NEW新築一戸建てブルーミングガーデン 足立区伊興4丁目6棟の詳細情報
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1号棟
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外観
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足立区伊興4丁目6棟 区画図
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5,590万円～6,280万円
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外観・室内・設備（6枚）
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間取り・区画図（6枚）
1号棟
2号棟
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足立区伊興4丁目6棟 区画図
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物件概要
| 物件名 | ブルーミングガーデン 足立区伊興4丁目6棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区伊興4丁目3467番1他（地番）、足立区伊興4丁目15番以下未定（住居表示） | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩13分～13分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩15分～15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率180％～200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月下旬 | 入居可能予定日 | 2025年8月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地、雑種地、公衆用道路 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北6.0m～6.9m公道、分譲地内開発道路4.5m私道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC104916号 他 | ||||
| 設備 | 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 | ||||
| 備考 |
【接道】北6.0m～6.9m公道、分譲地内開発道路4.5m私道 【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 【その他法令】第一種高度地区、第三種高度地区、準防火地域、最低限高度地区（7m） 【その他記載事項】お引渡までに地目変更登記を行います。 ※4号棟は東側隣接地からの越境物があります。 ※埋蔵文化財包蔵地内ですが、試掘調査済です。 【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。サービス契約期間:10年間 、月額サービス料:5,400円/月（税込）（補助金が適用される場合は月額サービス料:0～1,100円） 【その他持分】【清掃施設】1.32m2×各1/6【未利用地】1.21m2×各1/6 | ||||
情報更新日：2025/05/05 次回更新予定日：2025/05/19
販売概要
| 販売価格 | 5,590万円～6,280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 94.81m2（約28.68坪）～99.60m2（約30.12坪） | 土地面積 | 90.04m2（約27.23坪）～98.44m2（約29.77坪） | ||
| その他面積 | 開発面積:707.25m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社東栄住宅 【免許番号】 国土交通大臣(9)第3564号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社東栄住宅 西新井営業所 0037-619-75565（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社東栄住宅 西新井営業所 TEL:0120-60-1081 【物件番号】1700307-0000288 | ||||
| 会社概要 |
株式会社東栄住宅 西新井営業所[国土交通大臣 (9) 第 3564 号] 東京都足立区西新井1-8-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 西新井営業所
- 電話番号
- 0120-60-1081
- 物件番号
- 1700307-0000288
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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竹ノ塚駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ドンキホーテ、イトーヨーカドー、激安スーパーなどが揃っており、飲食店もたくさん揃っています。他の駅に出ずとも、困ることがありません
治安・安全
2.0
竹ノ塚駅周辺の治安はあまり良い噂を聞かないので気になるところです。駅周辺にはパチンコ店や飲み屋なども多くあるので、子供だけで歩かせるには少し不安があります。駅を離れると住宅街になるので、暗い道も多そうです。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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