校
約264m(徒歩4分)

足立区立入谷中学校
約130m(徒歩2分)

入谷中央公園
約177m(徒歩3分)

ドラッグセイムス入谷舎人店
約110m(徒歩2分)

Big・A足立舎人店
約50m(徒歩1分)

セブンイレブン足立入谷3丁目店
約162m(徒歩3分)

ファッションセンターしまむら足立入谷店
約102m(徒歩2分)

ポピー
約262m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

住戸からの眺望写真
【3号棟：眺望】朝日が差し込む明るいバルコニー。気持ちよく1日が始まる、家族に嬉しい快適な屋外空間です。

その他
【1号棟：ロフト】勾配天井を活かしたロフトは収納や趣味スペースなど用途多彩。お子様の遊び場所にも使え、住まいに＋αの楽しさをプラス。空間を広く使える、家族に嬉しい便利なスペースです。