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駅近2分 プランドール東尾久3丁目全2棟 残り1棟 耐震3パワーボード 省エネ5の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建て駅近2分 プランドール東尾久3丁目全2棟 残り1棟 耐震3パワーボード 省エネ5の詳細情報

  • 外観写真 
    ■7月25日 撮影 A号棟 上棟済  ■地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX完備しております。

  • 外観写真 
    ■7月25日 撮影 B号棟 上棟済  ■地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX完備しております。

  • 外観写真 
    ■B号棟の正面がT字の公道になっており解放感が御座います。

  • 外観写真 
    ■A号棟 正面写真

  • 全面道路
    ■全面道路は南側公道、幅員は6.1m

  • 全2棟 A,B号棟
    ■全2棟 A,B号棟が上棟致しました。

  • A号棟 玄関ホール

  • A号棟 リビングダイニング
    南向きにつき明るいリビングでデイニングテーブル、ソファーを配置のしやすいよう設計しております。

  • A号棟 リビングダイニング
    デイニングテーブル、ソファーを配置のしやすいよう設計しております。

  • 3Fルーフバルコニー

  • A号棟 システムキッチン

  • A号棟 3F 洋室
    エアコン実装です。

  • A号棟 キッチン
    ■便利なトクラスシステムキッチンを採用。明るく清潔なキッチン空間を演出致します。上質で滑らかな肌触りの人工大理石カウンターは熱や衝撃、汚れに強くなっております。食洗器完備。

  • B号棟 キッチン
    ■便利なトクラスシステムキッチンを採用。明るく清潔なキッチン空間を演出致します。上質で滑らかな肌触りの人工大理石カウンターは熱や衝撃、汚れに強くなっております。食洗器完備。

  • A・B号棟 システムバス
    ■足を伸ばせてゆっくりくつろげる1616サイズのTOTOシステムバスを設計。※B号棟は1Fに水回りを完備し毎日の生活同線上下階の移動を少なくする事を考えた間取りになっております。

  • A・B号棟 洗面
    ■たっぷり収納できるタイプです。

  • A・B号棟 トイレ 1F,3F
    ■清潔感のあるホワイト、TOTO洗浄便座トイレを1Fと3Fの2箇所に設計。このトイレは毎日のお掃除が楽になる材質を使っております。また節水タイプなので経済的にもうれしい清潔感のある洗浄便座トイレを採用しております。

  • 電気錠システムを標準搭載
    ■玄関ドアは便利な電気錠。キーをかざすのみの楽々操作です。セキュリティーも安心です。タグキーを近づけるだけで施錠解錠可能。標準装備タグキーには非常用カギが内蔵されており停電時も開閉が可能です。■来客時は2Fのモニターと操作盤で施錠開錠が可能ですので上下階の移動がありません。

  • 温水式床暖房
    ■冬は足元からポカポカ温まる床暖房を完備。■エアコンと違い、風が動かないので喉、目、お肌の乾燥が軽減されます。 ■WIHIとスマホを連結し、冬場でも帰宅時にはすでに暖かくなった我が家がご家族の帰りをまっております。

  • 外出先よりスマホで遠隔操作が可能な給湯器を採用 
    ■WIHIとスマホにより外出先からお風呂のお湯はり、追炊き、床暖房のオンオフなど遠隔操作が行えます、万が一の床暖房の消し忘れにも安心です。また冬場でも帰宅時にはすでに暖かくなった我が家がご家族の帰りをまっております。

  • 宅配BOX
    ■便利な宅配BOXを完備。

  • B

  • A

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    ■見学予約受付中です。■南向き公道、道路幅員6.3m■南向きに付き日当かなり良好■仲介手数料無し■建物イメージパース■地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。

  • その他
    ■全2棟 A,B号棟 ともに上棟致しました。 ■南道路につき日当たりは十分なくらい良好です。■全面道路は公道、車庫入れも道路幅員が6.3mあるのでスムーズです。

  • その他
    A号棟■美しいデザインのシンプルモダンな邸宅、美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らしを感じさせ心も満たしてくれるお住まいです。■仲介手数料無し 2LDK+S、バルコニー1箇所、カースペース1台を設計。

  • その他
    ■間取り図 ■洗面台はたっぷり収納できるタイプを設計しました。※広々16帖のLDK B号棟は1Fに水回りを完備した毎日の生活同線(上下階の移動を少なくする事)を考えた間取りになっております。

  • その他
    ■配置図  ■便利なトクラスシステムキッチンを採用。明るく清潔なキッチン空間を演出致します。上質で滑らかな肌触りの人工大理石カウンターは熱や衝撃、汚れに強くなっております。食洗器も完備しております。

  • その他
    ■A号棟ご成約済 ■全面道路写真 ■開放感のある南向きかつ、公道、幅員6.3mに面した立地です。一日中、採光が入り明るい邸宅です。なかなか都内ではこれ程の好条件の立地にはであえません。

都電荒川線「熊野前」駅 徒歩3分
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分
東京都荒川区東尾久3-35
入居可能予定日2025年10月下旬
間取り2LDK+S+SIC
建物面積85.59m2~116.31m2
土地面積60.54m2~67.68m2

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
駐車場あり
3階建て
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名駅近2分 プランドール東尾久3丁目全2棟 残り1棟 耐震3パワーボード 省エネ5
所在地東京都荒川区東尾久3-35
交通 都電荒川線「熊野前」駅 徒歩3分
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 ぺい率80% 容積率400%
完成予定日 2025年10月中旬 入居可能予定日 2025年10月下旬
土地権利 旧法賃借権
借地権の種類・期間 借地期間20年 借地権の月賃料 A・B号棟 16,000円
駐車場 0台 ~ 1台(A・B号棟カースペース1台分有り)
国土法届出 届出不要
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 南側公道 幅員6.3m 機構融資
取引態様 株式会社ハセベ売主 用途地域 近隣商業地域
施工会社 株式会社ハセベ
建築確認番号 A:第6荒防建第1648号 B:第6荒防建第1649号
設備 電気、公営水道、都市ガス
備考 地震に強いプラスワン工法!設計~販売まで自社一貫のスタイル

■弊社にて設計、建築、販売を自社のみで行っており、直接お客様へ新築分譲住宅を販売している為、不動産仲介業者様へ販売協力をしておらず、仲介手数料は不要です。

■弊社は注文住宅を始めとする住宅メーカーです!おかげさまで創業78周年を迎えました!
城北エリア(荒川区、台東区、文京区、北区)においては数箇所での分譲住宅を手がけておりますので、幅広くご案内が可能になります!!

☆セールスポイント☆
地震に強いプラスワン工法!
弊社では自社工場(茨城県つくば)より木材のプレカット及び自社建築、設計、施工と自社不動産販売(売主)から全て自社で一貫して行っておりますので仲介手数料が不要です。また、自社施工により御引き渡し後のアフターメンテナンスと将来におけるリフォームも安心してご相談下さい!

■信頼と実績
創業78年を超えるハセベでは、蓄積されたノウハウと多彩なネットワークにより、より良いお住まい探し、お住まいづくりのご提案が可能です。良い条件の土地、家にお客様が安心してお住まい頂けますように、不動産、建築の専門家の視点でサポート致します。

■アフターサービス・メンテナンス
弊社は、住宅建築後のアフターサービスも重視しております。ご入居後お客様へ往復はがきをお出しして、電話にてご予定確認の上、お引き渡し後3か月、1年、2年の合計3回の無償定期点検を実施しております。
※建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は10年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地盤保証10年を標準としております。
弊社では、お客様に住宅を購入頂いた時から、「永いお付き合いが始まる」と考えております。

■プラスワン工法(特許取得済)
弊社独自開発の木造3階建て『プラスワン工法』とは
柱・梁の伝統的軸組工法を基本としながら、床・壁・屋根までをすべてパネル化したのが特徴で、軸組工法が持つ設計の自由度と、特製の耐震パネルを用い、狭い土地でも広い居住スペースを確保でき、かつ高い耐震性を達成しております。

■省エネルギー
断熱性の高い住宅は、少しの暖房で適度な温度を保つことができます。 国土交通省の試算では、同じ暖房で1980年以前の家との比較で年間7万円の光熱費が削減できます。また、住宅の断熱性を上げ、暖房、冷房の使用を減らすことで、CO2の発生を削減することができます。

■快適
高精度パネルを組み入れることで、気密性、断熱性がUP。断熱性の高い住宅は、家の中の温度差を解消し、快適な室内環境が得られるほか、ヒートショックの予防にもなります。

資金計画のお悩みや不安、疑問はハセベにご相談下さい!

◆住宅ローン相談随時受付中
多数金融機関の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローン をご提案させて頂きます。提携金融機関(都市銀行、信用金庫、フラット35)のご紹介や資金シミュレーションの無料作成 
◎外国人の方で、日本でマイホームを購入する場合、住宅ローンの審査が心配などなど

◆お買い替えサポートさせて頂きます
査定からご売却、新居へのお引越しまでしっかりお手伝いさせ頂きます。直接自社でも買取を行いますので、査定だけでもお気軽にご相談下さい。

◆コロナウィルス感染拡大防止対策として
(1)商談スペースにアクリル板の設置
(2)店舗接客ブースの除菌の実施
(3)スタッフ全員のマスク着用による接客の実施
(4)店頭にアルコール消毒液の設置
を徹底しておりますのでご安心して来店下さい。 東京メトロ千代田、京成本線町屋駅徒歩13分 ■見学予約受付中 ■広々した南向き明るいリビング!弊社独自の工法により地震に強く耐震等級は日本最高等級の3を取得 ■住宅ローン減税最大3000万円適応
■建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造で、地震保険も50%割引の恩恵を受けられます。TV、CM等でお馴染みのYKK-AP玄関ドアは便利な電気錠を採用しスマホからも開錠可能です。
ヘーベルパワーボードとは軽量気泡コンクリートです、厚さ3.7cmの外壁材で、防火性、防音性、耐久性、気密性に優れており、デザイン性とカラーも豊富にあり、世界中40か国以上で認められている建材です。

情報更新日:2025/09/26 次回更新予定日:2025/10/09

販売概要

販売価格4,980~5,580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 4,000万円台(1区画)5,000万円台(1区画)
間取り 2LDK+S+SIC
建物面積 85.59m2~116.31m2 土地面積 60.54m2~67.68m2
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:0円
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 株式会社ハセベ
【免許番号】
東京都知事(13)第30710号
お問い合わせ先 株式会社ハセベ町屋店 担当:鈴木
0037-619-51691(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
株式会社ハセベ町屋店 担当:鈴木 TEL:0120-867-807
【物件番号】1706900-0000050
会社概要 株式会社ハセベ 町屋店[東京都知事 (13) 第 30710 号]
東京都荒川区町屋1-5-5 JH・MACHIYA

【所属団体】
(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

株式会社ハセベ町屋店 担当:鈴木

電話番号
0120-867-807
物件番号
1706900-0000050

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-51691

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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熊野前駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/周辺住人

治安はとても良いと思います。荒川区は全体的に良いのかもしれません。ほのぼのとした雰囲気の街です。大通りにはしょっちゅう警察官がいます。

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(1回分)

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