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足立区古千谷本町2丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て足立区古千谷本町2丁目の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/1号棟】全8棟の分譲地。住宅性能評価を受けた長期優良住宅仕様の住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 現地外観写真
    【現地写真/1号棟】日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩13分の立地。スーパーなどの買い物施設や小学校、公園が徒歩6分圏内に揃う、暮らしに便利なロケーションです。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/2号棟】ツートーンカラーが印象的な2号棟。外壁にはニチハ製「モエンサイディングM14」が採用されています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/3号棟】多用途に活用できる約4.5帖の納戸が備わった3号棟。全棟ロフトが備わっています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 現地外観写真
    【現地写真/3号棟】LIXIL製「サーモバスS」がセレクトされた浴室。お子様とのご入浴にも便利なベンチタイプの浴槽です。季節や天候を問わず洗濯物が乾かせる、便利な浴室暖房乾燥機付き。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/4号棟】地震の揺れを軽減する住友ゴム工業の制振ダンパーが取り入れられた住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/5号棟】5号棟は、パントリーや、土間収納、2箇所のWICなど、豊富な収納スペースが設けられています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/6号棟】6号棟は、2階洋室2部屋にまたがる幅が確保された南東向きバルコニーが備わっています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/7号棟】約2.5帖のファミリークローク、アウトドアグッズの収納にも便利な土間収納が備わった7号棟。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/8号棟】角地に位置する8号棟。キッチン背面には自宅学習や家事にも便利なカウンターが設けられています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 現地外観写真
    【現地写真/8号棟】前面道路の幅員は約4.5mです。全棟1台分の駐車スペース有(車種による)。電車がメインでも、お車がメインでも移動しやすく、休日もアクティブに動けそうです。

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

  • シャワー付き洗面化粧台
    【シャワー付き洗面化粧台】Panasonic「C Line」が導入されています。お手入れがしやすい洗面ボウル一体型カウンター・タッチレス水栓が採用されています。

  • バスルームくつろぎ機能
    【バスルームくつろぎ機能】LIXILの浴室です。節水効果が期待でき、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい「エコアクアシャワー」が搭載されています。やさしい浴び心地で、気持ちよくシャワーを使用できます。

  • バスルームあたたか機能
    【バスルームあたたか機能】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はLIXIL「サーモバスS」が採用されています。

  • トイレきれい機能
    【トイレきれい機能】汚れのつきにくいセフィオンテクト加工、トルネード洗浄を採用したTOTO温水洗浄便座です。フチなし形状は、隅々までお手入れのしやすい仕様です。

  • 外壁サイディング
    【外壁サイディング】外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたニチハ製「モエンサイディングM14」が採用されています。

  • 耐震等級3
    【耐震等級3】耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。

  • 制震ダンパー
    【制震ダンパー】MIRAIE(ミライエ)による「制震」技術が地震の揺れを吸収。「高減衰ゴム」を使用しています。壁の中に設置されているので、外観やインテリアに干渉しません。

  • フラット35利用可
    【フラット35利用可】フラット35とは、最長35年で全期間が固定金利となる住宅ローン制度のことです。金利上昇リスクに左右されず、安定した資金計画を立てることができます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 7号棟

  • 8号棟

  • 全体区画図

  • ファミリーマート 西伊興四丁目店
    約320m(徒歩4分)

  • セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店
    約340m(徒歩5分)

  • ベルクス 足立古千谷店
    約420m(徒歩6分)

  • どらっぐぱぱす 伊興町店
    約450m(徒歩6分)

  • 足立区立古千谷小学校
    約320m(徒歩4分)

  • 足立区立伊興中学校
    約810m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    【現地写真/1号棟】全棟LDK15帖以上×ロフト付きの住まい。床暖房や食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、暮らしをサポートする設備が多数備わっています。

  • ◇日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩13分◇耐震等級3・永くお住まいいただける長期優良住宅仕様です。
    【前面道路含む現地写真/1号棟】クリナップ製のシステムキッチンが採用されています。お手入れがしやすい全口センサー付きホーロートップコンロや、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機付きです。

日暮里・舎人ライナー「舎人」歩13分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩23分
東京都足立区古千谷本町2
入居可能予定日2024年7月中旬予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積89.66㎡~99.99㎡(27.12坪~30.24坪)(登記)
土地面積93.42㎡~102.64㎡(28.25坪~31.04坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■三井のリハウス■全8棟「3LDK+S~4LDK」の長期優良住宅。LDKは15帖以上×LD部分に床暖房付き。小中学校やスーパーなどの買い物施設が徒歩11分圏内に揃います。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
全室東南向き
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名足立区古千谷本町2丁目
所在地東京都足立区古千谷本町2
交通 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩13分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩23分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%・80%、容積率:150%・270%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 2024年7月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地・公衆用道路・雑種地 都市計画 東側約90mに都市計画道路有 ・道路:分譲地内開発道路約4.5m(舗装有)
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担:約183平米有(共有持分1/8) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層、近隣商業
施工会社
建築確認番号 第R06SHC100479(1号棟)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 準防火地域、・第二種高度地区、第三種高度地区、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画 ・高圧線下221平米地役権設定有(1・2号棟)※設定費用はございません。 ・その他持分:清掃施設1.64平米(持分1/8)、未利用地3.31平米(持分1/8) ・建ぺい率・容積率:50%・80%(第一種低層住居専用地域)、150%・270%(前面道路幅員制限)(近隣商業地域) ・南側約20m、東側約90mに都市計画道路有 ・道路:分譲地内開発道路約4.5m(舗装有) / 担当者:酒向 彩乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC100479(1号棟)他

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4780万円~5680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 8戸/8戸
最多価格帯 5200万円台・5500万円台(各2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 89.66㎡~99.99㎡(27.12坪~30.24坪)(登記) 土地面積 93.42㎡~102.64㎡(28.25坪~31.04坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月2日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01793618
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74802872
会社概要 三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株)

電話番号
00786-01793618
受付
営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件番号
74802872

舎人駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

コンビニやスーパー、100円ショッブはあるが、ホームセンターがない。 定食屋や弁当屋がないけど、 ラーメン屋と寿司居酒屋が 少しあります。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

ラーメン屋や蕎麦屋やファーストフード店があるのは良いが、洋服を買うところがユニクロくらいしか見当たらない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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