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足立区西伊興1丁目 新築一戸建て/全17棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て足立区西伊興1丁目 新築一戸建て/全17棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    【E号棟】完成しました!いつでもお問い合わせください!(2026.1)

  • リビング
    【E号棟】17.9帖LDK 家族団欒の時間を過ごせる大きなリビングです

  • リビング
    【E号棟】17.9帖LDK 家族団欒の過ごしませんか!

  • リビング
    【E号棟】リビングイン階段 家族のコミュニケーション時間が増えます!

  • キッチン
    【E号棟】キッチンが大きいと料理をするのが楽しくなりますね!

  • キッチン
    浄水器で家族に安全なお水を提供できます!

  • キッチン
    レンジフードは匂いと煙を逃しません

  • キッチン
    便利な3口コンロ

  • リビング以外の居室
    【E号棟】6.75帖洋室 バルコニー付きの大きなお部屋です!

  • 収納
    【E号棟】6.75帖洋室収納 お部屋に大きな収納があると嬉しいですね

  • リビング以外の居室
    【E号棟】5.05帖洋室 南側から光が差し込むお部屋です!

  • リビング以外の居室
    【E号棟】5.25帖洋室 バルコニー付きのお部屋です!

  • リビング以外の居室
    【E号棟】5.25帖お部屋 お部屋に何を置こうかワクワクしますね!

  • バルコニー
    【E号棟】バルコニー L字型のバルコニーから光が差し込みます

  • 浴室
    【E号棟】お洒落な浴室で1日の疲れを癒しませんか

  • 洗面台・洗面所
    【E号棟】洗濯機スペース

  • 洗面台・洗面所
    【E号棟】独立洗面化粧台

  • トイレ
    【E号棟】清潔感のあるトイレです

  • 玄関
    【E号棟】お出かけ前に姿見で服装チェック!

  • レンジフード 
    レンジフードは匂いと煙を逃しません

  • 浄水器 
    浄水器で家族に安全なお水を提供できます

  • 浴室乾燥機 
    雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

  • 3口コンロ
    便利な3口コンロ

  • TVインターホン 
    TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています!

  • 給湯機

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
    「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • I.D.S工法
    耐震性能実験_異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • E号棟

  • F号棟

  • J号棟

  • O号棟

  • 全体区画図

  • 足立区立西伊興小学校
    約300m(徒歩4分)

  • 足立区立伊興中学校
    約1300m(徒歩17分)

  • EQUiA竹ノ塚
    約1600m(徒歩20分)

  • 水野記念病院
    約1200m(徒歩15分)

  • 足立西伊興郵便局
    約260m(徒歩4分)

  • 舎人公園
    約900m(徒歩12分)

  • 佐藤幼稚園
    約450m(徒歩6分)

  • 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅
    約850m(徒歩11分)

  • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅
    約1600m(徒歩20分)

  • < 案内図 >


  • 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅

  • 前面道路含む現地写真
    【E号棟】4つのお部屋と大きなLDKのあるお家です!(2026.1)

日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩10分~11分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分~20分
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩17分~18分
東京都足立区西伊興1
入居可能予定日2026年2月下旬予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積89.21㎡~105.51㎡(26.98坪~31.91坪)(実測)
土地面積86.6㎡~93㎡(26.19坪~28.13坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

今から見れます!【グーグル口コミ☆4.4】【諸条件相談可】

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名足立区西伊興1丁目 新築一戸建て/全17棟
所在地東京都足立区西伊興1
交通 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩10分~11分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分~20分
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩17分~18分
構造および階数 木造 地上2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%・70%(I号棟)、容積率:150%
完成予定日 2026年2月予定 入居可能予定日 2026年2月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m~7.4m、アスファルト舗装、南側 7.40m、公道 5.00m 私道、【路地状部分】25平米(D号棟)・26平米(F号棟)含む
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-10519-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、足立北部地域西伊興地区地区計画、足立北部土地区画整理事業、宅地造成等工事規制区域
備考 準防火地域、第2種高度地区、足立北部地域西伊興地区地区計画、足立北部土地区画整理事業、宅地造成等工事規制区域 / 担当者:弥勒 廉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-10519-1号他、【ゴミ置き場】持分:3.26平米×1/17、【開発許可番号】6足都開収第2320号、【車庫面積】7.45平米(I号棟)・4.34平米(J号棟)含む

情報更新日:2026/02/06 次回更新予定日:2026/2/14

販売概要

販売価格4990万円~5990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/17戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 89.21㎡~105.51㎡(26.98坪~31.91坪)(実測) 土地面積 86.6㎡~93㎡(26.19坪~28.13坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/公開中――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング17年連続ランクイン!2025年度は全国31位!■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します!・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・建築士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め強力にバックアップいたします!―――――――――――――――――――――――――――――――――【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる弊社提携の金融機関、多数拡大中!【物件のご案内について】・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください!【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題でお子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております!【駐車場をご案内いたします】・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
取引条件有効期限 2026年2月27日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ本店
0120-181-112(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78241182
会社概要 (株)ハウスプラザ本店[国土交通大臣(6)第005542号]
東京都足立区綾瀬4-9-30

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ本店

電話番号
0120-566877
受付
営業時間:AM.9:30~PM.8:00 / 定休日:無休
物件番号
78241182

アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース 足立店

(株)はっぴぃほーむ

谷在家駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

1.0

30代/男性/元住人

周囲の飲食店はデニーズ、ラーメン屋さん、個人経営の居酒屋程度しかないため、一人暮らしで自炊しない方はかなり不便だと思う。 スーパーはベルクスとコモディイイダが近いので、食材はそちらで買うのがいい。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/住人

周辺に飲食店がほとんどなく、外食の際に選択肢が限られてしまいます。また、銀行やATMなどの金融機関が近くにないため、手続きや現金の出し入れが少し不便です。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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